2. téma meghatározását idő pénz értéke épület és leszámítva a pénzt
A pénz értéke az idő múlásával változik, figyelembe véve a megtérülési ráta a pénzpiaci és az értékpapírpiacon. Mivel a megtérülési ráta mellett hitel kamatlába, illetve hozama tulajdonosainak törzsrészvények és elsőbbségi részvények.
A folyamat során a összehasonlítjuk a készpénz saját befektetés és a visszatérés elfogadott, hogy két alapvető fogalmat: a jelenlegi (modern) pénz értéke és a jövő a pénz értékét.
A jövő pénz értéke az az összeg, ami lesz fektetett a pillanatban, amikor a források egy bizonyos ideig, figyelembe véve bizonyos kamatláb.
Ez (jelenleg) a pénz értékének az összege a jövőbeni pénzáramok diszkontált a jelen időpontban, figyelembe véve bizonyos kamatláb. Meghatározása a jelen pénz értéke összefügg a folyamat leszámítva a jövőbeli érték, amely az inverz művelet felhalmozódott.
Két rendszerek Érdekes: egyszerű kamat és kamatos kamatot.
Kiszámítása a jövőben pénz értéke az alábbi képlet szerint egyszerű kamat
ahol FV - a jövőbeli érték az den.ed.;
PV - a jelen értéket den.ed.;
n - a futamidő;
i - a kamatláb értékben kifejezve.
Kiszámítása a jövőben pénz értéke az alábbi képlet szerint vegyület érdeklődés
Kiszámítása a jövőben a pénz értéke, inflációval korrigált
Következtetés: a több fizetési határidők és a legmagasabb kamat a jövő pénz értéke elért első kiviteli, befektetési alapok, így a leghatékonyabb.
Az éves osztalék elsőbbségi részvény
150 USD. A kedvezmény mértéke - 20% évente. Határozza meg a piaci értéket a részvények.
Annak meghatározására, a piaci érték a részvények kiszámításához szükséges a jelenlegi pénz értéke képlet alapján (7) található a kedvezmény összege (százalék) a pénzegység
A: meghatározott feltételek mellett, a piaci értéke a részvények 750 UAH.
A társaság célja, hogy vesz egy új autót. A teljes költsége a gép további költség 11076 USD. Eladni a régi gépeket, a cég kapnak 3076 USD. Vannak három változatát a hitel hiány:
hitelt 24 hónap alatt 26% évente vegyületet érdeklődés;
banki hitel 36 hónapig 20% -os évi számítás egyszerű kamat;
hitel pénzügyi társaság 48 hónapon át évi 12% -os kamatos kamatot.
Válassza ki a legjobb megoldás.
A probléma megoldására van szükség, hogy meghatározzuk a jövőben pénz értéke minden lehetőséget. A legalacsonyabb értéket a jövőben lesz a legjobb megoldás, és a jelenlegi pénz értéke közötti különbség a költségek egy új gépet, és kapott kártérítést a régi autót, azaz 11076 - 3076 = 8000 UAH.
1) kiszámításához a jövőbeli érték az első kiviteli alak használata szükséges az (5):
2) kiszámítására a jövőbeli értékét a második kiviteli alak kell használni a (4) képletű:
3) kiszámítására a jövőbeli értékét a harmadik kiviteli alak használata szükséges az (5):
Következtetés: A legalacsonyabb jövőbeli pénz értéke elért harmadik megvalósításban tehát ő a legjobb többek között.
Meg kell határozni a jövőt értéke befektetett az alábbi feltételek mellett: a beruházás összegét 100 ezer UAH. futamidő - 2 év, kamata - 14% évente, a várható éves infláció - 6% -kal nőtt.
Az igazi jövője a pénz értéke, inflációval korrigált határozza meg a (6):
Következtetés: az adott körülmények között a jövőt pénz értéke 115.664 UAH.