33. cikk

2. Várostervezés előírások figyelembevételével állapítják meg:
- a tényleges használatát telkek és a tőke építési projektek keretein belül a földrajzi területnek;
- lehetséges kombinációk belül területi övezetben különböző meglévő és tervezett földhasználat és a tőke építése;
- funkcionális területek és jellemzői a tervezett fejlesztés egyes általános terv a város;
- típusú területi övezetek;
- a követelményeknek a kulturális örökség védelme, valamint a fokozottan védett területek és más természeti tárgyakat.

3. tervezési előírások meghatározza a jogi szabályozás, a telkek és a tőke építési projektek, és egyformán vonatkozik valamennyi föld és a tőke építkezések, belül található területi határait az feltüntetett zónatérképe.

4. Az Várostervezési kód a magyar akciótervezés szabályok nem vonatkoznak a föld:
- határain belül a műemlékek és együttesek szerepelnek a állami nyilvántartás kulturális örökség (emlékművek a történelem és kultúra) magyar nép, valamint a területén műemlék vagy együttesek, amelyek újonnan észlelt tárgyak a kulturális örökség és a döntést a fogvatartás rendszer helyreállítása paraméterek, védelmi , átépítése, javítása és az alkalmazkodás, amelyek összhangban hozott a magyar jogszabályok a kulturális örökség védelme;
- határain belül közös területeken;
- nyomvonalas létesítmények vállalkozók;
- nyújtott bányászat.

5. városi szabályozás szerkezet áll:
- típusú engedélyezett használatának telkek és a tőke építési projektek;
- engedélyezett paraméterek használata - határértékek (minimum és (vagy) maximum), a méret a föld és korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása a tőke építése;
- használatának korlátozását a telkek és a tőke építési projektek összhangban megállapított jogszabályok tartozik.

6. típusai megengedett használata telkek és a tőke építési projektek a következők:
1) a főbb megengedett felhasználási megtiltható, figyelemmel a különleges követelmények városfejlesztés kialakulását ingatlanokat és a tőke építési projektek és műszaki követelmények előkészítése projekt dokumentáció és az építőipar;
2) feltételesen megengedett felhasználási;
3) kiegészítő megengedett használat megengedhető csak kiegészítő tekintetében a fő vagy feltételesen engedélyezték használatát az engedélyezett típusú és végrehajtani együtt velük.

8. Támogató tevékenységek megengedett használata telkek és építési tőke tárgyakat, amelyek számára engedélyezett valamennyi területi tüntetve a zónatérképe:
1) használ technológiailag kapcsolódó tárgyi feltételesen engedélyezett felhasználási vagy biztosítja a biztonságot, beleértve a tűzvédelmi összhangban szabályozási és műszaki dokumentáció;
2) a tárgyak a kereskedelem, a közétkeztetés és a fogyasztói szolgáltatások és egyéb hasonló szolgáltatások, amelyek az alapvető szükségletek dolgozók és feltételesen engedélyezett felhasználási;
3) tárgyak, amelyek megkövetelik az állandó jelenléte őr - helyiség vagy épület a személyzet védelme;
4) egy mérnöki szükséges infrastruktúra műszaki karbantartása fix feltételesen jóváhagyta, valamint egyéb járulékos használatra;
5) parkosított zöld területek;
6) A közúti átjárók, bejáratok szolgáló megfelelő része;
7) parkoló (parkolás) és garázsok (ideértve a föld alatti és többszintes kivéve zónák egyedi lakóépületek);
8) nyilvános mellékhelyiség (kivéve zónák egyedi lakóépületek és a beépített nyaralók, gyermekintézmények);
9) kereskedelmi oldal ártalmatlanításra;
10) egyéb kisegítő eszközök által nyújtott hatályos szabályozás az épületek és struktúrák a megfelelő funkcionalitást.

A szárazföldi jelentős és feltételesen engedélyezett felhasználása az épület teljes területe támogató általános használatra nem haladhatja meg a teljes terület a főépület és feltételesen engedélyezett célokra.

A szárazföldi jelentős és feltételesen engedélyezett felhasználási képviselők párnák vagy kitéve szerkezetek (piacok, parkolók, kikötőkben, és így tovább.) Area, fenntartva a járulékos használat nem haladhatja meg a 10% -át a terület.

9. felhasználása nem tartozik a tervezési előírások, tilos.

10. Az paraméterei megengedett használata telkek és a tőke építési projektek lehetnek:
1) (minimum és (vagy) maximum) a föld méretei, beleértve azok a lineáris méretei és terület (minimális és / vagy maximális) beleértve a lineáris határoló szélességi méretei mentén az első részek (passzázs), és korlátozza a mélysége szakaszok;
2) A minimális margó a szárazföldi határokon abból a célból, helyüket elfogadható elhelyezést az épületek, építmények, amelyen túl tilos az épületek építése és építmények;
3) Az (minimum és / vagy maximum) emeletek száma, illetve a határérték (minimum és / vagy maximum) építménymagasság, építmények;
4) a maximális százalékos arányát épületek határain belül a szárazföldi része, arányaként definiáljuk a teljes földterület építhető fel, hogy a teljes földterület;
5) a minimális százalékos tereprendezés területeken a lakóterületeken, óvodák, sportpályák a középfokú oktatási intézmények;
6) a javulás aránya a teljes terület (minimális és / vagy maximális) a kiegészítő fajok engedélyezett használatra;
7) egyéb mutatók.

11. Minden egyes területi zónában részében meghatározott 10 E cikk méretek és paraméterek, ezek kombinációja. Kombinációi ezek a paraméterek és az értékek egyedileg alkalmazzák az egyes területi területen.

12. A határait területek különleges feltételek földhasználat, a határ menti területeken a kulturális örökség, összhangban létrehozott magyarországi törvények, nem feltétlenül esik egybe a határait területi övezetekben. A megengedett használata telkek és a tőke építési projektek köthetik használatának korlátozását a telkek és a tőke építkezések.

14. városrendezési előírások kötelezőek minden témában a föld és a városi viszonyok - állampolgárok és jogi személyek, függetlenül a tulajdonosi és jogokat föld és a tőke építkezések a városban. Ezek a szervezetek felhasználhatják a föld és létesítmények tulajdonában vannak tőke építési bármelyike ​​szerinti tervezési előírások előírt egyes területi zóna típusát megengedett használat függvényében városfejlesztés és a műszaki szabványok és előírások, valamint a várostervezés korlátozások a törvény.

15. A minimális földterület megengedett legkisebb négyzetek összege által elfoglalt meglévő vagy forgalomba a területén célunk tőke építése és szükség szerint ezeket a szabályokat a területen zöldövezetben, a területek elhelyezése parkolók, utak és egyéb szükséges ezeket a szabályokat és technikai szabályozások kiegészítő létesítmények annak karbantartása és üzemeltetése.

16. A minimális francia épületek piros vonalak - 3m valamennyi regionális területek kivételével területek alacsony épületekben és önálló házak F-3. Az összefüggésben a rekonstrukció meglévő lakóépületek a város piros vonal lehet kombinálni kontroll vonal építése. A piros vonal elhelyezheti lakóépületek beépített földszinti vagy csatolt létesítmények nyilvános használatra, valamint a lakossági utcák rekonstrukciója a meglévő épület - és lakóépületek lakások a földszinten.

18. A maximális mérete a föld és korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása tőke konstrukció területi, nem látható ezek a szabályok határozzák meg, összhangban az alkalmazandó szabályozási és műszaki dokumentáció. paramétereit struktúrák és határait a föld követelmények kiszámítása és meghatározni a célnak megfelelően, tárgya a szakosítás, tervezett kapacitása, a kapacitás és a szükséges erőforrások működését a létesítmény - az alkalmazottak száma, a látogatók, és mások.

19. A paramétereket a főutcán (cross street profil) és a minimális távolság a széle a főbb épületek az úttest veszik megfelelően a projektek tervezése.

Hogy visszatérjen a honlapon, olvassa el az alábbi linkre: a főoldalon, vagy használja a weboldal navigációs rendszer