4 Land kiadó - tényezőjövedelem a földtulajdonos

Föld egy termelési tényező, amelyek száma szigorúan korlátozott, ezért a kínálat a föld teljesen rugalmatlan. Gazdasági bérleti díjat a földhasználat és más természeti erőforrások vagy az összeget a tartalékok, amelyek szigorúan korlátozott. Ezért az értéke a bérleti díj-earth határozunk meg, mindenekelőtt a kereslet a zem-lu. Ebben az esetben a bérleti díj függ:

a) a természetes körülmények között (éghajlat, a talaj típusa, stb);

b) a talaj termőképességét;

c) föld összesen (közelebb vagy távolabb van a piacok újra LAS és értékesítés). Természetesen az országban a legjobb jellemzők nagy bérleti díjak.

A közgazdaságtanban az alábbi kiadó: eltérés abszolút, kizárólagos.

Mivel a korlátozott szárazföldi társadalmat be kell vonni a kereskedelem és a legrosszabb a termékeny területeken. A forrás kialakulásának eltérés kiadó több produktív munka a mezőgazdasági dolgozók a tetején és közepes minőségű földet. Megkülönböztetünk eltérés kiadó I., melyek a természetes talaj termékenységét, és eltérés kiadó P. kapcsolódó mesterséges talaj termékenységét (ha a földet dolgozzuk rose-sheniya termékenység).

Marx megkülönbözteti abszolút kiadó társított alsó-kim tőke szerves összetétele a mezőgazdaságban, mint az ipar. Modern nyugati és orosz-ság gazdasági tudomány nem tekinti abszolút kiadó.

Ennek oka a kialakulását monopóliumbérletek minősül mono-pólusú ár beállított néhány ritka mezőgazdasági termékek vagy olyan termékeket, amelyek nem nőtt a természetes éghajlati zónában, valamint a ritka hasznos CSIS-share.

Szerte a világon bérleti díj - a számított összeg, ez nem ustanav-piaci mechanizmus kezelésének Libanonban.

Módszer meghatározott hasadási „aggregátum” eltérés kiadó hivatalossá a következőképpen:

ahol DR - eltérés kiadó;

BH - becsült nettó jövedelem a föld;

ChDn - nettó jövedelem a „normális” föld (nulla gazdasági profitot szintjén „NEM”-kiadások).

Magyarországon meghatározásához a bérleti díj összegét használt ilyen mutatók per 1 hektár földet, mint az értékelés termékek-ség (bruttó kibocsátás rubel és mázsa takarmány EDI-down), a becsült költséget, az ár bruttó kibocsátás.

Kazahsztáni tudósok a méret a építménybér javasolt meghatározni, hogy mikor létrehozó normatív föld ára: a becsült bérleti díjból származó jövedelem 1 hektár kerül meghatározásra különbség a nettó jövedelem és az átlagos befektetett tőke hozama a szárazföldi és hozzárendeli a bérlő a bővített újratermelés.

ahol R - a becsült bérleti bevétel;

BH - nettó jövedelem;

John - szabályozási termelési költségek;

Ps - normatív átlagos hozam a befektetett

tőke (értékben kifejezve);

VPN - normatív értéke a bruttó kibocsátás:

CR - normál mezőgazdasági termékek ára;

Un - normatív hozammal.

A görbék a kereslet és a kínálat a föld a következő (6. ábra) .: