A bérleti díj a föld és az adózás

A kérdés a föld Magyarországon mindig fontos. A fennálló rend belőle használatban biztosít két változatban a tulajdonosi - bérleti és tulajdon.

Mindkettő bevezetésére a földhasználat kifizetések, amelyek meghatározását az adó és a Land kódex az országban.

A bérleti díj a föld

törvényhozás

Az okok és fizetési módok meghatározott célra 65. cikkének LC RF. A jelenlegi jogszabályok, a jogot, hogy

a méret a bérleti díj a föld állami tulajdonban. Van szövetségi, állami és önkormányzati földek tulajdonosai. Méret set díjakat és a fizetési feltételek a szerződésben meghatározott kötött a tulajdonos a föld és a bérlő azt követően, hogy a földhasználat.

Kifizetések a földbérlet, a szempontból a törvény kategóriájába tartozik az alapvető feltételek a szerződés. Ez azt jelenti, hogy nem lehet változtatni a tulajdonos egyoldalúan. Felmondhatja a szerződést akkor lehetséges, ha a szabályok megsértése föld használatának vagy fizetési késedelem.

Használja a földet csak a rendeltetésének megfelelő célra külön felek a szerződésben.

bérleti szerződés időtartamra kötik legfeljebb 11 hónap, amely az állami regisztráció. Kiadó termőföld nem haladhatja meg a 49 évet az önkormányzati vagy állami célokra - 1 év. Mert a szabályok megsértésével bejegyzési bérel közigazgatási büntetés biztosított.

Hogy van a bérleti díj, és mi függ

A végleges összeg a bérleti díj a föld által létrehozott tulajdonosa, megállapodott a bérlők.

A gyakorlatban használt számítási piaci értéke a föld és a kataszteri hatályos jogszabályok vonatkoznak. Mivel a fő szabályozási eszköz erre a célra használt irányadó jog az ország értékelési tevékenységeket. A méret fizetési földhasználat lízing keretében lehet változtatni csak a felek megállapodása.

Hogyan fizetni a bérleti része nat személyek

A jelenlegi szabályozás lehetővé teszi, hogy bérleti díjat a föld, nem csak pénzben. A fix összeg lehet fizetni a bérlő formájában számukra biztosított a tulajdonos a földet szolgáltatások részesedése a kiosztási származó jövedelem kereskedelmi tevékenység, ingatlan, áruk, stb

Mivel a bérleti díjak sok az ország egyes részein csak a földadó. Késedelmes kifizetések a bérleti több mint 6 hónap okok a szerződés megszűnését és a helyreállítási járó összegek a Választottbíróság.

földadó

A jelenlegi szabályozás ugyanis a fizetési kötelezettséget földadó a tulajdonosok a veteményeskertek. Ezek a kifizetések kapcsolódnak a fajta általános állapotát adójóváírás. Bérlők közvetett fizetők földadó. Ennek összege fektetik a bérleti díj.

jogi szabályozás

A fő jogszabály szabályozza a számítási eljárást telekadó adótörvény. Meghatározása adó megadott 31. cikke ez a kódex. A saját feltételei szerint, a helyi és regionális hatóságokat, hogy dolgozzák ki a saját szabályozás alakja és mérete az adó. Ez a jog által rájuk 31. cikke adótörvény. A döntéseket nem lehet ellentétben a szövetségi törvény, és kiegészíti azt.

Korábban a meghatározásának alapját az adókulcs használt könyv szerinti értékét.

Hogyan működik a bérleti díj a földadó

Között a bérleti díjak és telekadó, van egy közvetlen kapcsolat. Földadó benne van a bérleti díj. A méret az utóbbi a lízing az állami föld a legtöbb esetben megegyezik az adó összegét.

Land kiadó, amely adót a földön, az állam által támogatott olyan szinten biztosítva jövedelmezőségét egyes mezőgazdasági termelők.

Az eljárás a földadó

A fizetési kötelezettség a adófizetés ők viselik után megváltás a jogot, hogy bérbe földet az állam tulajdonában lévő vagy az önkormányzatok. A bérleti díj a magán veteményeskertek tulajdonos által meghatározott saját összhangban a piaci árakat. Szintjük teremt keresletet.

Nem vonatkozik rá a HÉA bérleti állami és önkormányzati földet. Lízingösszeg más típusú föld adóznak 18%.

Nincs kapcsolódó cikk.