A föld alatti bérház

Szia, segítsen tanácsot. A helyzet a következő: az a ház, van 3 apartman. Minden apartman privatizálták. Ebben az évben, azt kérte a privatizációs Pridvorova területen, mint én az egyik tulajdonos a lakás. Szeretnénk kiadni közös tulajdon. Mindannyiunknak van egy külön bejárattal. A szóbeli ülésen úgy döntöttünk, hogy kerítések teljesen látni a szomszédok. Szeretnénk építeni egy házat a telken, a beleegyezésével összes tulajdonos. Lehetséges ez? Hogyan kell a kérdés ebben a dokumentumban a hozzájárulás, ha ez lehetséges? Mivel van egy csomó gyerek nem mi csak egy hely, ahol élnek, itt és úgy döntött, hogy egy kis házat.

Illetékes megoldást a kérdésre, meg kell, hogy konzultáljon egy ügyvéd. Azt is javasoljuk partnerek Site „Rosztov-ház”:

Kérem, mondja meg! Élek egy bérház (! 120), amely 16 éve. Társasházi lakás (122) a közelben, mely épült később. Az az ötlete támadt, hogy privatizálják a föld és pontosan meghatározzák a házak között ebben megtagadva, mert föld ritka és van egy út egymástól otthon. De idővel, ez a ház 122 privatizált az egész földet, amíg az alapítványunk. Privatizáció engedélyünk nélkül aláírta az alpolgármester goroda.Pochemu hirtelen ez lehetséges? Hogyan vissza minket, hogy az önkormányzati föld, amely tartozik a házunkat?

Ha a ház, privatizált telek, épült a szovjet időkben, ez legális.
A ház épült már a piacon korszak.
Vásárol egy lakást, meg kell kérni az építtető, milyen területen kap helyet területe és tárgyakat is biztosított. És ha nem elégedett a terület, akkor lehet vásárolni egy lakást egy másik házban.

Zdravstvuyte.Vopros 44 Sergei, megértem az Ön válasza, hogy a lakosok a sürgősségi otthon vannak, kártérítésre jogosult a lakást + föld? (Plot díszített közös tulajdon)

Szerint a lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok a helyiségeket az ICM köteles saját költségén, hogy lerombolja az épület vészhelyzet (egy éven belül az elismerése, hogy vészhelyzet), vagy folytassa a rekonstrukció. Ebben az esetben továbbra is a tulajdonosok telektulajdonos.

Ha nem, akkor a feladat bontási és letelepedési vegye a helyi hatóságok.

Két lehetőség van:

1. mászni az ára a lakás pénz (az úgynevezett visszavásárlási érték). Itt látható a szóban forgó megállapodás, amelyben van írva minden árnyalatok ez a „deal”. A visszaváltási értéke a tulajdonos magában foglalja az összes ráfordítások vásárolt egy lakást, valamint a tényleges költség a lakás. A megállapodás alapján megállapítható, hogy az állampolgár lesz ellátni alternatív szállást a visszaváltási összeg. A visszaváltási összeg tartalmazza a veszteség az előnye a polgárok (például, ha már korábban bérelt egy lakást bérelni), és az összes kapcsolódó költségek a lépés. Ezért, hogy van egy általános képet a költségek egy lakást, akkor lehet alkalmazni, az értékelési cég, amely nevet, a hozzávetőleges költsége a lakás.

2. súllyal házban. Ez azt jelenti, hogy a ház meg kell egyeznie a négyzetméter, és a szobák számát; parkosított és található ugyanazon a területen, mint a korábbi lakás, amelyre bontási.

A föld tulajdonosai, akik nem akarnak, vagy nem tudták rekonstruálni a saját háza nem tartozik. Beletelik egy település városi használatra.

Visszaváltási érték, azaz az érték lebontott lakásban? Ez kopeeshnaya + = vételi földet egy új lakást, még egy szoba nem hvataet.Ostaetsya A második lehetőség, és a föld már csak venni?

Igen, visszavonom. Ezt követően, akkor valószínű, hogy értékesítik aukción a fejlesztő.

Vagy a többi tulajdonossal rendelkezik a ház saját költségén, részvétele nélkül a város, majd eladni a földet, és lehet vásárolni egy lakást. Ha a ház kicsi, talán ez is nyereséges.

Üdvözlünk! Mi vagyunk a tulajdonosok egy lakás egy lakóházban. Telek a ház tartozik a fejlesztő. Ő problémákat és a végrehajtók már lefoglalt ezen az oldalon, látszólag azzal a céllal, hogy majd eladni. Kérjük, mondja el, hogy a hitelezők tenni valamit a föld és problémákat vetnek fel minket? köszönöm

Hogy pontosak legyünk, a jogalkotó úgy döntött, az „átruházott földterület ingyen a közös tulajdonból tulajdonosok az ICM.”