A haszonbérleti szerződés egy lerakására helyszínen mintát, az űrlap letöltéséhez

Land bérleti szerződés - egyfajta polgári szerződés, amelyben az egyik fél (lízingbeadó) vállalja, hogy a másik fél (a bérlő) földterület ideiglenes birtoklása és használata a szerződésben megállapított díj. Fontos, hogy minden bevételt megkapta a bérlő eredményeként a bérleti terület, beleértve gyümölcsök és minden más termék, amelyek kizárólagos tulajdonát képezik a bérlő. hogy a mezőgazdasági termékek, illetve előfizetési díj parkoló.

Megjegyezzük, hogy a forma a bérleti önkormányzati földek Minisztérium által jóváhagyott a tulajdoni viszonyok Magyarország és nem lehet megváltoztatni. Rendkívül fontos a következtetést a földbérlet adni az adatokat kataszter és szárazföldi határokon. ellenkező esetben a szerződés érvénytelennek nyilvánítható. Tartsuk szem előtt, hogy a magyar törvények vehet / bérleti díj és a föld részvények tulajdonosa.

A bérleti a telek, mint másutt részletesen le kell írni az a szerződés tárgya. A jellemzők azonosítását lehetővé tevő helyén, beleértve:

• terület;

• kataszteri útlevél föld;

• Leírás a föld;

• földrajzi koordináták;

• jelenléte / hiánya épületek.

Az írásos bejelentést a földbérleti szerződést kell kötni az összes kapcsolatot, függetlenül attól, ki a felek az ügylet: természetes vagy jogi személy, valamint a határidő a szerződés megkötésére. Amikor kiválasztod a jobb az élet, hogy forduljon a törvény és annak tisztázására, hogy milyen földet, hogy milyen feltételek elfogadhatók. Annak ellenére, hogy az első számú tárgya bérelt földet a végtelenségig. bérbe földet mezőgazdasági célra nem haladhatja meg a 49 évet.

Bérbeadó kell regisztrálni a földbérlet lehetősége / lehetetlensége átviteli terület kiadó, mert Az ilyen feltételek hiányában, a bérlő a jogot, hogy a föld a helyszíneken, egy ideig nem haladó időtartamra földbérlet a tulajdonos.

Leggyakrabban a bérelt földek - mezőgazdasági terület. amelyek magukban foglalják a legtermékenyebb talajok, fokozottan védett az állam. A kölcsönzés előtt ezen az oldalon, kérjük, olvassa el az esetleges használati korlátozásokat.

Kiadó lehet, hogy csak egy része, amely átment az állam telekkönyvbe, és ha a webhely tartozik a tulajdonosokra, a bérleti szerződés, vagy minden a tulajdonosok a helyszínen, vagy egy-egy képviselője meghatalmazott útján. Általános szabály, hogy a lízinget értéke nem haladja meg a 10% -a az a termés. Az ára bérlésre önkormányzati föld által meghatározott Land kódex az Orosz Föderáció, valamint a módszertani ajánlásokat, hogy meghatározza a piaci értéke a föld, helyeselte tulajdon.

Annak meghatározására, a piaci értéke a földbérlet Az alábbi módszerek alkalmazása ajánlott:

• Az összehasonlítási módszert értékesítés.

• elosztási módszer.

• elosztási módszer.

• Jövedelem nagybetűk módszer.

• egyenleg módszer.

• rendeltetésszerű használat a módszer.

Fontos tudni, hogy a földet, ígéretet tett a jelzálog megállapodást lehet bérelni. mert A tény, hogy a zálogjog nem jelenti azt, hogy korlátozott terjesztésű. Ha a kifejezés a föld bérleti szerződés időtartamát és a lakbér feltételezzük magas, akkor jobb, ha nem fukarkodik és kérjen egy független értékbecslő, hogy meghatározza a piaci értékét kiadó.

A lízingbeadó jogosult saját belátása szerint, hogy előírja a szerződésben további kötelezettségeket a bérlő:

• végén a futamidő, hogy a föld az állam idején a szerződés aláírásakor, amikor az állam rosszabb lesz;

• kompenzálására lehetséges veszteségeinek a telek a tevékenységét a bérlő;

• tartsa talajjavítás.

Másfelől, a bérlő rendelkezik elsőbbségi jogot, hogy újra kiadó.

Vége a szerződés után történik az időzítés az ott meghatározott, de lehet, hogy megszűnik a bérbeadó, ha a földhasználat nem áll összhangban rendeltetésszerűen vagy használatát a bérlő rész vezet minőségromlás (termékenység) földek és környezeti károkat okoz. Azonban a megszüntetése a földbérlet nem engedélyezett időszak terepmunka (gyűjtő vagy a haszonnövény ültetése).

Letöltések