A jegyzőkönyv egy mintájának lakosok egy bérház - létrehozása
Ülés jegyzőkönyve a bérlők egy dokumentum, ami egy találkozó tulajdonosai lakóházakban, amely foglalkozik a legfontosabb kérdéseket az élet az egész házat, és minden lakásban is.
Mivel a találkozó a bérlők szerint a jogszabály jogilag érvényes, szükséges, hogy biztosítsa a tárgyalt témák esetén dokumentált. Ugyanakkor vannak olyan esetek, amikor a jegyzőkönyvet az egyes bérlő, mint később tárgyaljuk ebben a cikkben.
Azonban a szavazás zajlik nemcsak festmény papíron minden bérlő, gyakran szavaznak zajlik kézfelemeléssel, és a számlálás Bizottság vagy a titkár számít, azonban az első dolog az első.
Egységes formában a bérlők a perc, a ház nem létezik. Az első találkozón a lakók kell dönteni az elnök, a titkár és a forma megtelik jegyzőkönyvet.
Ennek ellenére, a jelentésnek tartalmaznia kell a kötelező a következő pontokat:

Hogyan lehet, és milyen adatokat szükséges megadni
A vendégek kiválasztott belátása szerint a bérlők, akkor elküldte a meghívót, vagy jöjjön önszántából, azonban jelen lehet csak a hozzájárulásával a tulajdonosok.
Először is, a bérlők protokoll tartalmaznia kell a téma, hogy betette a kategóriában a szakmai szókincs, ez az úgynevezett menetrendet. És így az állítás is több. Azaz, például:
- Válogatás az igazgatóság elnöke;
- Statútumának elfogadására társasházak és egyéb;
- Béremelések gondnok;
- Mások.
Ezután minden napirendi pont is kiderült a megfelelő bekezdésekben. És, mint általában, minden témában, ahol minden felelős személy. Mindig, a jegyzőkönyvbe a nyilvánosságra hozatal a téma napirendre van egy utalás a jogi alapja az Orosz Föderáció, jár, nyilatkozatokat, és így tovább.
Közzététele után a nap témája, egyértelműen pontok előírt megoldások ülésén. Ebben az esetben ez azt jelzi, a szavazatok száma a szavazás „FOR”, az „ellen”, vagy azok, akik „Tartózkodott”.
lakosok a perc a minta egy lakóépület MS Word formátumban - letölthető.
Valamint a protokoll tartalmaznia kell:
Elnök és a titkár: hogyan válasszuk ki
Sem találkozó bérlői lakóépületek nem nélkülözheti a titkár és elnök. Ezek az események vezető szerepet kap, a kiválasztott résztvevők a találkozó. Carditisszel jelölték az egyes irodákban lehet egy kicsit, lehet, hogy önjelölt, vagy azok, akik szeretnék látni a résztvevők a találkozó, mint egy személy foglalja el a bejegyzést.
Miután kiválasztott jelentkezők minden bejegyzést, ha egynél több, szükség van arra, hogy egy szavazás. A szavazás úgy történik, hogy az eljárás a többség a kezeket után az a kérdés, például:
„Azok mellett, akkor a (teljes név, vezetéknév és apai A jelölt) volt (a) az elnök / titkár az ülés?”
Ha az első fordulóban, a számos előnye és hátránya ugyanaz, akkor egy második szavazást.
Miután a szavazás találkozó lehet indítani.
Emlékeztetni kell arra, hogy az elnök az ülés - ez a felelős személy az esemény, amely dönt a sorrendben előadások. Titkos rögzíti az összes főbb pontjait az ülés és a meghozott döntések rajta. Mind az egyének az esemény után, tegye aláírását a protokollt.
Szükségem van a számláló bizottság
Lakásügyi törvénykönyv Magyarország legújabb kiadásában nem tartalmaz információt a számlálás jutalék. Azonban sok bérlő a találkozón is képeznek ez a testület, annak ellenére, hogy ez nem kötelező.
Így arra a következtetésre jutunk, hogy a hiánya a számlálási jutalékot nem sérti, és ezért nem befolyásolja az ülésen és a szavazás eredményét.
Ebben az esetben, ha az ügy valamilyen oknál fogva megy a bíróságra, a bíró vagy a zsűri értékelni fogja a saját Természetesen a szavazás, függetlenül a határozat a számlálási jutalék. Ez azt jelenti, sőt, a döntés a testület nem is veszi figyelembe.
Másrészt, ha a választási és a számlálási jutalék az a vágy, a tulajdonosok lakóépületek, az ügy más lesz. Minden döntés az ülésen, nem számítva jutalék fogják ismerni érvénytelen, és az illegális szavazás. itt is:
- döntést kinevezéséről számláló bizottság;
- terjesszen elő javaslatokat a rendelet a munkát;
- hatáskörét a bizottság tagjai;
- lejárati dátumát és más árnyalatok a munkát.
És a perc írásbeli határozatot a kérdésben. Minden más találkozók, hogy elmúlik kelt időpontja későbbi, mint a korábbi jegyzőkönyv a döntést kinevezéséről szóló ellenőr telt el anélkül, hogy lenne illegális.
Hány aláírás kell lennie
Általános szabály, hogy a résztvevők ne tegye aláírásukat a protokoll egy bérház bérlők ülésén. Ennek figyelembevételével a jelenléti az esemény által használt másik dokumentum - a regisztrációs űrlapot. Ott volt előtte a nevüket résztvevő helyezi az aláírása.
Megszámlálása után az aláírások száma, és melyik volt a tulajdonosok számított határozatképes. Kvórum - a szükséges számú embert a találkozóhely. Mennyisége általában be magukat, hogy alig több mint a fele az összes tulajdonos egy bérház. Ellenkező esetben minden döntések itt érvénytelen lesz.
A szavazatok számát az egyes kérdések tekinthető közvetlen számolás, vagyis a száma felemelt kézzel egyenlő a szavazatok számát. Számítások számítanak jutalék vagy a titkár az ülés. Ha a bérlő nem bízik a rossz, és nem mások, vagy szeretné, hogy szavazzanak anonim vannak ellátva papírokat.
Ez csak névtelenül szavazni meghibásodik, az elnök a találkozó után a szavazás számít szavazattal és szavazás tekinthető dokumentum akkor, és csak akkor, ha az aláírás rajta.
Az utóbbi módszer hasznos mellett az átláthatóság a szavazás az a tény, hogy lehetővé teszi, hogy számolja a kapott eredményeket a szavazás többször, ha szükséges.
Vannak olyan helyzetek, amikor a szavazás zajlik nem az ülésen, és a távollevő módszer. Azaz, előre az ülés, a tulajdonosok a ház tele van szavazatok esemény, és azokat a találkozón, vagy hogy az elnök.
Így láthatjuk, hogy az aláírás az összes bérlők és a tulajdonosok lakóépületek van szükség, csak abban az esetben írja elő, joggal. Ilyen helyzetben csak néhány:
- A döntés, hogy hozzon létre társasházak.
- Jóváhagyása HOA belső szabályzatainak.
Szükség van információra az előadások és a hangszórók
A vonatkozó információk felvételét előadások és a hangszórók vitathatónak az ülés jegyzőkönyvében. Egyrészt, hogy a szükséges adatokat egy egyszerű oknál fogva, akkor a protokoll teljes körű információt a bemutatók és a szavazásra.
Ugyanakkor, ha valami nem tartalmazott információt a hangok, amelyek ellen ez vagy az a határozat, akkor:
okozhat eljárás, amely ezt követően vált legális. És az oka a nem ilyen típusú információk feltüntetése a jelentésben lehet oka az elutasítás elfogadott határozatok az ülés alatt.
Másrészt, a törvény nem mond semmit azon a pontszámot. És ha azon kívül, hogy nem történik utalás, hogy egy adott mentesség a határozat ülésén megsértése találtak, nem valószínű, hogy kezdeményezett vizsgálatban.
A megfogalmazás az ülés napirendjének
A megfogalmazás az ülés napirendjét az alábbi feltételek mellett:
- Tükrözik a téma. Tárgya és jellege a megvitatott kérdések;
- Ott kell lennie egy egyértelmű nyilatkozatot. világos és érthető;
- Írásakor alkalmazott készítmény egyetlen magyar.
A hirdetmény a közelgő ülésén a szövege a napirendet az ülés nem áll határozók, azaz az „Egyéb”, „stb” nem a megfogalmazás. Itt lehetetlen megérteni, mi lesz szó a találkozón. Ez jobb, az ülés napirendjén áll több terméket.
Akkor ez nem mond ellent a jogszabályok, az Orosz Föderáció, és valószínű, hogy a látogatók a találkozó lesz. By the way, szerint a lakásügyi törvénykönyv, a találkozó értesítést kell érkeznie a tulajdonos az ingatlan egy lakóházban, legkésőbb 10 nappal az ülés előtt.
Feltételeiről, valamint protokoll
Szerint a lakásügyi törvénykönyv, a Magyar tárolási protokoll során szükséges a teljes HOA tevékenységét. az alapkezelő társaság vagy más egyesületek lakástulajdonosok. Ez minden alkalommal.
Kapcsolatos valamennyi dokumentumot a dokumentum is menti. Beszélünk a műszaki dokumentáció hírlevelek és egyéb dokumentumokat. Ez a helyzet nyilván a felbontás 491 a kormány tartozik.
A lényeg az, hogy ezt a dokumentációt tartotta a bizonyíték az esemény bérlők a ház szabályai szerint és összhangban a jogi keretet az Orosz Föderáció.
Elvesztése esetén, a közgyűlés jegyzőkönyve értesítenie kell valamennyi tulajdonos. Ez nem jelenti azt, hogy tartsa az esemény újra, akkor csak meg kell lennie az tudja, talán az általános megoldás emelkedik a kérdés, hogy nyilvántartásba vették, az elveszett jelentést.
Ingyenes jogi tanácsadás most!
Mi lakástulajdonosok

Milyen gyorsan bérelni egy lakást kiadó. Lépésről lépésre útmutató

Hogyan készítsünk egy szerződést bérleti garázs