A képlet a jelzálog
A képlet a jelzáloghitel lehet két módon számítható, attól függően, hogy milyen támogatási rendszer - Életjáradék differenciált kifizetések egy adott bank. Abban az esetben, rendszerek annutitetnyh kifizetések egyenlő részletekben az egész időszak alatt a hitelszerződés. Amikor differenciált kifizetési összeg konretno kifizetési csökken a végén a hitel futamideje.
járadék kifizetések
Hazánkban a legnépszerűbb járadék kifizetések. Ez annak köszönhető, hogy a két tényező. Az első hitelfelvevő gyakran pakolások a jellemzői a pénzügyi tranzakciók, ez aggasztja biztonsági amikor tudja, hogy mennyi és meddig kell fizetnie a kötelezettségeiket. A második alkalommal, amikor a differenciált kifizetési első kifizetés mindig sokkal nagyobb, mint a következő hónapokban. A hitelfelvevő, felmérve hitelezési kapacitás alapján a pénzügyi képességek és gyakran képtelenek többet fizetni, mint egy egységes hitel, azaz a járadék rendszer.
Többet a témáról:
Annak ellenére, hogy fekszik egy kis banki trükk: ha beszélünk a végeredmény, a megbízó a járadék kifizetések, kioltja a zsebében több pénz, mint a hitelfelvevők, akik fizetnek a differenciált képlet.
Összesen járadék képlet a következő:
X = (S * p) / (1- (1 + p) ^ (1-m)), ahol a
X - a kifizetés összegét; S - a hitel összege nyújtott; p - 1/12 Az alap éves kamatláb,; ^ - van mértéke; m - a hitel futamideje hónapokban.
Magyarországon a képlet a jelzálog differenciált képlet által használt Sberbank
Általában a képlet a differenciált kifizetési következő:
A maradékot kifizetetlen kölcsöntőke egyenlege bank kölcsönzött eszközzel; száma érdeklődés ideig hagyta lejárta előtt a hitelszerződés; kamat az éves kamat a kölcsön.
Így, a differenciál fizetési mivel két részből áll. Az első kötelező érvényű fizetési egész a hitel futamideje. A második havi fizetés, ami idővel csökken.
Ezen túlmenően, a nyilvánvaló előnye differenciált kifizetési hogy az előrehozott kifizetés a tőketartozás összege csökken.
(Nincs értékelés)