A megállapodás föld- rész (minta)

A házasság fennállása alatt, a férj és feleség gyakran földhöz - a nyaraló, kert, konyhakert, a föld építésére egy ház. A folyamat során a válás elkerülhetetlenül felveti a kérdést, hogy a szétválás a föld.

Land: osztott vagy nem osztott

Magyarország Land kódex határozza meg a föld részeként a földfelszín által meghatározott határokat. A határait a telkek vannak telepítve szakosodott ügynökségek szerint a föld jogszabályok. Telkek leírja egyénre, beszerezni egy speciális leltári szám be kell vezetni egy Földhivatal.

Land osztva ...

• osztható - azok, akiknek méretei megfelelnek a minimális aránya a helyspecifikus célja egy adott régióban az Orosz Föderáció;
• oszthatatlan - azok, akik nem felelnek meg a fenti előírásoknak, ami azt jelenti, hogy nem lehet fektetni a kataszteri regisztráció.

Földterület aránya csak akkor használható, ha osztható. Cikke szerint 1182 a Polgári Törvénykönyv, a szétválás a hozadék részét kell kialakítani az új helyszínek, amelyek megfelelnek a szabványoknak a helyszínen adott célra.

Mint már említettük, a szabályok befolyásolhatják Magyarország térségében. Például, lakói a moszkvai régióban a magán területeken a minimális méret:

• A parasztok és mezőgazdasági - 2 hektár;
• Kerti és külvárosi területen - - 0,06 m;
• Kertészeti - 0,04 hektár.

Ha a házastársak közös tulajdonban van osztható telek megfelel a fenti szabályokat, ha a rész nem lesz nehéz.

Ezen kívül vannak más feltételeket a szétválás a föld:

Ha a közös föld oszthatatlan (vagy nem egyezik a többi szakasz rendelkezései), a Bíróság nem osztja meg, és a földhivatal Hatóság hajlandó tenni a rekordot.

Ebben az esetben a házastársak jöhet a következő:

• Eladni a földet, és felosztják a bevételt;
• Hagyjuk a földet az egyik házastárs, és a második - fizetni készpénzben kártérítést felével egyenlő a telek értékét;
• Hagyja a föld közös tulajdonban és meghatározza a használati sorrendben.

Ha a föld nem oszlik férj és feleség között?

Még ha a föld megosztható, és megfelel minden szabványoknak leltár, ez nem jelenti azt, hogy fel kell osztani a férj és feleség. Minden attól függ, hogy az a személy, akinek tartozik. Csak akkor, ha a föld közös tulajdonban van, akkor lehet osztani.

A föld nem osztott, ha tartozik, hogy csak az egyik házastárs a jobb a magántulajdon - ben privatizálták, ajándékba kapott, örökölt, szerzett a személyes alapok. Ha a föld nem javult, parkosított, nemessé a házastársak közös családi alapok a házasság fennállása alatt, még mindig a személyi tulajdon és nem tartozik a szétválás.

Egészen más kérdés, ha a föld a személyes tulajdon (pl megszerezte a házasság előtt, privatizált, öröklött, ajándékba kapott), de nőtt az érték miatt a befektetési alapok és erőfeszítések a másik házastárs a házasság fennállása alatt. Aztán a másik házastárs jogosult egy részét a föld.

Hogyan osztott földet?

§ a közös tulajdon lehet ...

Az első esetben, a pár végzett saját rész - kidolgozásával írásos dokumentum - egy megállapodást. Ez a dokumentum az alapja a regisztrációs földtulajdon állami regisztráló szervezet. Szakasz marad belátása szerint a felek.

A második esetben a rész a bíróság a törvény által előírt - egyaránt. Ha a föld nem osztható, a bíróság rendel pénzbeli kártérítést, amely az egyedüli tulajdonos házastársa kell fizetnie a másik házastárs.

Megállapodás a föld rész

A dokumentum, amelyben a férj és a feleség kialakítja felosztásáról szóló közös tulajdon, az úgynevezett megállapodást és az alábbi információkat tartalmazza:

Ready dokumentum házastársak kérhet hitelesített. Miután a megállapodás az új földet regisztrálni kell a kormányzati ügynökség.

A föld után a szekció

Miután önálló szakasza föld a férj és feleség, hogy újra kell regisztrálni tulajdonjoga a Szövetségi Szolgálat bejegyzése, Kataszteri és Térképészeti.

Ez megköveteli, hogy nyújtson be egy csomag az alábbi dokumentumokat:

• Útlevél házastársak;
• A regisztrációs tulajdonosi iránti kérelem válogatott dolyu- által kiszolgált egyes házastársa egy jóváhagyott típus;
• A házassági anyakönyvi kivonat vagy válás;
• Cím dokumentumot a földre (az adásvételi szerződés, csere, privatizáció, ajándék, stb);
• Regisztráció dokumentum;
• Megállapodás a föld szakasz;
• A vételár megfizetése az állami díj.

A hatósághoz benyújtani Rosreestra alkalmazások tartják 10 napig, ami után a házastársak kap egy új regisztrációs dokumentumokat tulajdonjogának a kiosztott földet.

Ingyenes jogi tanácsadás

• Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
• Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.

Ezért az Ön napi huszonnégy órán át ingyen dolgoznak szakértői tanácsadás!

A szakértő jogász INGYEN!