A meghatalmazást eladni a lakást - a teljes dokumentumok listája

Regisztrálása egy meghatalmazást, hogy eladja a lakást meg kell tudni, hogyan kell felhívni helyesen. Milyen dokumentumok lesz szükség elvégzi a szükséges tranzakciókat. Fontos információk kivehető ezt a cikket.

A meghatalmazást, hogy eladja a lakást ki a tulajdonos az ingatlan az ő megbízott elvégzésére egy vagy több ügylet. Tény, hogy a tulajdonos átadja a jogokat, hogy dobja a Ingatlanügyvéd az ember.

Bármilyen meghatalmazást, hogy eladja a lakást (a minta szükséges letölteni az interneten) lehet tekinteni illegális a bíróság, ha a tételek szerepeltek benne ellentétes a törvény.

Vásárlása és eladása lakások meghatalmazott útján csak akkor kerülhet sor meghatározott időtartamon belül a dokumentumban. Ha a dokumentum kifejezés nincs megadva, úgy vélik, a törvényes egyéves napjától kérdés, a probléma nem említett, és a bejegyzés időpontját, a papír érvényét veszti (semmis).

Kiadott parancsot a lakást a jogot, hogy eladja felhatalmazást ad a megbízottnak, hogy egy megállapodást a nevében, valamint készpénz eladási ingatlan, ha nem látható egyéb feltételek a tranzakciót.

Finomítások történtek a dokumentumban

A vagyonkezelő köteles elvégezni az összes hatáskört személyesen, ő is a jogot arra, hogy egy másik személy, de csak akkor, ha hagyjuk az igazgató és a pontot tenni a megfelelő papírt.

A dokumentum érvénytelen, ha annak érvényességi ideje lejárt; eszébe; Ügyvédek személy visszautasítja a műveletek végrehajtására abban meghatározott; felszámolt jogi személy kiadását vagy a kinek adatott; halála a megbízó és a megbízott.

Ha a dokumentumot tett jogi személy, a székhelye egy aláírás a dokumentum lepecsételt, és adja meg a részleteket.

A megbízottat, aki megadta a meghatalmazást, hogy vesz egy lakást eladásra nincs joga eladni vagy kiadni ingatlan is, hogy van, hogy átalakítsa azt az ő nevében.

Mi kell egy meghatalmazást az eladó lakások

Vannak többféle meghatalmazást:

• feladat (regisztrált végző egyik említett perek ilyen engedélyt dokumentumok összegyűjtését eladó egy lakás);
• speciális (ki ugyanazon ingatlan tranzakciók, például bérleti kölcsönzés - egy lakást engedély nélkül értékesítés);
• általános meghatalmazást, hogy eladja a lakást, a minta is megtekinthető a honlapon az a jogi személy (ad engedélyt a vagyonkezelő dobnia az élettér a saját belátása szerint, például egy meghatalmazást, hogy eladja a lakást, így a pénz).

Így a közjegyző

Hitelesített meghatalmazást, hogy eladja a lakást lehet kiadni a fő, ha teljesen épelméjű, és megadja a jelentés tetteit. Fontos, hogy ellenőrizze, hogy a közjegyző jogosult az ilyen tevékenység végzésére (ellenőrzött közjegyző által kamra), és hogy ő ki van zárva a listát közjegyzők.

Ha a közjegyző nincs joga, hogy igazolja a meghatalmazást, hogy eladja a lakást vásárol (a minták dokumentumokat tárolnak az irodában), azok semmisnek kell tekinteni, és ezért a tranzakció végzett velük, akkor is érvénytelen.

Ha a megbízó vagy az ügyvéd arca felismerték a kibocsátás időpontjában a dokumentum cselekvőképtelen, úgy kell tekinteni, semmis minden vezeti azt az ügylet érvénytelen lesz. A kapott eredmények során a tranzakció a pénzt vissza kell küldeni. Minta adásvételi szerződés egy lakást meghatalmazott útján is elérhető az interneten, és tanulni.

A adásvételi szerződés egy lakást meghatalmazott útján nem tekinthető semmisnek, meg kell követelni, hogy nyújtson be igazolást a neuropszichiátriai és a gyógyszeres kezelés klinika (tőke és ügyvédi arc).

Műveleteket végző és aláírásával ellátott okmányok cselekvőképtelen személy (ha ezt a tényt jól ismert volt a regisztrációs megállapodások) vezet a büntetőjogi felelősséget.

dokumentum típusa

Meghatalmazást, hogy a lakás jog nélkül, az értékesítés (a minta lehet letölteni az internetről), valamint a megfelelő kizárási lehet két csoportra oszthatók:

1. Vagyonkezelés;
2. A rendelkezésére álló élettér.

Meghatalmazás formájában eladó lakások szükségszerűen hitelesített formában. Ez a meghatalmazást adott, hogy tartsa jelentős ingatlanügyletek, nem adható egyszerű módon, haladéktalanul ki kell közjegyző által hitelesített.

vagyonkezelés hitelesítő tartalmazza: regisztrációs különböző dokumentumokat, hogy jogi képviselője a tulajdonos. A tulajdonos tehet specifikus (további) arra utal, hogy a dokumentum a menedzsment a tulajdon. Bizonyos esetekben egy dokumentumot lakásgazdálkodás ki a felhatalmazott személy adja át ingatlanok bérleti, a regisztráció, a vonatkozó dokumentációt.

A rendelkezési jog az ingatlan a fő, köztük az eladó lakások meghatalmazottja (a szerződés minta felülvizsgálat megtalálható az interneten), valamint a csere beton vagy más élettér, tegyük bele a jelzálog, stb

Feltétlenül dokumentum minden felsorolt ​​intézkedések megbízott végzésével ház, a regisztráció és megállapodások aláírására kapcsolódó regisztrációs vagy a dokumentum, valamint megszerzése összegeket készpénzben vagy átutalással a megadott számlára.

Hogy a dokumentumokhoz több tulajdonosok

Ha mindkét (néhány) tulajdonos hajlandó eladni élettér, lehetséges, hogy adjon meghatalmazást, hogy eladja a lakást (Ukrajna saját jogi követelmények e tekintetben) a vagyonkezelő.

Ha az ingatlan tulajdonosa a több tulajdonosa van, mindegyikük a jogot, hogy dobja a tulajdon, ahogy akarják. De ebben a helyzetben vannak korlátai a tervezési tranzakciók az ingatlan. Ebben az esetben a társtulajdonosa területén elsőbbségi jog megszerzésére egy részét egy másik tulajdonos.

Ha a tulajdonos a részvényvásárlási elidegenítette a többi nem fog megosztani, akkor meg kell adni a választ (elutasítás) írásban vagy minősített a közjegyzői iroda. Failure kell érkeznie 1 hónapon belül. Ha a társtulajdonosa a válasz nem érkezik meg a kijelölt időszakban, akkor automatikusan tekinthető negatív. És a tulajdonos az ingatlan rendelkezhet az ő érdeke házban.

Az adásvételi szerződés lakás meghatalmazott útján kapott több tulajdonosa, ez magában foglalja a részesedés elosztása az egyes tulajdonosok (többek között ez az elem opcionális), és néhány értékét.

A dokumentum csak akkor lehet kiadni a tulajdonos vagy tulajdonosok több ház. Ügyvédek személy találja a vevő (ha ezek a követelmények az a dokumentum), és aláírja a szerződést vele részvények eladása egy lakást meghatalmazott útján.

Ennek legfőbb feltétele az a szerződés aláírását - minden társtulajdonosa a ház kell fogadnia, hogy végezze el a tranzakciót. A meghatalmazást, hogy eladja a lakást minta megtalálható az interneten. A jogi ingatlan tulajdonosát kell tekinteni a személyt, aki a keze a tulajdonosi igazolás.

A tranzakció végezhető végrehajtásáról az ingatlan, de azzal a feltétellel, hogy a másik társtulajdonos hozzájárulásukat adják, (elutasítás írásban). Ehhez ügyvéd egy adásvételi szerződés részvények egy lakást a bizalom a vevő.

Minta meghatalmazást eladni a lakást is itt található.

általános meghatalmazás

Gene meghatalmazást, hogy eladja a lakás egy érvényességi ideje - 3 éves korig (ha nem szerepelnek más), akkor lehetőséget ad a súlyos megbízottat, ami azt jelenti, hogy a nevében, hogy végezzen semmilyen jogi tranzakciók és ne tegye a fő hírnevét, hogy a tényleges tulajdonos. Ezért az arcát ügyvéd, hogy adja a fő dokumentum a biztos.

Halála esetén a megbízó időpontjában nyilvántartásba a tranzakció, az eladó lakások meghatalmazott útján eladó (ügyvéd arc) érvénytelen lesz. Ezért, mielőtt a szerződés megkötését akkor jobb, ha valóban találkozni a tulajdonos az ingatlan, hogy ellenőrizze a dokumentumokat.

Általános meghatalmazás hogy eladja a lakást jegyző nyilvántartások, valamint minden más. Fontos, hogy megértsük a végrehajtását ingatlan költségek és a tranzakció körülményeit, továbbá létrehozza az ügyvéd. Az ügygondnok nem lehet jelen végrehajtása során dokumentumokat, tőle egy fénymásolatot az útlevél.

Általános meghatalmazás hogy eladja a lakást tartalmaznia kell a következő információkat:

Szükséges dokumentumok regisztrációs meghatalmazást eladni a lakást - ez egy útlevél a megbízó és az ügyvéd a személy egyéb dokumentumok nem szükséges. Meghatalmazást az eladó egy tét egy lakásban kibocsátására csak az útlevél, mert az útlevél adatait kötelezően történt a dokumentum nélkül (útlevél adatait, ő lesz semmisnek tekintendő).

kapcsolódó kockázatok

Amikor értékesítése lakást meghatalmazott útján, a kockázatok, persze, létezik. A feladat ingatlanügynöki és közjegyző, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bemutatott okmány érvényes és nem került visszavonásra, és a megbízó tökéletes egészség (élő és nem regisztrált a pszichiátriai klinikán, teljesen legális kompetencia).

Agent köteles ellenőrizni a dokumentum hitelességét a közjegyzői iroda látogatás (vagy lépjen kapcsolatba a jegyző), ahol azt nyilvántartásba, és megtudja, ha vissza nem vonja a megbízó. Tovább ellenőrzési módszert abban a pillanatban nem.

Hogyan készítsünk egy meghatalmazást, hogy eladja a lakást? A Megbízó képes regisztrálni a dokumentum közjegyzői iroda és visszavonja azt, ezért győződjön meg arról, hogy jogilag kötelező érvényű. Vagyonkezelő köteles haladéktalanul értesíteni az elállás a legfőbb dokumentumnak. Ez azt jelenti, hogy az eladás a lakás egy meghatalmazást nem lehet végrehajtani, egyébként pedig kövesse az ügyvéd lehet minősíteni a csalás.

Ha a lakás regisztrált eladó meghatalmazott útján, a vevő a kockázatok nyilvánvalóak. Végtére is, amikor egy tranzakció alapok kerül át az eladónak, azaz az ügyvéd arcán. Ha a meghatalmazást, hogy eladja a részesedését lakások érvénytelenítésre kerül, valamint a tranzakció maga az eladás, akkor az ügyvéd lesz, hogy visszatérjen az összes pénzt kapott. Sok esetben a vevő szembesült nagy nehézségek visszatérnek a pénzüket.

Ha a meghatalmazást adnak ki ingatlanügynök, hogy eladja a lakást, akkor kell külön iránymutatást a tranzakció, például kötni előzetes adásvételi szerződés egy lakást meghatalmazott útján, anélkül azonban, hogy a jogot, hogy készpénz vagy összegyűjteni a szükséges dokumentumokat a tranzakció.

Mit kell tudni

Az előzetes szerződés teljesítésének biztosításához a tranzakció, a felek aláírták a fő adásvételi szerződés egy lakást meghatalmazott útján. Ha az előleg befizetése után, a pénz lesz egy ügyvéd, hacsak más megszerzésének feltételeit pénzt. Fontos, hogy a szerződés biztos, hogy írjon a „betét”, és nem előleg és a jelzálog, ha a vevő nem akarja aláírni a fő szerződés, akkor zadatochnaya összege nem lehet visszaküldeni az eladó. Ha az eladó nem akarja folytatni a regisztráció, akkor köteles visszafizetni az összeget a dupláját.

Ha ingatlan értékesítése az egyik házastárs, és a jelenléte a másik házastárs nem lehet egy meghatalmazást adott ki a házastárs, hogy eladja a lakást. Egy ilyen eszköz van szükség, ha az ingatlan megszerzett együtt. Ha a lakótér-ben vásárolta meg az eladóval, mielőtt a házasság vagy ajándékba kapott, akkor kapok engedélyt a házastárs nem szükséges.

Kiadott egy meghatalmazást, hogy kezelje a lakás jog nélkül az eladás lehetővé teszi a vagyonkezelő, hogy dobja az átruházott vagyon. A dokumentum meghatározott összegű kártérítési ügyvéd, annak kötelezettségeit az irányítási és magatartása ügyek kapcsolódó nappalival. Ez a tulajdonság lehet bérelni.

Csinálok egy adásvételi szerződés a lakás, az eladó a meghatalmazást ugyanaz van, mint a tulajdonos az ingatlan. Csak egy teljes csomagot dokumentumok a tulajdon csatolni kell közjegyző által hitelesített meghatalmazás.

A regisztrációhoz az ügylet a közjegyzői iroda, az ügyvéd köteles: a meghatalmazást, hogy eladja a lakást, a dokumentumok (eredeti) házban.

Az ára

Mennyibe kerül a meghatalmazást, hogy eladja a lakást, díszített közjegyző? Bármilyen tranzakció által rögzített közjegyző vagy igazoló dokumentumot kell fizetni. Mert kifizetés feltétele az állami adó (fix költség) és a nyújtott szolgáltatások a közjegyző.

A teljes költség a meghatalmazást, hogy eladja a lakást lesz telepítve a közjegyzői iroda. Szolgáltatások technikai - jogi felül fizetendő, ezek közé tartozik az előkészítés speciális projekt dokumentum ügyfél tanácsadást, nyilvántartási meghatalmazást, hogy eladja a lakást, stb

Az ár a meghatalmazást, hogy eladja a lakást függ, hogy milyen típusú a regisztrált dokumentum összetettsége az elkészítését. Fix árak ebben a dokumentumban nem, megtudja, a költség, hogy a közjegyzői iroda.

Tedd ki a meghatalmazást, hogy eladja a lakást, a jegyző, az ára lehet csökkenteni, ha a megbízott működik, mint egy közeli rokona (szülő, gyermek, házastárs).