A meghatalmazást, hogy vesz egy terítéket az eladó és a vevő, levélpapír, részletek
Előfordul, hogy a tulajdonosok az ingatlan nem tud személyesen részt venni az elkövetett tranzakciók. Ez akkor fordul elő mind a személyes, valamint a jogi okokból. Aztán átment a meghatalmazást.
Általában közeli barátok vagy rokonok. Tehát nem lehet halogatni egy ideig, hogy megvásárolja. Tulajdonosok lehetnek jelen a tranzakció, és abban az esetben a regisztrációs dokumentumot. De akkor az összes aláírás kerül proxy.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Mi ez a dokumentum?
A meghatalmazás nevezzük egyfajta olyan dokumentumot, amellyel a tulajdonos jogot, hogy a cselekmények jogi jellegű, ami a legfontosabb. Principal - aki részt vesz a regisztrációs meghatalmazás.
Csak a tartalma, vagy hogy a papírt kap egy pontos listát átvitt teljesítmény.
Miért van szükség egy meghatalmazást, ha vásárol egy lakást?
Általában az, ha maga a tulajdonos nem lehet jelen a befejezése bizonyos különleges eljárásokat. Például, ha vásárol egy ingatlant, hogy található egy másik városban vagy régióban.
Mi a születési bizonyítványt. Mi köze hozzá, és hogyan, hogy a link.
A legjobb megoldás - ha a vásárlás tárgyak végezzük a készpénz átutalására közvetlenül a kezébe, vagy egy bank sejtek.
A regisztráció feltételei és a minta dokumentumot
A dokumentum kinyomtatható a számítógépen, vagy kézzel. De az írott formában mindig is kötelező. De szigorúan meghatározott követelményeket annak tartalma hiányzik.
Papír jelentkezzen csak a jelen az elsődleges. Aláírása és bélyegzője közjegyző megerősíti, hogy az összes adat felel meg a valóságnak.
Tanú aláírása kezdeményező nemcsak egyfajta közjegyző, hanem más személyek.
- Fejezet az adminisztratív és vezetői szektorban.
- Consul vagy nagykövet, ha a megbízott a másik országban.
- Ha ez egy tengerész - a hajó kapitánya.
- A főnök a büntetés-intézmény.
- A vezető egészségügyi intézmény
- Az egység parancsnoka, ha semmilyen kapcsolatban a katonai szolgálat.
Minta meghatalmazás, hogy vesz egy lapos hinta itt.
Milyen dokumentumok szükségesek?
A jegyző cégek bemutatását írják standard csomag dokumentumok a regisztráció befejezéséhez tulajdon.
Mennyibe kerül egy ideiglenes nyilvántartásba? Az ár és a funkciók a regisztráció van itt.
A meghatalmazás aláírására az adásvételi szerződés lakáscélú helyiségek.
Mi tényeket kell jelen lennie a Megbízható?
Meg kell adnunk a következő információkat a dokumentum szerzett jogi erővel.
Van néhány más árnyalatok, ami szintén ajánlott figyelni.
- Jogi erő nem vész el, még akkor is, ha a dokumentum volt, hogy hibázik. Nincs szükség, hogy ezt a gépet.
- Egy fontos pont - a kicserélés lehetőségét olyan esetekre, amikor az ügyfelek nem gyűjteni a dokumentumokat, de az ingatlanforgalmazók.
- Helyességét az útlevél adatait az egyes résztvevők.
Egy példa a meghatalmazást a privatizáció a lakás.
Vásárlás meghatalmazást az eladótól
Nincs semmi illegális, ha az eladó jár a tulajdonos képviselője. A legfontosabb dolog -, hogy a dokumentumot hitelesített.
Miután megegyezés a felek között, hogy aláírja a hivatalos megállapodás eladására. Fontos, hogy a képviselő jogosan követelheti dokumentumokat, mint egy kivonatot az orosz Register, kataszteri és műszaki útlevél, ház könyvek, és így tovább.
Meghatalmazás szükséges az egyes tulajdonosok, ha több. Közokiratba lesz a következő lépés.
A többi eljárás zajlik, ugyanúgy, mint a hétköznapi tranzakciók. Csak az intézkedések végrehajtása megfelel nem a tulajdonos, és a képviselő.
Ha a dokumentumot készíteni vevők
Ez a kiviteli alak azzal jellemezhető, hogy a kockázatok jelentősen csökken. A legfontosabb dolog -, hogy tisztázza előre, hogy milyen típusú a meghatalmazást adtak ki. És milyen jogokat sorolja.
Javasoljuk, hogy adja meg ugyanazt a bármilyen okból a vásárló nem lehet jelen az üzletet. Képviselői ebben az esetben gyakran jelenik házastárs vagy ingatlanforgalmazók.
Mi az ODN és hogyan kell kiszámítani? Minden információ ebben az anyagban.
A közvetlen jelenlét az ügyfél végzik csak a pénzátutalás, a végleges szerződés megkötését. További kockázatok ebben az esetben nem állnak rendelkezésre.
Mintegy fajta ügyvéd
Összesen több lehetőség regisztrációs ilyen dokumentum.
- A teljes ingatlan. Ez lehetővé teszi, hogy több akció, de tartalmazhat bizonyos korlátozásokat.
- A dokumentumok speciális célra. Kötelező, ha egy harmadik személy végzi egy sor hasonló intézkedéseket.
- Egyszeri. Elkövetni egy adott, egyetlen mozdulattal.
általános meghatalmazás
A változtatás, amely kapcsolódik egy közös proxy. Ez jellemzi egy adott érvényességi ideje három év.
Power of Attorney ilyen típusú közé tartozik a széles körű hatalmat. Például:
- Megállapodások.
- Beillesztésére aláírások dokumentumokat.
- Az alapok felhasználása saját belátása szerint.
A jelenlegi szabályozás nem határozza meg az általános meghatalmazás. Annak ellenére, hogy széles körben használják a joggyakorlatban.
Mennyibe kerül a regisztrációs dokumentum?
árindex attól függ, milyen típusú dokumentumot adott ki. És hogy melyik hatósághoz vannak jelen a tartalmat.
Különleges meghatalmazás kerül, hogy a felperesek fél ezer rubel. Általános költségek nem kevesebb, mint kétezer. Maga a Szerződés ingatlan ára van egyenlő 10-12 ezer rubel.
Megállapodtak abban, hogy megvásárolja a lakást.
Ha a meghatalmazást érvényét veszti?
Vannak bizonyos okok, amiért a proxy elveszti érvényességét.
- A halál a fő.
- Face bízott magában végződik a dokumentumot. De ez csak akkor lehetséges, ha a korai sor, hogy a jegyző felelős a design.
- Ha a meghatalmazást használnak után az érvényességi idő véget ér. Ennek hiányában pontos utasítások tekinthető, hogy a meghatalmazást egy évig érvényes.
- Megadva a helyes.
- A nyilvántartásba vétel hiánya a dátumot a dokumentum érvényességét.
Kiadni egy meghatalmazást is, célszerű felvenni a kapcsolatot egy tapasztalt ügyvéd. Azt fogja látni, hogy a feltöltés az összes szükséges mezőt. És annak érdekében, hogy bemutassa a szükséges időpontban.
Ha vásárol egy lakást meghatalmazott útján mindig kockázatot, valamint a bizottság rendes ingatlanügyletek. A legtöbb tranzakciót hajtanak végre anélkül, hogy komoly megsértését. A legfontosabb dolog -, hogy a jogviták rendezése békés és jogi eszközökkel.
A legjobb, hogy meggyőzze mindkét felet, hogy személyesen részt venni, legalábbis a végső szakaszában a megállapodás aláírásakor. És győződjön meg róla, hogy külön a tény, hogy a képviselők a hatóság, hogy egy üzletet.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: