A méret a jelzálog
Kívánnak szerezni ingatlanhitelek, akkor érdemes sok tényező, és az egyik legfontosabb -, hogy milyen mennyiségű hitel lehet számítani. Szinte minden bank kínál tucatnyi jelzálog programok, de az alapvető feltételek hasonlóak, és az összeget a jelzáloghitelek hasonlóak.
Befolyásoló fő tényezők a kölcsön összege
- A teljes költség a lakás / ház. A teljes összeget a hitel általában ki nem haladja meg a 85% -90% -a értékelte értéke a megszerzett tárgyat.
- Ingatlan típusa: apartman egy új épületben, a „másodlagos”, egy új építésű ház (tőkerészesedés), ház vagy lakás a városon kívül határértékeket, telkek építési házak.
- Webhely helye. Ingatlan ára nagyon eltérő attól függően, hogy a régió / terület / környéken, ahol található.
- fizetés.
- A jelenlét és a rendelkezésre pótlólagos fedezet ingatlan vagy kezességet.
- Hitelprogram. Néhány bank kínál ügyfeleinek egy speciális programot jelzáloghitelezés - kedvezményes vagy promóciós feltételekkel. Mint lehetőség - növeli a maximális hitelösszeg. Ez a privilégium általában elérhető az ügyfelek számára, akik bér-kártya a hitelező bank, vagy ha a hitelfelvevő a bank a prémium kártya, stb
Függetlenül kiszámítja a becsült nagysága a jelzáloghitel
Kiszámítja a jelzálog akkor saját. Ehhez, úgy a piaci értéke a lakás vagy ház, regisztrációs költségek, biztosítás (lehet foglalni a teljes kölcsön összege), az első kifizetés. Ezen adatok alapján számítva a hitel. Ismerve a mérete az éves ráta és a bank jutalékot (ha van ilyen), akkor lehet számolni a méret a havi fizetés. Sokkal kényelmesebb megtenni, kihasználva a hitel (jelzálog) kalkulátor. Szolgáltatás megtalálható a hivatalos honlapján szinte minden bank.
jelzáloghitel törlesztési program
A leggyakoribb két visszafizetési rendszerek jelzálog:
1) Életjáradék - kifizetéseket egyenlő részletekben az egész kölcsön futamideje alatt.
2) Differenciál - ilyen módszer a tőkeösszeg - a „test” - fizetett egyenlő rész és százalék kiszámítása a fennmaradó összeg. Ezért az összeget a fizetési fokozatosan csökken, és a teljes összeget a túlfizetés kevésbé. De tudni kell, hogy az első kifizetések a havi fizetés magasabb lesz, mint az első módszer.
Ha megy vásárolni egy lakást, vagy házat hitelre van szükség az egész nagyon jól kiszámítható, és válassza ki a legmegfelelőbb megoldás. Ez jól jöhet szolgáltatások egy jelzálog bróker. amely segít kiválasztani a legjobb megoldás az ügyfél számára, és hogy teljes csomag dokumentumok. A másik, hogy vegye figyelembe, hogy az alacsonyabb kamatláb a jelzálog lehet elérni azáltal, hogy növeli az előleget vagy a további fedezetet nyújtanak. Ezek a tényezők nagyban növeli az esélyek a pozitív döntés a bank.