A privatizáció a lakás -, hogy hol kezdjem, hogyan kell privatizálni ház, dokumentumok

Nemrégiben meglehetősen kiterjedt ingatlanpiacon, de a legtöbb esetben az ajánlat borító meglévő kereslet. Az ok nagyon egyszerű - nem minden állampolgár vagy családtag rendelkezik a szükséges mennyiségű pénzt a vásárlás lakások saját tulajdon, és a hitelek néha „nagyon nehéz.”

Persze, van egy speciális állami támogatás az ágazat fejlődését. Például egy állami program a fiatal családok, amely lehetővé teszi, hogy javítsa az életkörülményeket, a szülési tőke, kedvezményes jelzálog-hitelezés, stb De különös figyelmet kell privatizálni, hogy ebben az esetben az érintettek nem kell tennie, nem kevés befektetés.

Mi a privatizáció a lakás?

Így privatizációs meg kell felelnie bizonyos követelményeknek:

Fontos. privatizált lakásban kell felelnie bizonyos feltételeknek (például nem lehet éber).

Érvek és ellenérvek a privatizáció a ház

Természetesen a döntés a privatizáció önkormányzati lakások mindig attól függ, az érintett személy. Tehát szükség van, hogy megértsük, mi a pozitív és negatív aspektusait hozza ezt az eljárást.

Az előbbiek közé:

A hátrányok között a privatizáció:

Mint látható, a privatizáció nem egyértelmű, ezért a felbontás a kérdés, hogy megszerezzék az önkormányzati lakások, így érdekelt személy szükséges elemezni mindezen érvek.

Kinek van joga privatizálni a lakást?

A lista a szervezetek, amelyek a jogot, hogy részt vegyen az eljárásban, rögzített Art. 2 a fent említett okmány. Mindegyikük kell lennie Magyarország polgárai, és használja a lakást, hogy privatizálni kell. Ebben az esetben a tagok a „program” szolgálhat mind a felnőttek és gyerekek. De itt van néhány árnyalatok a fiatalkorú:

  • a megfelelő kérelem nevükben (azok számára, akik 14 év alatt) szolgált jogi képviselője (feltétlenül kell szerezni a beleegyezését a gyámság);
  • évesek 14 és 18 év, hogy petíciót a saját, de előzetes hozzájárulásával a szülők vagy örökbefogadó, valamint a fent említett hatóságnak.

Fontos. Minden érintett joga van részt venni a privatizáció egyetlen alkalom az életemben, (kivéve a kiskorúak - megtartják ezt a jogot, miután a 18 éves, hogy 2-szer) - Art. Törvény 11..

A privatizáció a lakás -, hol kezdjem?

Ingatlannal év - önmagában nem egyszerű eljárás, és a privatizáció során több erőfeszítést és időt, többnyire a gyűjtemény a dokumentumok. Ezért szükséges, hogy tudja az alapvető dolgokat, hogy lehet ebben a folyamatban.

Kötelező feltételek az eljárás

Az általános követelmények, amelyen a teljes privatizáció a ház alap, azt mondták, egy kicsit korábban. az egész lényege a következő:

  1. A polgárnak joga van részt venni ebben az eljárásban csak egyszer.
  2. A privatizáció csak ingyenes.
  3. Jogukat ingatlan vásárlásához így lehet mindazok számára, akik az állami vagy önkormányzati lakások. Ez azt jelenti, hogy azok a személyek, akik elfoglalják a lakást alapján indokolatlan használat, hogy részt vegyen a programban nem.
  4. Az igény, hogy megfeleljenek korlátozásokat vezettek be a élőhelyén. Érdemes megjegyezni, Art. A törvény 4., különösen nem lehet figyelembe magántulajdon helyiségek, a sürgősségi vagy szállók, otthonok zárt katonai települések, szolgáltatás ház (néhány kivételtől eltekintve).

Csináld magad, vagy megbízik a szakértők?

Mivel a privatizációs kérdés csak akkor lehetséges, kellően hosszú ideig, az érintettek meg kell érteniük, mindegy neki, hogy jobb, ha ezt a folyamatot, önmagában vagy kérjen egy szakembert.

Az első lehetőség alkalmas azok számára, akik nagyon jól ismerik a mi dokumentumokat kell gyűjteni, mely intézmények fog tartani, hogy látogassa meg, stb

Kell fordulnunk a szakember által fordított a helyzet. Ez azt jelenti, hogy minden jogi lépéseket fog tenni az érdekelt harmadik féllel. Természetesen ez a fajta szolgáltatás költsége néhány pénzügyi költség, de ugyanakkor a vásárló biztos lehet benne, a pozitív kimenetele esetén.

Az eljárás a privatizáció a lakások

Tekintetbe véve a korábban tárgyalt az árnyalatok kapcsolódó privatizáció, igyekszünk meghatározni egy lépésről lépésre tulajdonjogának átruházása egy lakást az állam a hétköznapi ember. Itt meg kell hívni az ilyen lépések, mint:

  • Látták felhatalmazott testület, és táplálja a megfelelő alkalmazást, valamint a dokumentumok;
  • a kérelem elbírálásához;
  • kivetése pozitív vagy negatív döntés;
  • A megállapodás megkötésére a vagyonátruházási a kérelmező vagy a amerre ellátott elutasítását.

Mint látható, a tevékenységek listáját, és nem olyan nagy, de középpontjában a néhány pontot részletesebben.

Amennyiben privatizálni a lakást?

6. cikk A törvény reagál elég egyértelműen ezt a kérdést. Lakóingatlan az állampolgároknak lehet közvetlen tulajdona. Ezek a következők:

Hogyan privatizálni a lakást?

A privatizációs folyamat végrehajtása megkezdődött időpontja előtt látogatást tett az illetékes hatóság a kérelem elbírálásához. Különösen, erre utal, hogy a gyűjtemény, a dokumentáció, amely a későbbiekben szükség lesz, hogy nyújtson be az illetékes személy. Továbbá minden, a tevékenység zajlik összhangban benyújtott tervet.

Milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a lakás?

Között megszerzéséhez szükséges egy lakást az ingatlan értékpapír csomagot, akkor hívja az alábbi listából:

időzítése privatizáció és a költségek kapcsolódó szolgáltatások

Törvény № 1541-1 határidejeként ezt a szolgáltatást - 2 hónap. Ha az állami hivatal átadja az időhöz venni, akkor vállalnia kell a felelősséget.

Ami a gyártási költsége a szükséges papírokat, ez függ az adott helyzettől meglévő a családban. Például egy meghatalmazást végrehajtott közjegyző által kerül nem kevesebb, mint 1500 rubel (ez tartalmazza a közjegyzői díjak és szolgáltatások díjai a technikai és jogi jellegű), a feldolgozóipar tehplana a BTI legalább kerülhet egy személy 1000-3000 rubel (attól függően, hogy sürgősen ), stb

Hogyan kerüljük el a problémákat - tanácsot tapasztalt ügyvédek

Bármilyen kapcsolatos eljárások vagyonátruházási egyik emberről a másikra néhány árnyalatokat, hogy melyik hasznos lesz az átlagember:

  • mindig előre kell alkalmazni az illetékes hatóság annak érdekében, hogy tisztázza a listát csatolni piacon;
  • Mint a dokumentum gyűjtemény folyamat elég hosszú, akkor frissítenie kell néhány referencia (pl kapcsolódó fizetési az önkormányzati szolgáltatások);
  • be kell szerezni a beleegyezését, és lemond mindazoknak, akik nem csak élni egy szobában, hanem a felvett azt, míg ideiglenesen a helyén.

Gyakran ismételt kérdések

A privatizáció a lakások - az egyik leginkább elérhető módja megszerzése -nak magánszemélyek. Ebben az esetben, a gyakorlati szempontból igen összetett, ami sok vitás kérdések. Próbáljuk megválaszolni néhányat.

Hogy vannak a dokumentumok privatizáció?

A különböző típusú dokumentumok különböző feltételek „élet”, és bizonyos, hogy nem léteznek (például a parancsot az univerzum). Technikai útlevél érvényességi időtartama legfeljebb 5 év, a rendszeres vizsgálatok a BTI - körülbelül két hónap, a fennmaradó nyilatkozatok és tanúsítványok általában egy hónapig érvényesek. Megbízható legfeljebb 3 év.

Tagadta a privatizáció a tulajdon - mi a teendő?

Abban az esetben, a kérelmező és a nappali, amely meg kívánja szerezni útján privatizáció, megfelelnek a jogszabályok alapján, az illetékes hatóság azonban nem volt hajlandó átadni a lakást az ingatlan, a polgárnak joga van fellebbezni e döntés a bíróság előtt.

Az állam által képviselt kormányok tette számára, hogy hozzájussanak a saját otthonukban, minimális költséggel - privatizálni azt. Természetesen ez a módszer nem mindenkinek, mert az érintett személy meg kell felelnie bizonyos jogi követelményeket, ugyanúgy, mint lakáscélú helyiségek.

Mentse el a cikket 2 kattintással:

Ha egy személy jogosult részt venni egy ilyen programban, a kezdet szükséges mérlegelni a „profik” és a „hátránya”, és csak ezután folytassa a regisztrációs dokumentumokat.

A válasz a kérdésre megtalálható itt