A szerződés megkötését az alapkezelő társaság lakás és kommunális szolgáltatások - hogyan juthat el a saját példányát, és ha elmegy
Mi az a szerződés megkötését az alapkezelő társaság a lakhatás és a közművek? Cél és sors
A magyar jog szerint a tulajdonosok a lakások lakóházak joga van, hogy válasszon egy alapkezelő társaság, amely a megfelelő működési engedéllyel.
A jogviszonyok az érintett felek között indul megállapodást követően az eljárás kidolgozásának, amely szabályozza 162. cikke RF LC. Két lehetséges dokumentum aláírása:
- Így megállapodást minden tulajdonos. Ebben az esetben mindegyik fél megkapja az eredeti megállapodást.
- Így a dokumentum által meghatalmazott képviselő a Tanács Ház. Ebben az esetben két példányban a megállapodás készült, akik közül az egyik képviselője a lakók. Lakástulajdonosok ellátva a dokumentum másolatát.
FONTOS! Szerint a Polgári Törvénykönyv Magyarországon, hogy a szükséges feltételek megállapodások részeként a büntető törvénykönyv, valamint a tulajdonosok a lakások.
irányítási megállapodás értelmében a Btk egy adott időszakban (1 év 5 év), hogy biztosítsák a hatékony és időben kötelezettségek teljesítését a bérbeadó.
Másfelől, az elsődleges felelősség a tulajdonos egy időben történő kifizetése által nyújtott szolgáltatások esetében az alapkezelő társaság.
A Btk joga van megtagadni, hogy megállapodást kössenek, ha azt választja ki a jogos tulajdonosok a lakások. A tulajdonosok azonban idő előtt felmondani a szerződést, ha nincsenek megelégedve a munkájával vezetők.
Mennyi ideig aláírta?
Ha a bérlők elégedettek a munkájával a büntető törvénykönyv, a dokumentum automatikusan meghosszabbodik megőrzése alapfeltétele.
Megállapodás megszűnik a korai, ha a Btk nem végzi feladatát.
Azonban ebben az esetben a felmondás lesz a bíróságon, az érzékelt megsértését. A legegyszerűbb módja annak, hogy várja meg a lejárati együttműködés és válasszon másik CC.
FONTOS: A cél az új büntető törvénykönyv a Közgyűlés át legkésőbb 3 hónapon belül megszünteti a szerződést.
Miután a CC ülése elhatározta a fedélzeten, és az összes szükséges dokumentációt kiválasztott bérlők irányítási struktúrát. Következő 30 nap, ha a megállapodás nem rendelkezik más kifejezés, minden hatáskörét átkerülnek az új Btk.
Részletes utasítások
Tekintsük az alapvető utasításokat, hogyan kell aláírni a szerződést az alapkezelő társaság a lakhatás és a kommunális szolgáltatások.
- A közgyűlésen a bérlők meg kell határoznia a választás a cég. Lakosság joga van választani a Btk amelynek működési engedéllyel. Annak eldöntése a kezdeményezés csoport bérlők elvégzésére tájékoztatás a jelöltek és a szavazást a vezető. Büntető kiválasztotta a legtöbb szavazatot.
- Ezután meg kell, hogy jóváhagyja a megállapodás szövegének.
A szerződésben meg kell tartalmaznia az alapvető elemeket bekezdésben előírt 3 162. cikke a lakásügyi törvénykönyv:
Különös figyelmet kell fordítani arra a pontra szabályozó értéke a szolgáltatások. A szolgáltatások költsége dokumentumban meghatározott állapotától függ, a ház és nincs rögzítve, és a szerződés. Szükséges, hogy a szerződés információkat tartalmaz az év során változhat a szolgáltatások ára.
Egy másik fontos pont, hogy a tulajdonos - a jelentési CC. A tulajdonosok függetlenül beállítható a frekvencia a jelentést az elvégzett munka és a kiadások alapok.
FONTOS! Amikor kiválaszt egy új Btk ne feledjük, hogy nem felelős a tökéletlenségek maradt a korábbi társaság. Ezért, amikor az átadása hatóság a múlt az új Btk készül a cselekmény fogadása és továbbítása a tulajdon.
Hacsak másként alakult kiegészítő megállapodás, CC kezdi meg működését a 30 napon belül aláírásával.
Függetlenül attól, hogy megy a korábbi tulajdonosok?
Ha vásárol egy lakást, az új tulajdonosok kell újítani számos dokumentumot. A szerződés a menedzsment cég sem kivétel.
Ha a Btk megállapodást kötött a közgyűlés nem reprezentatív, és az egyes bérlők, hogy az új tulajdonos a kapcsolatot az iroda a cég megújítására irányuló megállapodás az ő nevében.
Ha a tulajdonosok nem értenek egyet a szerződés feltételeinek, és nem akarnak fizetni a számlákat, a megoldás erre a problémára kell tekinteni a bíróság előtt.
A szerződés a Btk közművek -, hogy hogyan lehet a szerződés másolatát?
Az LCD tartozik a megállapodás aláírását a tulajdonosok és irányító szervezet egyik aláírt példányát továbbra is a földesúr.
FIGYELEM! Ha valamilyen oknál fogva nem sikerül egy példányt vagy azt elveszítette, akkor kell alkalmazni, hogy a vezetők hivatali szerezni egy új vagy ismétlődő régi.
Abban az esetben, ha megállapodás született a törvényes képviselője a bérlők a ház, akkor kell kérni a lakástulajdonosok Tanácsnak e dokumentum másolatát.
következtetés
Portfóliókezelő kell tudni „saját arc”. Jól megírt menedzsment közötti megállapodás a csatorna és a tulajdonosok a lakások lehetővé teszi, hogy az ötlet a felelősség a büntetőtörvénykönyv és hogy lehet követelni, és az, hogy a tulajdonos köteles fizetni külön-külön.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!