A szerződés megszűnése A TSG bázisok és módja
Ez entryways, folyosók, padlások, tetők, pincék, a terület a ház közelében, ami az övé. Ezen kívül, meg kell követni a vezetékeket, vízellátás, csatornázás, fűtés és gázból származó bevételek.
Végül lakosok szeretnék átadni a bejáratok volt zarezhimlen. A gyakorlatban megfelel a bemeneti üzemmódot a bejáratok általában magával viszi félelmetes nagymamája.
Mintegy ellenőrzési módszerek

Ezt megteheti három módon.
Az első módszer az, hogy közvetlenül kezeli a bérlők. hogy ezeket az igényeket is felvenni a munkavállalók vagy szervezet. Általános szabály, hogy a bérlők választani az egyiket, amely szerződést köt, hogy egy adott típusú munkát.
Az utóbbi esetben a bérlő képződött lakástulajdonosok. hogy jogait non-profit szervezetek a szerződés megkötésére a kezelése és működtetése a haza.
A harmadik esetben a tulajdonosok a lakások bérbeadása arány szervezetek munkáját. Sőt, ezek teszik megállapodást egy ilyen szervezet. A szerződés előírja általános listáját művek, amelyek elvégzésére a szervezet és számos egyéb tényezőt, beleértve a nyújtott szolgáltatások költségén.
A legérdekesebb, hogy a választás az otthoni ellenőrzési módszer a felelőssége a bérlők. Ha ezt nem teszik, ahogy azok kezelésére kerül önkormányzatok által kivetett.
Lakosság ezt a módszert választja meg a közgyűlés, és a helyi hatóságok e célból szervez a nyílt verseny. És valóban, mindkét esetben az eredmény nem lesz választott témáról, akinek feladatai lesznek a menedzsment egy apartmanházban.
Mi a baj az alapkezelő társaság?
Szakaszában a szerződés megkötése. mindaddig, amíg a bérlő vagy képviselőjük nem azonosították a cég képviselői az utóbbi lesz a legélénkebb színeket mondani minden előnyét együttműködésre. Lesz kapható vonzó áron, spektrumát mutatja nyújtott szolgáltatások, a különböző prémiumok, hogy működjenek együtt, a lista a magasan képzett szakemberek.
Olvasás idézeteket színpadi előadó keresést. akaratlanul elkezd gondolkodni, hogy az elektromos és vízvezeték, eltűnt a reggel egy ismeretlen irányba, már feledésbe merült. És a megállapodás megkötésekor.
Néhány évvel később jön kijózanító. amikor kiszerelt egy másik fiókot, ha szükséges, hívja a vízvezeték-szerelő vagy villanyszerelő szolgáltatást hirtelen égett vezetékek a lépcsőházban, akkor találkoznak a tény, hogy ők lesznek a következő napon, vagy még később, de az elvégzett munka bérlők.

Néha kiderül, hogy a havi fizetés végezzük majdnem hogy a vállalat alkalmazottai mindig figyel és kész arra, hogy jöjjön azonnal. De a munkavégzés külön kell fizetni.
Általában az okokat, amelyek miatt a bérlők lehet elégedetlen az alapkezelő társaság sokat. Ez a szegény tisztítása területén, időszerűtlen szemétszállítási és így tovább. Ennek eredményeként, van egy vágy, hogy felmondja a szerződést a szerződött cég szerződést köt egymással.
Változások okait, illetve a szerződés felmondása
De elégedetlenség a lakók egy ok arra, hogy tegyen valamit értük, és nem kötelezik a vállalatot, hogy szüntesse be tevékenységét a létesítményben. A szerződés megszüntethető, de ehhez szükség van az alap.
Ez a kérdés már biztosította a jogalkotó, amely 450. cikk a Polgári Törvénykönyvben helyt egyes okokat, amelyek alapján a szerződést aláíró joga van felmondani a megállapodást. A legelső a megállapodás a felek.
Ez akkor lehetséges, ha a képviselők az alapkezelő társaság és a bérlők jön a konszenzus. hogy az egyik nem kell a szolgáltatásokat, míg mások nem biztosítja a munka minősége magasabb, mint ami szükséges őket.
Ha az első lehetőség nem lehetséges, ebben az esetben a bérlő kifejthetik igények bíróság benyújtásával egy megfelelő petíciót. és van egy bírósági határozat, hogy a petíciót, a szerződés megszűnik. Ezt a módszert alkalmazzák olyan esetekben, amikor az alapkezelő társaság az azonosított intézkedések vagy mulasztására, amely sérti a szerződés feltételei. és más esetekben, amikor nincs szerződésszegés.

Ház szabályozás lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok egy épület bármikor.
Ha az alak a ház irányítási változások kötött szerződés az alapkezelő társaság az elmúlt kormányzati forma lezártnak kell tekinteni. Ebben az esetben a bérlők vagy megújítani a szerződést az alapkezelő társaság, illetve szerződést köt egy másik szervezet.
Hogyan kell csinálni egy bérház?
Ha a felmondás a szerződést az alapkezelő társaság zajlik kölcsönös megegyezés alapján. között a bérlők vagy képviselőjük az egyik kezét, és az alapkezelő társaság, másrészt, hogy aláírja a dokumentumot nevezett megállapodást felmondani a szerződést.
Ezt a megállapodást kell adatokat a megbízás visszaküldésével minden dokumentumot a bérház, beleértve a műszaki, ami vezetünk a szerződés megkötését.
Ezen túlmenően a megállapodás előírja az átruházás összes eszköz. akik majd a bérlők a vállalat számára, de nem költött. Ez magában foglalja, mint azt, hogy fizetni a különböző források, kiadó és pénzt a javítások és felújításokra.
Ha az a megállapodás megszüntetését a bíróságon történik. Ez egy kicsit bonyolultabb. Az átszervezés a ház az udvar kormányzati formák elég megmutatni a tény egy ilyen változás.
Ehhez meg kell csatolni, hogy a követelés dokumentumokat. megerősíti ezt a tényt, beleértve a közgyűlés a bérlők protokollt. De ha a lakosok menni a bíróságra, mert nem voltak elégedettek a nyújtott szolgáltatások minőségét a vállalat, vagy azért, mert a szerződésszegés, a bíróság is kell bizonyítani.
Bírák hajlandóak teljesíteni a kéréseket a perben, ha kiderül, hogy a cég alkalmazottai megsértik a szerződés feltételei. ami jelentős károkat, és a bérlők alkalmazták már nem támaszkodhat, amit ők azzal idején a szerződés aláírásakor.
emlékezni

Meg kell tenni 7 napon belül.
Meg kell, hogy írásbeli értesítést. amely értesítést a változás a kormányzati forma, valamint az alkalmazás a jegyzőkönyv másolatát a közgyűlés a bérlők a ház, amely ezt a döntést.
De az a tény, hogy a cég, amely továbbra is biztosítja a szolgáltatások továbbítását megtagadják a műszaki és egyéb dokumentáció a házat. Ebben az esetben szükség van, hogy az új cég az otthoni kezelési benyújtott keresetlevelet a Választottbíróság.
De lehet, hogy mivel lehet, és változás menedzsment társaság legjobb megváltoztatásával a hazai ellenőrzési forma. Fuss a bíróságon, amikor a két fél bizonyítani tudja ártatlanságát, hogy nem mindig végződnek a felperes javára.
És az időt és az idegeket, ahonnan nincs visszatérés. Sokkal könnyebb cserélni Nem kedvelt társaság révén a közgyűlés a bérlők, amely valójában formálisan, mert a döntés előtt. Általános elégedetlenség kifejezett hétköznapi beszélgetések, és ennek eredményeként a döntés. A jelentés csak ki, és átterjedt az aláírásokat a lakások.
az algoritmus
A fentiek alapján, alkotunk a műveletsornak amellyel cselekedni, hogy felmondja a szerződést a társaság.
Közgyűlést tart a bérlők, amelynek eredményei alkotják a protokoll által aláírt lakástulajdonosok. A protokoll kimondja, hogy a napirendet meg kell tenni a kérdést a változó gazdálkodási formák egy apartmanházban, és ennek eredményeként, hogy felmondja a szerződést az alapkezelő társaság, valamint a választás egy új társaság.

A második a bejelentés másolatát elküldte a lakáscélú állami felügyelő.
Értékes levél jobb tértivevényt.
Az a tény, hogy a szerződést az alapkezelő társaság megszűnik eljárni abban a pillanatban, amint a cég megkapta a lakók egy értesítést arról az elutasítás szerződést kötni vele.
Így a lakosok pép egy olyan eszköz, egy algoritmus, amely lehetővé teszi számukra, hogy gyorsan megszünteti a szerződést, az alapkezelő társaság, anélkül, hogy részt vesz a bírósági vita.
De itt meg kell vizsgálni, hogy a. Mielőtt hibáztatni a cég, hogy ön dolgozik. Kérdezd körül lakók lakóépületek azokat a társaságokat, akikkel szerződést kötöttek.
Könnyen lehet, hogy összehasonlítva más cégekkel, és találja meg könnyen veszekedni vele nincs értelme. És az a tény, hogy van benne, hogy nem boldog - mert nincs ideális előadók. Tartsa ezt szem előtt tartva.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!