A tevékenységek, jogait és kötelességeit a vezető a tornácon lakóházak Magyarország - vizsgálták
Üzleti Lawyer> Kérdések Ház> HOA> jogai és kötelezettségei a vezető a tornácon a lakóházak, az Orosz Föderáció
Mindegyik formák kormány által választott lakók egy bérház, akkor a tulajdonosok a lakások fontos figyelemmel kíséri a tevékenységét vezetők saját otthonában, annak érdekében, hogy ellenőrizze, hogy a kompetens, és teljes mértékben lássák el feladataikat.
Persze, követés ugyanaz az alapkezelő, hogy vegyenek részt egy egész embercsoport - irracionálisan, ezért ezekben az esetekben a bérlő választja Sr., mint általában, a konkrét veranda.
További részletek a hatalmát, jogait, feladatait és tevékenységét általában Pohorje a mai anyagot.
Ki a legidősebb a MPC vagy veranda?
Ki a vezető apartman vagy veranda? Kép száma 1
A jogalkotó a vének az MCD
Szerint a lakásügyi törvénykönyv Magyarország (LC RF), a lakosok egy lakóépület különálló lakás (MKD) együtt kell működniük a fenntartása és kezelése közös tulajdona saját lakás.
Kezdeményezés ebben a kérdésben is eltarthat tulajdonosok a MCD, de ez sokkal könnyebb választani bérlő, aki figyelemmel kíséri a pontosság, a tartalom teljes lakás. Az ilyen ember az úgynevezett vezető vagy a ház körül. Ha a jogszerűségét tevékenységét egész területét lefedik az ICM vagy az adott bejáratánál.
Senior és a ház körül, és a tornácon - proaktív állampolgár nyomon követheti, hogy mennyire jól a vezérlő ház személyek feladataik ellátásához. Meg kell jegyezni, hogy nincs olyan dolog, mint egy „vezető a ház / bejárat” a magyar jog azonban nem szinte minden régiójában hazánkban a helyi önkormányzati szinten, ez az állapot néhány jogi erővel.
Ez nagyrészt annak a ténynek köszönhető, hogy a lakók válassza ICM vezető a házat, és rónak rá bizonyos feladatokat, és egy hasonló szervezet a menedzsment közös tulajdon házak felvette lakásügyi törvénykönyv.
Jogait és kötelességeit a vezető
Feladatai a vezető a MCD. Photo száma 2
Tipikus feladatai a Senior általában tartalmaz ilyen pozíciók:
Tisztviselők idősebb jogok bérház. Photo száma 3
Amellett, hogy az alapvető feladatait, a vezető a tornácon, vagy otthoni joga van:
- tájékoztatást kér a HOA vagy az alapkezelő társaság, amely ahhoz szükséges, hogy megvédje a bérlők jogait MKD;
- megkövetelni a HOA-kezelő társaság vagy korrekciója hibák a részükről, a követelmények teljesítéséhez valamennyi szerződéses kötelezettség teljes egészében;
- javaslatokat tesz az üléseken MKD bérlők javítására irányuló általános épület ingatlan;
- részt vesz a szervezet a pénzügyi tevékenységét ICM;
- segítse a bérlők fizetni kötelező szolgáltatások önkormányzati és a ház jellegét;
- küldeni a HOA vagy az alapkezelő társaság és a vágy, hogy kínálnak a bérlők az ICM-et folytat kapcsolatos munkát, általános építési ingatlan;
- minőségének értékelésére végzett munka a HOA vagy az alapkezelő társaság;
- kezdeményezni ülésén az MCD lakók;
- választották a magasabb pozíciók a természet a specializáció (például, a vezető terület).
Érdemes megjegyezni, hogy a lista a fent bemutatott hatásköröket lehet kiegészíteni vagy éppen ellenkezőleg, meg kell szüntetni. Ez a kérdés attól függ, hogy hol élsz, és a jelenléte a vezető közöttük semmilyen szerződéses kötelezettségek a többi bérlő a MCD.
kiválasztása idősebb
Az eljárást a választás egy magas rangú bérház. Photo száma 4
A választás a vezető a tornácon, vagy a ház körül végzett a szokásos módon az ilyen eljárások a MCD.
Az általános eljárás kiválasztásának vezető bérház néz ki:
- Először is, minden bérlő MKD kezdeményezi a szervezet ülésen vagy az ő magatartása távollétében. Ehhez be kell jelentenie minden bérlőnek a jövőben az esemény által ajánlott levél, és legalább 10 nappal megelőzően a gazdaságban.
- Azon a napon az ülés kezdeményezője kell jelentést készít jött során azonos gyűjtemény távollétében -, hogy elterjedt a megfelelő űrlapok kitöltése. Elfogadásához minden vonatkozó döntések kezelése és karbantartása a MCD csak akkor lehetséges, abban az esetben, az ülésen jelen lakosok, a tulajdonában több mint 50% -a lakott területen a ház. Egyébként megoldásokat. ülésén elfogadott hiányos, jogellenes lenne.
- További végzett a szavazás a választás egy adott személy vagy a vezető a tornácon, vagy bárhol MKD (attól függően, akik összegyűltek a találkozón). Final döntéseket szavazattöbbséggel. Ezután a jelölt a poszt vezető vagy elkezd feladatainak ellátására, illetve a jelöltséget elutasították.
Job Description Senior
Hogyan dolgozzon ki egy munkaköri leírás egy vezető bérház? Photo száma 5
Ha a bérlők a leginkább érdekli az a tény, hogy egy magas rangú hazai minőségileg kivitelezett jogaikat és kötelességeiket, akkor kell pótolni a polgár a munkaköri leírás. A kiviteli alakban a sablon a következő:
- Az első tételt. Ez általános rendelkezéseket tartalmaz, jelezve a legitimitását és fontosságát ezeket az utasításokat, valamint a jogi státusza a legidősebb.
- Második tétel. Ez határozza meg az alapelveket kiválasztására vezető.
- A harmadik pont. Szabályozza valamennyi vámot az idősebb.
- A negyedik pont. Azt fejezi ki valamennyi jogát a vezető.
- Az ötödik pont. Leírja a felelősség a vezető iránti kötelezettségei teljesítésére vagy visszaélés a törvény.
A formanyomtatvány az ilyen útmutató mutatja be ezt a dokumentumot:
Érdemes megjegyezni, hogy a használata a feladat leírás elég kényelmes a polgárok választott erre a pozícióra, és minden a bérlők, jogainak tiszteletben tartását és biztosítja, hogy a vezető a ház vagy veranda. Ezért figyelmen kívül hagyják őt rajz nem szükséges.
A fizetés egy magas rangú MDC vagy veranda
A fizetés egy magas rangú bérház. Photo száma 6
Mint már korábban említettük, mint a vezető a tornácon nem rögzítették a magyar jog. Emiatt, célszerű felmerül a kérdés - „Lehetséges, hogy vagy legitimálja tevékenységét és fizet a fizetését?”. Próbáljuk megérteni.
Először is, érdemes megjegyezni, hogy a vezető a tornácon működhet:
- vagy szabad;
- akár fizetős alapon.
A kiválasztott pozíció állampolgár nem lehet képviselője sem HOA vagy az alapkezelő társaság. Figyelembe véve ezt a rendelkezést, egyértelmű, hogy, hogy a védjegy a közüzemi fizetési szolgáltatások régebbi nem fog működni. Egy ilyen helyzetben marad több lehetőség, hogy jutalmazza a munkavállaló:
- Az első - az, hogy kössön szerződést vele szolgáltatásokat. Kompetens végrehajtása és betartása minden jogi rendelkezések ilyen megállapodás segítsége nélkül egy profi ügyvéd nem tud, így az elsődleges igény, hogy látogassa meg a szakember.
- A második - az téríteniük vezető informálisan, azaz a közvetlen pénzátutalás által gyűjtött a bérlők a kezét.
- És a harmadik - a szerződést a kezelő társaság részleges vagy teljes eloszlása vezető fizetési kötelezettségek közművek, valamint más, a bérlők MKD.
Függetlenül attól, hogy a választott megoldás díjazását vezető a tornácon, vagy házat pénzátutalás fontos annak érdekében, hogy végezzen, nem sérti az orosz törvények. Egyébként van egy jelentős kockázata annak, hogy vonzódik a büntetőjogi felelősséget. Tartsa ezt szem előtt tartva.
Mint látható, a tevékenységek, jogait és kötelezettségeit, a vezető a tornácon nem nehéz belátni, lakóházak, ha gondosan elemezni az LCD Magyarország és néhány más rendeletek hazánkban. Megszabadulni, hogy tanulmányozni kell a törvény nagyon egyszerű - csak alkalmazni kell bemutatott anyag felett, vagy tartsa a konzultációt a szakmai ügyvéd.
Írja meg a kérdést, hogy az ügyvéd ház az alábbi űrlapot
-
Hasonló bejegyzések
- Zhilinspektsiya Perm: hivatalos honlapján, és az összes elérhetőségét a állami szerv
- Senior home: a jogok és kötelességek - vizsgálják az Orosz Föderáció törvényei
- Állami Ház Hatóság felügyelete: a feladatok és felelősségi struktúra
- Mi ez TSN, neveltetése?
