A végrendelet vagy adománylevél, hogy a lakás, hogy a jobb és jövedelmezőbb a tulajdonos
A vagyonátruházási egy nemzedékkel fiatalabb általában akkor történik, az adományozás révén vagy hagyaték. Amikor adományt megajándékozott napján nyilvántartásba a tranzakció kap a tulajdonjogát a lakás, egymás után az örökös az ingatlan is rendezni csak hat hónapot várt halála után az örökhagyó.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Ez a cikk egy átfogó választ arra a kérdésre számos érdekes ingatlantulajdonosok: „Van-e jobb, hogy vagy maradtak ránk a lakásban?”.
Mit kell keresni, amikor a szerződések aláírása?
Mégsem adományt rendkívül nehéz. Ez csak akkor lehetséges, ha a címzett a lakás megpróbálta megölni a donor, okozott neki sérülést vagy követtek el személy elleni legközelebb a donort. Egy másik eset: amikor a régi tulajdonos nagyon kötődik a jelenlegi és az új aggályokat úgy mellékesen, amelyek károsíthatják vagy akár veszít a dolog.
Ezzel ellentétben, az akarat, nem nehéz megváltoztatni, és bármikor lemondhatja. Sőt, ennek hiányában akarat közeli hozzátartozó (házastárs, minden gyerek) is örökli a törvény.
Megválasztása az ajándékozási és örökösödési gyakran jön le, hogy az etikai megfontolások. Átadás a lakás gyermekek életében, a szülők bemutató teljes biztonsággal.
De később nemkívánatos következményei lehetnek: például a kapcsolatát a gyermekek és a szülők elkényeztetett, szülők akar visszatérni az adományozott ingatlan magukat, nem fog sikerülni.
Néha az idősebb emberek, így a lakásban, remélve, hogy a gyerekek és az unokák lesz nekik, és hogy látogassa meg, és ha nem történik meg újra, hogy megpróbálta visszavonni adományt. De ha az öreg akarta kapni a lakásom rendszeres ellátást és segítséget, akkor meg kell szerződést kötni, az élet fenntartása a függő.
További információt a kihívás, és megszünteti a szerződést az adományozás lakások, benne van ebben a cikkben.
A végrendelet vagy adománylevél, mi a jobb?
Díjak és illeték bevezetése egy öröklési bizonyítvány, közeli rokonok, valamivel alacsonyabb, mint a tanúsítási az adományozás szerződés. (Tax adományozása során a közeli családtag kerül felszámolásra.)
A felmerülő problémák családok hagyatéki, viselhet egy más jellegű: például egy családtag, megtudja az örökhagyó titkos valaha tanultunk az lesz az akarat az örökhagyó, lenne sértve, ha tartja magát megfosztani, vagy próbálja összezavar az örökhagyó a család többi tagja.
Halála után az elhunyt rokonok veszekedni felosztása fölött egyetlen dolog, vagy megpróbál törölni egy akarat a polgári perben.

Minta adományozási megállapodást részesedése lakások.
A fő előnyei és hátrányai az akarat előtt adományt
Figyelembe véve minden szempontból az akarat elsőbbséget élvez az adományt a következő okok miatt:
1.Izmenit tanúskodik, hogy könnyedén megszünteti az adományt egy nagy probléma.
2.Nasledovanie is előfordulhat nélkül is lesz.
3.Poka lakás a régi mester tulajdonát, nem volt oka a harag a fiatalabb családtagokra.
4. A ajándékozási szerződés szükséges meghatározni egy adott pont, az akarat, akkor egyszerűen írja: „minden tulajdon”.
Mi hiányzik az akarat, ha az örökös nem mondott róla (illetve, ha az akarat nem volt, és nem beszél a halál az örökhagyó), nem tudta elfogadni az örökséget követő 6 hónapon belül a halál a korábbi tulajdonos, akkor vissza kell állítani a határidő elfogadása az örökség, és nincs garancia arra, hogy ez a sor.
Mi nem nagy különbség a két szerződés?
1. költség. Bélyegilleték és közjegyzői díjszabás közel azonos.
2. A lehetséges reakció rokonok. Bármi legyen is a választott gazda, nem lesz elégedetlen.
3. A jobb címzett. Igen, öröklés történik csak halála után az örökhagyó, de miután elhaladtak a lakásban, bár az adományozás, bár örökölte, a tulajdonos élvezi a ház saját belátása szerint.
Felkészülés az ingatlan átruházás
Adj, és örökségül csak a tulajdon. Ha a lakás önkormányzati, először is azt kell privatizálni, vagy megváltani.
Ha a lakás tulajdonosa nem minden, akkor adományoz vagy maradtak ránk csak megosztani.
A lakás, ami díszített csak az egyik házastárs, de valójában közös tulajdonában van, akkor daritsya csak a hozzájárulásával a másik házastárs. Szintén egymás lapos Öröklés kötött csak egy töredéke az elhunyt házastárs (az általános esetben fele).
Tehát, az apartman előtt átadása egy ajándék, vagy örökölt tulajdonosa köteles:
1. Győződjön meg arról, hogy a lakás díszített az ingatlan.
2. jóváhagyja az adományt a házastárs (feleség).
3. Ha szükséges, át a lakást a rendszer a közös tulajdon a közös módban.
Muszáj, hogy igazolja a közjegyzői adománylevél?
Nem feltétlenül; köteles igazolni akarja. Adomány akkor azonnal hozza Rosreestr, töltse ki a jelentkezési lapot, és néhány napon belül kap egy igazolást az új tulajdonos.
Ugyanakkor a jegyző adománylevél megbízhatóbb. Ha a családtagok is kihívást jelent az adományozás révén a bíróság, állítólag, a nagyapa nem vette észre, hogy aláírt, hitelesített szerződés sokkal hiteles.
Közjegyzői tárgyalásokat a donor aláírása előtt a dokumentum egy-egy, ellenőrzi, hogy a donor valóban önkéntesen továbbítja egy lakást, nem az, hogy ő nyomás alatt, nem baj, ha a természet az üzlet, tudod, hogy ez nagyon nehéz visszavonni, általában lehetetlen.
Ezt követően, akkor is, ha a nagyapa azt állítják, hogy becsapták, hogy a dokumentumok nem érti, nem éppen hűlnek adományozott ezelőtt.

Jellemzők közokiratba adomány
1. Ez drágább.
2. Ez egy megbízható, t. Hogy. Jegyzői ellenőrzi, hogy az a felek.
3. Ez gyorsabb. A jegyző maga küldhet dokumentumokat az anyakönyvvezető elektronikusan és másnap kap egy nyilatkozatot a nyilvántartásba vétel jogokat.
Bizonyos esetekben adományt jobb várni, ha nem is teljesen elhagyni, azáltal, hogy ki az akarat. Például, ha a nyugdíjas adókedvezmények a tulajdon, hogy bölcsebb, hogy mentse a család pénzt, és nem újítja egy lakást a fiatalabb családtagokra.
A fiatalok egy bizonyos kor hajlamosak, hogy a kockázatokat érdemleges. Néha elragadta valami ötlete, hogy azok a laikus és eladni egy lakást beruházni valami megkérdőjelezhető, ennek eredményeként gyorsan kiég.
Természetesen egy idős ember lehet levonni egy piramis, de itt, ha a rokonok tudják, hogy nagyapám hirtelen úgy döntött, hogy eladja a lakást, akkor idővel rájött, lebeszélni, vagy állítsa őt a gyámság vagy őrizetbe. (Ismét, ha életben nagymama hogy eladja a lakást tudta nélkül nem fog működni).
Ha a nagyi nem, és a nagyapja akasztott fiatal, gyönyörű nő anélkül, hogy saját házat, elhamarkodott adomány vezethet dráma: új tulajdonos hajt a régi mester a most volt otthon.
Azaz, az akarat nyer, és így a következő elemeket tartalmazza:
1. A nyugdíjasok kevesebbet fizetnek adót.
2. A fiatal mester még nincs tapasztalata védelméről szóló az ingatlan.
3. Egy idős férfi könnyebb irányítani.
Így, az akarat, vonzónak, ha más, mint ami egyenlő.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: