Adó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást
Amikor a beszerzési egy lakást, akkor vissza a jövedelemadó fizetett bérüket az állami költségvetés. Csak akkor kell tudni, hogyan kell csinálni.
Gyakran előfordul, hogy az összes bevétel csak 87% -a teljes bevételét. Ez azért történik, mert minden 13 rubelt 100 rubel fizetését át a munkáltató vagy adót szert, mint a jövedelemadó, amely a törvény az úgynevezett PIT.
Bizonyos esetekben, a pénz akkor vissza. Például, ha a vásárlás tulajdonság: a ház vagy lakás.

+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Hogyan vissza a jövedelemadó, ha vásárol egy lakást
Minden személy, aki hivatalosan is megkapja a jövedelmet úgy kell tekinteni adófizetők szja. De minden adófizető valós lehetősége a saját, vagy a segítségével a szakember meg az ilyen adó levonására.
Hogyan vissza a 13% -a az otthoni vásárlás? Van egy bizonyos sorrendben visszatérés, amelyeket el kell követni:
- Először is, meg kell vásárolni egy lakást, és intézkedik, hogy az ingatlan;
- A következő lépés az, hogy megkapjuk a befizetést igazoló személyi jövedelemadó az előző adómegállapítási időszakban;
- Az utolsó lépés az elkészítése és benyújtása a nyilatkozat a személyi jövedelemadó.
Key szempontot kell figyelembe venni:
- levonása ingatlan költségek ki csak az összeg a tényleges költségek, amelyek felső határa 2 millió rubel;
- ha a tényleges jövedelem a jelenlegi időszakban kevesebb, mint a mérleg 2 millió rubelt, a maradék összeget is figyelembe kell venni a jövőben;
- ha az érték a megszerzett lakás kevesebb, mint 2 millió rubel, az adóalany jogosult a maradék pedig a jövőben.
Fontos, hogy a szabályok által létrehozott jogszabályok, befektetés az új lakóterületek közé nemcsak a közvetlen maguk a költségek vásárol egy ilyen tulajdon, hanem az összes költséget a festés és mázolás.
Amikor felveszi a kapcsolatot az adóhatósággal, hogy ő készített nyilatkozatot, akkor szükséges csatolni az alábbi dokumentumokat:
- tanúsítvány formájában 2-PIT, amely köteles átadni minden munkaadó kérésére az alkalmazottja;
- a szerződést az ingatlanra
- tulajdonosi igazolás;
- dokumentumokat a tranzakciós költségeket;
- átvételét másik bank kiadta;
- levonás iránti kérelmet.

Minden költséget kell tekinteni elő, még abban az esetben lakásvásárlásra hitelre. Ebben az esetben a szükséges dokumentumokat, hogy a hitelmegállapodást.
A visszatérítés a befizetett adó személyi jövedelemadó az eladás lakás hitel, akkor minél több.
Ha az adózó a megszerzése helyiségek vonzott kölcsön, ő kapja meg a jogot, hogy megkapja a levonás támaszkodva ne csak az általános költségek ház (figyelembe kell venni a korlátozás által meghatározott jogszabályok), hanem az összes érdek, hogy fizettek egy fogoly egy bank jelzálog megállapodást.
Ha a teljes összeg a kamatadó időszak meghaladja a teljes jövedelem, akkor a többi nem nyerjük érdeklődés a jelzálog átvihető a következő évre. Az ilyen átadás minden nem térített kamat lehet akár a teljes kompenzáció, vagy arra az időszakra, amikor a jelzálog megállapodás lejár annak érvényessége.
Fontos, hogy a jogszabály van egy bizonyos határt a levonását az összeg a kifizetett összegek a szerződés alapján a hitel vagy kölcsön. Így a teljes kifizetett összeg nem haladhatja meg a 3 millió rubelt.
Ahhoz, hogy jobban megértsék az eljárást a visszatérő az adó összegét, meg kell érteni a régi és az új szabályok adólevonásban.
Az alábbi változás történt:
- Levonás lesz újrafelhasználható. Azonban nem szükséges, hogy felejtse el a határ a 2 millió rubel;
- Levonás limit most meg nem egy adott ingatlanra, hanem maga az ember, például, hogy a vevő, aki szeretné megszerezni a levonás;
- Ez határt szab a kamat jelzáloghitelezés. Abban a pillanatban, amikor 3 millió rubel, míg korábban ilyen kedvezmények nem korlátozódtak.
Tudod kap egy levonás a jelzálog előírt második megszerzett ház, ha korábban már kapott egy levonása a költségek egy első hazai, de ne legyenek kitéve kamat a jelzálog fizetett érte.
Ez - csak a jelenlegi helyzet, amelyben valóban kihasználják a törvényes joga, hogy megkapja a szükséges levonás még egyszer, még annak ellenére, hogy korábban ők már használják.
Egy ilyen helyzetben, az adózó kérheti az ilyen levonás. Töltse ki a szükséges nyilatkozatot, meg kell hagyni a választ a vásárlásával kapcsolatos költségek a helyiségek üresek, és a válaszokat a fizetett kamat a jelzálog, másrészt van szükség.
Abban az esetben, közös tulajdon
Az összesen részvénytulajdonáról, az adó levonása között oszlik meg a tulajdonosok szerint a részvényeket. Ugyanez a szabály érvényes, ha a részvény tulajdonosa a házastársak. Hogy átadják jogot, hogy megosszák a levonása egyik tagja ilyen tulajdon másik nem.
Ha a közös tulajdon, a levonás is terjesztenek, de a tulajdonosok kérhetik. Ez szükséges ahhoz, hogy egy írásos nyilatkozatot arról forgalmazásával maradékot, és adja meg, hogy az IRS, valamint egyéb dokumentumokat. Lehetőség van, hogy osztja a levonás mellett az egyik tulajdonos.
Jövedelemadó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást: számítás

Itt vannak a kiszámításához szükséges adatokat:
Példa. Fizetés, évben elérte a 480.000 rubelt. Ezek a bevételek nyert megerősítést a munkáltató referencia rögzített formában 2-gödör.
Adó, hogy került kiszámításra, és a munkáltató által fizetett a bérek az adózó, 62 400 rubelt.
Általános vásárlási kívánt lakás költségek összege 2.570.000 rubelt.
A példaként használati töltelék adóbevallást
1. szakasz meg kell határozni:
- Bevételek összege 480 rubelt.;
- A költségek és levonások összege 480 rubelt.;
- Az érték a személyi jövedelemadó, amit visszatartott, 62 400 rubelt.;
- Adó beszedendő összeg, illetve egyenlő 62,400 dörzsölje.;
- Fontos megjegyezni, hogy a maradékot maradékot, amely ebben a példában, 2.090.000 rubelt, meg kell határozni a 2.10 a lapot „és”.
Ha az ellenőrzés át forrásokat a jövedelemadó-visszatérítés megvásárolta a haza?
Van egy határidő elvégzésére egy asztal ellenőrzés a benyújtott dokumentumok. Ő 3 hónap. Ezek után 3 hónappal, a munkavállaló köteles értesíteni az adózót a túlfizetett adót.
Ahhoz, hogy a visszatérítés összegét támaszkodva is be kell nyújtaniuk egy speciális űrlapon a visszatérését a személyi jövedelemadó 13%. Egy hónapon belül, az adózó visszatérítésre kerül.

+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 2-ből 3 olvasók hasznos rekordot.