Adókulcsok a lakás 2019-ben jellemzők kialakulását, előnyök

Típusú ingatlanok magánszemélyek adóköteles

Ehelyett ez az igazi vezetője adótörvény 32 Magyarország (a továbbiakban - a Kódex), amely szabályozza a jogi vonatkozásait ingatlanadó megfizetése. Alapján az Art. 400 E fejezet minden egyén, akinek joga tulajdonjogról van töltve adót fizetni rá.

• apartman;
• lakás;
• szoba (minden terület) egy közös lakásban;
• garázs.

A mai napig a listában megadott, hozzá ilyen tárgyak az adózás (401. cikk adótörvény.):

• 
  az összes épület, amely a helyszínen, amelynek tulajdonosa egy természetes személy;
• befejezetlen épület, épület, stb.;
• parkolóhely;
• Egyetlen ingatlan komplexum, azaz a több szerkezeti elemet, amelyek ténylegesen egyesíti dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot (133. cikk / 1 a Ptk).

Ennek alapján az új törvény módosításainak, az adóalap tartalmaz kataszteri értéke a lakás egyedi, amely megtalálható az ingatlan-nyilvántartásba. Ehhez meg kell tennie egy írásos nyilatkozatot. Öt munkanapon belül, akkor kap az összes szükséges információt. Változás a kataszteri érték alkalmazásával lehetséges a megfelelő jutalékot, vagy egy bírósági végzést.

Az új árak vonatkoznak a létesítmények engedélyezésének art. 401. adótörvény, vagy más tulajdonságokkal cikk értelmében. NC 406, 3. o.

Az alábbi kamatlábak ház most használt, különösen a lakások:

• 0,1% - ára lakások 300.000,00 dörzsölje.;
• 0,1% -0,3% - ára a lakás 300.000,00 rubelt. hogy 500.000,00 dörzsölje.;
• 0,3% -2; - ár egy lakást meghaladó 500.000 rubelt.

Az első két fogadási legálisan lehet tagadni vagy növelése (körülbelül háromszor). Az ilyen átalakítás alatt lehetséges adótörvények településeken Moszkva, Budapest és Szevasztopol.

Ebben az esetben a szakértők számít a készletállomány értéke a lakás.

• 
  a hősök a Szovjetunió és Magyarország;
• A második világháború veteránjai és az afganisztáni háború, valamint szolgálatot a katonai különítmények különleges kockázatot;
• fogyatékos személyek az 1. és 2. csoport gyerekkori;
• tesztelők nukleáris fegyverekkel;
• résztvevők felszámolása után problémákat radioaktív katasztrófák;
• nyugdíjasok;
• katonai nyugdíjasok 20 éves tapasztalattal;
• hozzátartozóira katonák nélkül maradt kenyérkereső;

A mentesség a lakások, amelyek nem rendelkeznek a kereskedelmi előnyök, azaz nem bérelt, és nem kereskedelmi területen üzletek, fodrászat, stb

Nagy családok és az egyedülálló anyák nem jogosult adókedvezményt.

A nem-adóköteles területe a lakás 20 m 2 (a lakóházak - 50 m 2 egy szoba - 10 m 2). Ha ki „nulla”, a fizetendő adó a tulajdonos nem köteles alatt levonása nem adóköteles területe a lakás tulajdonosa (háztartási helyiség). Ebben az esetben a regionális hatóságoknak ki kell dolgozniuk egy nyilatkozatot, amely tartalmazza a személyek listáját, akik a jogot, hogy nem fizetnek egykulcsos.

1. A prioritás kell kiszámítani a méret a lakás, amely adóköteles.

Például, a területen n-sósav fizikai személyek lakás 64 m A. 2. Ez egy visszatérítés (20 m 2). Amikor a kapott maradékot nem adóköteles területe 44 m 2 adóköteles területén.

2. A következő az, hogy megértsük, hogyan, összhangban a kataszteri terv költsége 1 m2 a lakás.

Például a feltételes kataszteri értéke az ingatlan 5.000.000 rubelt. meg kell osztani a teljes terület a ház: 5.000.000 / 64 = 78,125 rubelt.

3. Meg kell kiszámítani az adóalapot.

Ebben a példában ez: 44 * 78 125 = 3 437 500 rubelt.

4. Határozza meg a kiszámításához szükséges az adó mértéke.

Példája alapján, az adó mértéke 0,1% volt.

5. Döntés a sebesség, akkor ki kell számítani az adó összegét is.

Ehhez hajtsa végre a következő: 3.437.500 * 0,1% = 3437,5 rubelt.

Újítások a jogszabályok legélesebben hatással lehet bárki, aki rendelkezik egy régóta fennálló (a Szovjetunió) lakhatási, kataszteri nyilvántartás és költség az ilyen lakások nagyon különböznek egymástól. A legkevesebb adót kell fizetniük azoknak, akik a tulajdonos a lakóépületek.

X Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiák teljesítményének javítására. Ha szeretne többet megtudni a cookie-k használata ezen a honlapon, olvassa el a fájlt Felhasználási feltételek Cookie és a hasonló technológiák. A weboldal használatával Ön elfogadja, hogy tárolja és használja a cookie-kat a készüléken, és a hasonló technológiákat.