Ahonnan szerezni jelzálog függ

Hitelt kell adni. A bankok tudják ezt. Ezért szerezni jelzálog valósággá vált, meg kell mutatni a bank a nyereséget: meggyőzni a bank, amellyel, a jövedelem, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő élni és fizetni a kölcsönt.

Vásárolni egy lakást, amire szükség van a vágy és a pénz, és hogy a jelzálog - a jövedelem és az első részlet

Mit kell vásárolni egy lakást több mint egy a vágy?
Igen, a pénz, persze!
Pénz hozzáadja a bank a hitel formájában.
És mi megszerzéséhez szükséges jelzálog hitelfelvevő?
Készpénz, hitel, amely lehetővé teszi vissza.
Bank félelmek. Attól tartva, hogy a pénz (adott neked + kamatot a kölcsön) nem fog visszatérni rá.
Bank kockázatokat.
Így készülj, hogy mielőtt kap egy kis pénzt, akkor a kérdést sokszor:
„És mi az a jövedelem?”
Mivel a mi van beállítva, mint egy indiszkrét kérdés?
Mivel egyre jelzálog függ a hitelfelvevő képességét, hogy visszatérjen az adósság a bank.
A bankok úgy vélik, hogy az a személy, aki vett kölcsön (hitelfelvevő) töltheti be ezt a hitelt szervizelés (adósságcsökkentés a bank és a fizetés havi kamat), körülbelül a fele a bevételt.
Persze, minden attól függ, hogy a jövedelmi szint és az adott bank (vannak bankok, akik úgy vélik, hogy az adós és 60% -a jövedelem tölthetnek formájában kifizetéseket a hitel). Minél több jövedelem, annál inkább a hitelfelvevő töltheti a hitel visszafizetésére. És fordítva.
Így, ha a havi jövedelme a hitelfelvevő több mint 75 000 rubelt, akkor az ilyen fizetés és a hitelfelvevő fizetni 50% -a hitel fedezet.
Ha a fizetése kevesebb, mint 30 000 rubelt, a bank becslései szerint több mint egyharmada a fizetés havonta a hitel visszafizetését (kamatokkal együtt) a hitelfelvevő nem lesz képes tölteni.
Meg lehet adni egy másik kérdést: „Milyen a lakás ára szeretne, és hogy mennyi pénz van (az első részlet) már?”
Valójában ez ugyanaz a kérdés más formában.
A szakember, akinek olvassa kapok egy jelzáloghitel, szeme előtt az asztalon.
Előtte egy kis töredéke egy táblázat egyik bank. Ez a táblázat könnyen megközelíthető bármilyen jelzálog programot, bármely bank nyilvánosan elérhető adatok használatát, de nem valószínű, szüksége van rá.

maxi
malátacukor
ny hitel jövedelem alapján

Stoi-
Bridges lakás (hitel + minimális. Init. Díj)

Ez a táblázat vettem néhány évvel ezelőtt az egyik a bankok, így nem figyelni a számokat: a válság, a kamatlábak emelkedtek, a bankok szigorították követelmények és szerezni jelzáloghitel zajlik az új körülmények között.
Táblázat idézek itt csak példaként szolgál.
A táblázat azt mutatja, hogy bármi is az a kérdés hangzik, minden jön le, hogy a jövedelem.
És minél több a jövedelem, annál nagyobb a hitel számíthat.
A közelmúltban, a bankok inkább nem, hogy ilyen táblákat nyomtatott formában, ahogyan a „hitel kalkulátorok.”
De egyébként is, bármilyen formában, ezek az adatok lehetnek a munkavállaló a bank, jelzálog hitelfelvevő potenciál függ a hitelfelvevő jövedelme, és mennyi pénzt egy előleget a hitelfelvevő.

első részlet

Május 1 Értékelés: 4.33 Szavazatok száma: 3

Beszéljétek

Mondd meg az igazi kilátások a jelzálog, ha nagyon-nagyon szeretnék egy villában a ház, akkor van értelme, hogy valóban megismerje először a dokumentumokat rá. Követelmények bankoknak lakások és lakóházak, ezek más és más programokkal. Mi van díszítve villában -, mint egy lakás egy bérház vagy ház / házrész - ez jobb, hogy megtudja benyújtása előtt a dokumentumok nem pereodobryatsya majd a másik program.

Mondd, az igazi kilátások megszerzésének jelzálog Köszönöm szépen a részvételt. Úgy véljük, a lehetőséget, Duplex nyaralóövezetben „Opushkino” 37 km a Novorizhskoe sh. Ház 110m2 eladó a földön 3,5sotki, mintegy 5 millió. kapott. Látni fogjuk a papírokat, azok struktúrája nem esnek jelzáloghitelezés. Mesélj még kérlek, mik a követelmények a bankok a vásárlási ház a ház települések.

Mondd meg az igazi kilátások a jelzálog 300 ezer, az első részlet -. Nagyon malo.Esli 1000000 - lehet valami razgovarivat.Vash jövedelem nem tartjuk. Ha a férj jövedelme 80 ezer (40 ezer. Ebből 2-PIT, és további 40 ezer. Erősítsd kérdések „formájában a bank”), a hitel lehet akár 3 millió. Rubelt. A saját millió let azonnal 200 ezer. Postpone összes extra. költségek. Így továbbra is 3,8 millió: ez - a teljes összeget a hitel és az első kifizetés, amely rasschityvat.Kottedzh Moszkvában az ilyen pénzt.