Aktuális problémák szféra lakás-és kommunális szolgáltatások és megoldások

- Ki a legnagyobb problémát - a díjak bevezetését javításra. És ez történelmileg kialakult, mert 20 évig senki sem vesz részt ezen a területen - sem az állam, sem a polgárok nem gyűjt pénzt a javításra a házak. Most a helyzet megváltozott. De, sajnos, az elfogadott jogszabály, hogy a bérlők kell fizetnie a „közös kassza” - nagyobb javítások nem a saját, ha nem volt ideje, hogy nyisson egy számlát otthonában egy időben. Mi, véleményem szerint sérti a polgári jog. Ugyanakkor, és ez a lehetőség - a nyitó speciális számlák - nem lenne egyáltalán, ha abban az időben nem avatkozott és a miniszterelnök nem küldte volna a projektet a radikális felülvizsgálatát. Végtére is, amikor felhívta a figyelmet erre a problémára, a dokumentum már a második olvasat során.

- A lakosság aktívan használja ezt a lehetőséget?

- Annak ellenére, hogy az Állami Duma nőtt az időzítés a döntés arról, ahogy a kifizetések Nagyjavítási kétszer, a tulajdonosok egyszerűen vagy nem tud az új lehetőségeket, vagy nincs ideje használni. Valóban, sok régióban, a hatóságok megpróbálták gyorsan hozzon létre egy regionális szolgáltató és a meghajtó a tulajdonosok a „közös kassza”, hogy elmondja nekik, azt mondják, „akkor nem kell aggódnia semmit, csak a pénzt adunk, és mi majd nem értem, mert nem tud semmit, Azt nem tudom, hogyan, és nem akar. " Habár az emberek többsége természetesen alapvetően megérteni, mi a saját lakás, akkor a minőség, a piaci értéket. Így abban a pillanatban, mint amennyire én tudom, csak 13% -a tulajdonosok képesek voltak külön számlát nyit a javítás a saját otthonában, és a többi automatikusan kerül a „közös kassza”. És ez okozott komoly elégedetlenség a lakosság körében.

- Mik a következmények Vengriyan viseli a díjak bevezetését a nagyobb javítások?

- A helyzet nem fizetések a lakásépítési ágazatban valahogy megváltozott, mivel a növekedés tarifák e szolgáltatások?

- Mi általában sokat sír a problémák nem fizetés. De valójában csak most, a bevezetés után fizetési felújítás, volt egy súlyos hullám alapértékekre állampolgárok. Ezt megelőzően, az oroszlánrészét a billió adósság a lakhatás és a közüzemi rendszer került az úgynevezett nem-megszakítható fogyasztók: jogi személynek az állami szektor, Teplovik, ökológiailag veszélyes vállalkozás esetén teljesítmény ... És a polgárok tartozások összege legfeljebb 20-25%. Most a növekedés nem fizetése a lakosság történt pontosan azért, mert az emberek üti a „közös kassza” Csak azt nem értem, hogy hol és miért kell átadni a pénzt, miért nem lehet venni a pénzt hamarabb, ha van egy csőtörés a pincében vagy a tető rugózott egy szivárgás például.

- Miért olyan drasztikusan a különböző szintű hozzájárulások a javítás a Magyarország különböző részein?

- Hadd emlékeztessem önöket, hogy általában a fizetési két részből áll: a lakhatási szolgáltatások és közművek. Része lakhatási szolgáltatások szerint lakásügyi törvénykönyv Magyarország tulajdonosok határozzák meg a közgyűlésen. De közművek korlátozott szövetségi úgynevezett marginális indexek és a növekedés a teljes összeg az kommunális nem haladhatja meg a 8-10% ebben az évben. De itt is van egy helyzet, a hatalommal való visszaélés és játékokat, hogy növelje a telephely díjat. Például, a moszkvai regionális önkormányzatok beállítani egy ilyen díjat, ami növeli a teljes kifizetés moszkovita közel 41%. És ez maga után vonja a kiszámíthatóan negatív reakciót lakosság. És a legtöbb része felháborodott lakók, amely a közeljövőben a szerzés támogatást, de nem egészen felelt meg annak átvételét. Budapest ebben az értelemben, az egyik leginkább problémás régiók - a hatóságok itt hoztak létre az egyik legmagasabb arány Magyarországon - 15 rubel. négyzetméterenként, hisz úgy tűnik, hogy minden moszkoviták - gazdag emberek. Moszkva és Budapest, természetesen gazdag emberek életét leginkább. De ugyanakkor az északi fővárosban a helyi hatóság már sokkal óvatosabb - a fizetés a felújítás 2-3 rubel négyzetméterenként egy további differenciálódás típusú otthon, plusz egy jelentős társfinanszírozást a városi költségvetésből. Ezért nincs panasz van.

- De nem minden otthonok szüksége nagyobb javítások a közeljövőben. Hogyan lehet ilyen helyzetekben?

- Itt inkább a probléma nem új házak és a régi, 40-50 éves, akik nem javítható. Hadd emlékeztessem önöket, hogy a törvény a privatizáció a norma, hogy a korábbi tulajdonos köteles elvégezni a nagyobb javítások, ha nem is volt abban az időben a privatizáció otthonában. Már van a kezdeményezés az Állami Duma, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosok privatizált lakások, nem kell fizetni a hasonló házak nagyobb javítások, amíg az állam nem teljesíti kötelezettségeit a volt tulajdonos.

- Sokan kérdezik, hogy miért kell fizetni ma, ha a ház a tervet kell javítani csak három vagy négy évtizede?

- Gyakran jönnek az öregek, akik több mint 80, akinek otthon a javítási programok 15-20 éves. És vajon miért kell pénzt adni a javítások, amelyek nagy valószínűséggel nem fogja túlélni. Tehát van egy másik kezdeményezés - szabadon élő nyugdíjasok egyedül, miután nyolcvan évvel a kifizetések. Ezen kívül szükség van, hogy korlátozza a méret a teljes kifizetés. Plusz el kell távolítani a korlátozás a kilépő a „közös kassza”. Míg a számlát az otthoni van szüksége kétharmados többsége hazai tulajdonosok. Azt javaslom - 50% + 1 szavazatnyi.

- Hogyan látja a jövőben a kifizetések Nagyjavítási?

- Úgy vélem, hogy a jövőben csak akkor lehet speciális számlák rendszerének egyes haza. Ebben az esetben a tulajdonosok maguk fogja eldönteni, mikor és hogyan kell fizetni - havi vagy gyűjteni egy összegben az esetben, ha egy adott problémát. Saját ellenfél szűkülnek le az a tény, hogy míg a tulajdonosok általában nem fizet. De ez könnyen megállítani a közigazgatási bírságot a hiányzó időben javítás.

- Mik a jelenlegi finanszírozási igények lakásépítési ágazatban?