Az elutasítás okai a privatizáció a lakás - az okok, a fellebbezést a minta, adósság, peres
Ennek okai lehetnek az alapja megtagadása a privatizációs eljárás megtámadni az elutasítás a bíróság előtt. Szabályzat, hogy egy követelés és a szükséges dokumentumokat a kihívást.
Jellemzői az ilyen típusú ingatlanok
A jellemző a piacgazdaság különböző formáinak tulajdon.
Ezért az átmenet a magyar gazdaság a piacgazdaság volt a fő célja a dereguláció és a privatizáció.
Ez a folyamat elindul, miután a Szovjetunió és a mai napig is.
A privatizáció a folyamat, amelynek során az állami tulajdon magántulajdonba tartozó természetes és jogi személyek.
Ki vehet részt
Válnak a tárgyak privatizációs (egyik oldalon), csak akkor, ha a regisztráció a ház privatizálni kell.
A jogot, hogy privatizálni ház ezek az egyének kell igazolni (igazolás), hogy azt előzőleg használt nem volt.
Mivel elérte éves személy, a jogot, hogy privatizálni ház az állam által biztosított csak egyszer.
Rendelkezései alapján a törvény, a fő kritérium meghatározása a lehetőségét a privatizáció a ház regisztrálni a privatizált házban.
Ennek ellenére a jogtulajdonosok, él egy lakásban a parancs, akkor is privatizálni ház, még ha nincs ilyen bejegyzés.
Ami a gyerekek, akik már a privatizáció a résztvevők, mielőtt eléri a nagykorúságot, jobbra a privatizáció a jövőben a jogalkotó tartotta őket.
nyilvántartási eljárás
A privatizációs folyamat a lakások kézhezvételétől hozzájárulásával minden benne élő
privatizációs végez az egyik az élő egy lakásban
Jogukkal privatizálni ház, mind a résztvevők, akik elérték a nagykorúságot ajánlat
a vagyonkezelő végrehajtott egy meghatalmazást közjegyző által hitelesített
Aki hajlandó lesz részese a privatizáció a kötelezettség
A következő lépés a privatizáció
elkészítése a szükséges iratok
tartozó terület, ahol a privatizált lakások
Elvégzése után a fenti intézkedések, a meghatalmazott szervezetnek meg kell tennie az egyik kétfajta határozatot
kiadni elutasítását privatizáció, vagy lehetővé teszi a privatizáció a lakás
Abban az esetben pozitív döntés
Az utolsó szakaszban a privatizáció
a regisztrációs tulajdonjogok Rosreestra és az azt követő átvételi tanúsítvány. megerősíti ezt a jogot. Ettől a ponttól kezdve, minden résztvevő a privatizáció egyenlő tulajdonosai privatizált lakások
Okok miatt a privatizációs lakások
Privatizálni ház akadály nélkül nem mindig lehetséges. A privatizációs folyamat lehet a különböző helyzetekben.
Rendeletek szabályozzák a jogi hatályát adott, valamint a szabályok és eljárások ezt az eljárást, és tartalmaznia kell az elutasítás okait.
törvényes okokból
A törvény lehetőséget ad az a pályázat elutasítását privatizáció különböző okok miatt. Ezeket lehet csatlakoztatni:
A készítmény a csomagoláson előírt dokumentumok
ha nem kap egy teljes csomag szükséges dokumentumok vagy szállított dokumentumok elvesztette jogi ereje, és ha talált hamis dokumentumfilm
Közvetlenül a kérelmező maga
amelyek nem rendelkeznek a jogot, hogy privatizálni ház, vagy nem lehet törvényes jogait a tulajdonjogát helyiségek
Ha az a tény, az illegális rendezését
Minden változás kell egyeztetni (kimutatás)
A különleges státust a helyiségek
A leggyakoribb oka a hiba a privatizáció egy állam, amely egy házat. Nehézségek merülhetnek fel a privatizációs ingatlan, amelynek az állapota:
alapuló intézmények vagy vállalkozások
a gazdálkodó egység annak a munkavállalók
ezt az állapotot meg kell erősíteni a következtetést egy speciális bizottság
amely található a területén a katonai táborok
A program megkezdése előtt a privatizációs eljárás szükséges tisztázni a helyzetét privatizált létesítmények, valamint a tagság az önkormányzati vagy szövetségi alapok.
katonai
Ami bizonyos technikai nehézségek, amelyek gátolják a privatizációs eljárást.
Leggyakrabban a katona szembesül ilyen akadályok:
A ház, egy lakás, amely azt akarja, hogy privatizálják a hadsereg nem hivatalosan megadott tulajdonosa
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a házak az egyensúlyt a Honvédelmi Minisztérium végén át a község egyensúlyt. Ez nagyban megnehezíti a folyamat további privatizációs
Műszaki dokumentumok privatizált lakás nincs
akkor kezdődik a privatizációs folyamat
A szobák egy közös házban
A fő különbség a szokásos kommunalka tulajdonság a jogok birtokában a tulajdonos. Egy közös lakás tulajdonosa lehet csak a saját szoba az ingatlan.
A köztér sorolhatók részvények között a bérlők él a lakásban. Az érdeklődés arányában határozzák meg a tartózkodási zónában a szoba.
Ez sérti az alapvető jogi elveket, amelyek a privatizáció egy személyes döntés minden polgár.
Ennek eredményeként a módosítást hajtottak végre a jogszabályokat. Most, ha a szomszédok nem ért egyet a döntéssel, hogy privatizálják a lakás egy állampolgár, aki a jogot, hogy a bírósághoz fordulhat.
Egyidejűleg a megszerzése a jogot, hogy a nappaliban, a tulajdonos kap részesedést az érintett része a közös területeken.
Fontos! Eladása esetén az ilyen lakások kell arra, hogy a szobatársak van elővásárlási jog.
További lehetőségek
Vannak más okok, amiért a privatizáció lehetetlenné válhat:
szabályozás előírja, hogy jogait gyakorolja a szabad privatizáció polgár csak egyszer. A második alkalom, hogy részt a privatizációban (Art. 11 szövetségi törvény № 1541-1) Csak a polgárok, akik abban az időben az első privatizáció nem járul. Még egy esély, hogy újra privatizációja ház nem
Az a tény, egyhangú beleegyezését az összes regisztrált bérlők
ha a bérlők nem volt hajlandó részt venni a privatizáció és nem adja hozzájárulását végezzék el azt, hogy meghibásodást okozhat. Ebben az esetben a problémát meg kell oldani a bíróságon
A hiányzó magyar állampolgárság
a jogot, hogy privatizálni ház csak magyar állampolgárok, akik nem rendelkeznek az állampolgárság, nincs ilyen joga. Ez egy jogi követelmény nem vonatkozik a kettős állampolgárságúak
Néha vannak olyan helyzetek, ahol az ingatlan nem szerepel a mérlegben, sem az azonos szervezet. Privatizálni ház a végén is lehetséges, de akkor meg kell előznie egy hosszú folyamat nyilatkozatot az egyensúlyt a település, egyes esetekben ez a probléma megoldódik, a bíróság
Megoldás a kérdés a bíróságokon
Ha az elutasítás jogos és szabványokra épül cikk értelmében. 4 fellebbezést a bíróság értelmetlen lenne.
Mivel ebben az esetben, a privatizáció nem lehetséges a törvény vagy el kell halasztani addig, amíg nem kell korrigálni ellentmondások a dokumentumokat.
Minden eset egyedi, és külön kell vizsgálni. Ugyanakkor az általános rend, amelyben a fellebbezés lehet meghatározni.
rendelést fellebbezés
A tárgyalás, amelyet figyelembe kell venni hiba a privatizáció a lakás, a bíróság azt javasolja, hogy a gyakorlatban közelíthető nagyon mérni.
A tárgyalás alatt, kell bizonyítania, hogy a hiba valóban sérti a jobb oldalon.
Számos lépést teszik ki a jogorvoslati eljárást megtagadása ellen:
Előállítása 1. lépés: egy írásbeli elutasítás
2. lépés: Gyűjtsön kiegészítő iratok
attól függően, hogy az elutasítás okát, a bíróság kérheti további dokumentumok megerősítik a törvénytelenség. A gyűjtemény az ilyen dokumentumok kell vigyázni előre bejelentés a pert a bíróság előtt. Az összegyűjtött dokumentumok másolatait csatolták a ruha. A bíróság benyújtását kérheti az eredeti dokumentumok, így kell, hogy a tárgyalásra
3. lépés: Bejelentési követelés
fellebbezést a bíróság által pert indított. Figyelembe véve az egyéniségét minden helyzet és a kétértelműség értelmezése a jogszabályok, akkor jobb, ha egy ilyen dokumentum lesz egy tapasztalt ügyvéd
4. lépés: Állami díj
5. lépés: A tárgyalás és megszerezze a bírósági határozat
Attól függően, hogy az eredmények a vezető a tárgyalás, valamint a szövege az állítások, amelyek kéznél a megoldás, vegye fel a kapcsolatot:
amelynek meg kell szerződést kötni a privatizáció
vagy Rosreestr
regisztrálni tulajdonosi házban. Meg kell egy bírósági határozat.
Ha a bíróság elutasította az ügy, döntése ellen fellebbezéssel lehet élni, utalva a fellebbezés a felsőbb szintű bíróság, amely a fellebbviteli bíróság.
kérelem
Kihívó elutasította a privatizáció a lakások, a mintát a követelés megtalálható az interneten, de meg kell jegyezni, hogy ez lesz kiigazítás tárgyát képezik.
A törvény azt a lehetőséget, hogy pert a következő követelményeknek:
Elismerik a tulajdonában lévő egyes ingatlanok a privatizációs eljárás
Kötelezi az megkötésére jogosult hatóság megállapodást és átadni a vitatott területek a felperes tulajdonát
Meg kell megfogalmazni egyértelmű igény
A döntést a bíróság. követelmények kielégítésére elismerését tulajdonjogok, akkor azonnal forduljon a Rosreestr regisztrációs tulajdonjogok ház (a határozat alapján).
A pert, követelve, hogy elismerik a tulajdonjog lehet benyújtani abban az esetben, hogy:
Privatizációs folyamat megakadályozza, hogy a mulasztás, vagy éppen ellenkezőleg, a helyi hatóságok tevékenységét
például a privatizációs gazdátlan tulajdon
Bármilyen intézkedést kell igazítani a követelmények az eljárási jog, amennyiben a 113. cikkben CCP és a következőket tartalmazza:
nevének feltüntetésével a bíróság, és az adatokat a felperes, aki egy állampolgár, a kérelmező, elutasították a privatizáció, illetve örökösét, és az alperes, melyik lesz a kibocsátó hatóság az elutasítás
jogi helyzetét. Miután meghatározott követelés álláspontját, szükséges, hogy olvassa el a normák a hatályos jogszabályok idején bejelentés a pert, vagy vita kapcsolatok
állítja, hogy van, amelynek eredményét a kérelmező akar az a kísérlet során
Ebben a részben az az állítás, meg kell határozni a teljes listát az összes dokumentumot a kérelemhez csatolni a felperes
Fontos! A törvény korlátozza annak lehetőségét, hogy bírósághoz, hogy három hónapon kézhezvételétől az elutasítás.
szükséges dokumentumok
Megtagadása privatizáció nem lesz az egyetlen olyan dokumentum, amely alapján a jogi helyzetét a bíróság előtt.
Ezen felül, a bíróság meg kell adnia:
A közlemény, amelyet szintén írásban elkészíteni, hogy formába archív felvétel 9 nem lehetséges, és az okokat,
gyakran előfordul, hogy az archívum, amely tartalmazta a visszaigazolást Önnek, nem élte túl. Meg lehet leégett, árvíz vagy katasztrófa ebben az esetben kérni kell az illetékes hatóságot, hogy adjon értesítést
A dokumentumot a halállal szemben, ami volt a kezdeményezője a privatizáció és alkalmazni
Gyakran szükséges, ha egy állampolgár nyújtott be, de nem volt ideje felkészülni az összes szükséges dokumentumot életében. Halála után az örökösök tudja befejezni a privatizációs folyamat tulajdonba venni öröklés
Egy ilyen dokumentumot kell készíteni közjegyző által, ha az örökösök az elhunyt személy, aki még nem volt ideje, hogy befejezze a privatizáció időben kérte a közjegyzői iroda a jogszabályban meghatározott időszakban, legkésőbb 6 hónappal halála után az örökhagyó
Hagyj fel a privatizáció lehetséges és önkéntes alapon, míg a fogadó az élethez él ezen a területen.
Ugyanakkor a törvény előírja, és egyéb jog - megtámadni a privatizáció, ha törvénytelenül fogva tartották.
Minden ezt követő ügyleteket hajtottak végre illegálisan magánkézbe ház törlésre kerül.
Mechanizmusok jogi védelem meghibásodása esetén a privatizáció a lakásban van, akkor csak azt kell tudni, hogyan kell használni őket megfelelően annak érdekében, hogy megvédjék jogaikat.