Az ingatlan adó levonása házastársak, hogyan lehet növelni

Alapértelmezésben levonás közös tulajdon egyenlő arányban oszlik meg. De ez nem mindig kifizetődő. Például, ha csak az egyik házastárs dolgozik, sokkal jövedelmezőbb lehet elosztani a 100% levonás az ő javára. Ugyanakkor a második házastárs nem veszíti el a jogot, hogy az ingatlan levonás a jövőben. Oszlassa szét levonás is van értelme, ha az egyik házastárs használta a levonás. Ezután meg kell terjeszteni a levonás mellett a másik házastárs, figyelembe véve, hogy teljesen vagy részben felhasznált adó levonására.
Például a pár vásárolt egy lakást 3 millió rubel. A férje által már használt része a levonás összege 1 millió rubel vásárlására másik ingatlan. Ebben az esetben, a legjobb megoldás a eloszlása a maradékot 2: 1 arányban. Ez lehetővé teszi, hogy kihasználják levonása teljes költségét a lakás (2000000-1000000 és felesége - a férj). Ha nem, alapértelmezés szerint képes kihasználni csak 2,5 millió rubel, levonás (1,5 millió - a feleség és 1 millió - a férj).
A lényeg az, hogy kell érteni, hogy használja több mint 2 millió levonás fejenként még mindig nem sikerül. Szigorúan véve, tekintettel a lehetőségét egyensúly eltolásával levonás a jövőbeni vásárlások pénzt újraelosztása levonás nem. De természetesen így jelentős nyereséget időben és a lehetőség, hogy egy adó-visszatérítés a lehető leggyorsabban, a kerékpáros év várakozás. Újraelosztása az adólevonás alkalmazni kell az adóhatóság által aláírt kérelem a házastársak. Ismételt újraelosztása a levonás nem megengedett. Levonás jelzáloghitel-kamatok kerül kiosztásra ugyanolyan arányban, mint az alapvető levonás.
Egy fontos pont: akkor is, ha az ingatlan díszített csak az egyik házastárs a másik házastárs minden joga megvan, hogy használja a levonás, mint megszerzett ingatlan a házasságban, van egy közös.