Az ingatlan és vagyoni jogok a gazdasági társaság - Business Law

Az ingatlan és vagyoni jogok a gazdasági társadalom

Gazdasági társadalom alanya és tárgya a tulajdon (ingatlan komplexum) jellemzi összetett tulajdonság és pénzügyi szerkezetét.

Ez a szerkezet különbözik az engedélyezett (részvénytársaság, korlátolt felelősségű társaság, és több) és a zaklatást (teljes és a betéti társaság) cégek. Így a legnehezebb az ingatlan és pénzügyi szerkezetét a cég, amely szabályozza a helyes hozzáállás tekintetében uniós hozzájárulások az alapítók és a résztvevők a jegyzett tőke a társaság tekintetében a kibocsátás és a keringés részvények eloszlását tekintve az alapban lévő eszközöktől társaság és az osztalékfizetés részvények.

A koncepció a cég tulajdonát használják, különösen az Art. 115. a Polgári Törvénykönyv, valamint a szakterületen. 80. A polgári törvénykönyv, amely szerint a társaság „felelős a kötelezettségek csak a cég tulajdonát képező”.

Szerint h. 1 evőkanál. 139 A polgári törvénykönyv felismeri az összessége dolgok ingatlanok és egyéb eszközök (ideértve az immateriális javakat), amelyek az Értékelési meghatározását, előállított vagy felhasznált tevékenységének gazdasági társaságok, és tükröződik a mérlegben vagy rögzítésre más formában a törvény által biztosított vagyon elszámolása ezeket a szervezeteket.

Attól függően, hogy a gazdasági forma, amely megszerzi Egyesületek tulajdonság a folyamat az üzleti tevékenység tartozik a alapköveit működő tőke, az áruk (ch. 2 v. 139 GK).

A Társaság ingatlan jogilag elkülönül a tulajdonosok a cég (részvényesek, tagok). Ez a tulajdonság a cég tulajdonában van, mint jogi személy. Society mint jogi személy tulajdonában, használ és ártalmatlanítja az ingatlan a társadalom, az elidegenedés, amely folyik a jobb oldalon a kollektív tulajdon.

Jogi és technikai formája, amely folyamatosan kijelzi az ingatlan állapotát társadalom önálló mérlege, vagyis a dokumentumot az eszközök és források. Készpénz társadalom tükrözi a tényleges és egyéb bankszámlák.

Forrásai kialakulását a cég tulajdonát képező, ami az ő tulajdonát, néhány órán át. 1 evőkanál. 12. A törvény „A gazdasági társaságokról”, amely szerint a cég a tulajdonosa: a) az ingatlan át azt a résztvevők tulajdonát képezik, amely hozzájárul az engedélyezett (álló) tőke; b) a termékek, amelyeket a Társaság eredményeként gazdasági tevékenység; c) kapott jövedelem; g) egyéb megszerzett ingatlan alapon nem tiltja a törvény. A döntés a részvények eladása (privatizáció tulajdon) a társaság a privatizációs hatóság, amelyhez át a részvényeket az állam. Mindkét esetben van joga a kollektív tulajdon, az egyetlen téma, hogy a társadalom válik jogi személy.

Tulajdonjogát egy üzleti vállalkozás különböző.

a) A cikk szerint. 85 GK üzleti vállalkozás tulajdonosa az ingatlan rá átruházott az ingatlan a alapítói és tagjai mindkét hozzájárulást. Ez a tulajdonság az úgynevezett hozzájárulások alapítók és a résztvevők az engedélyezett (share) tőke (Art. 1, Art. 115. a Polgári Törvénykönyv). Gazdasági szempontból a betétek - fix részesedése ingatlan részvételével ezeknek a személyeknek az engedélyezett (részvény) tőke a cég.

Szerint h. 1 evőkanál. 86 HC járulékok résztvevők és az alapítók üzleti vállalkozás lehet, házak, épületek, berendezések és egyéb tárgyi eszközök, értékpapírok, használati jog a föld, a víz és más természeti erőforrások, épületek, építmények és egyéb vagyon (ideértve a tulajdonjogokat a szellemi tulajdon ) alapok, köztük deviza.

Általános szabály, hogy a kiértékelési sorrendje a járulékok határozza alkotó dokumentumokat a cég, ha másképp nem biztosított jog. Így a hozzájárulások értékelése a charter tőke a vállalat természetben, mondjuk társadalom alkotmányozó nemzetgyűlés. Ezek a szabályok közvetlenül kapcsolódó hozzájárulások az egyének és a nem kormányzati szervezetek.

Törvény (Art. Art. 86. a Polgári Törvénykönyv) megtiltja a kialakulását az engedélyezett (álló) társaság tőkéjét költségvetésből származó pénzeszközök hitelek és óvadék, váltók, állami tulajdonban (települési) vállalkozások, amelyek a törvény szerint (önkormányzati határozat) nem figyelemmel a privatizáció, és ingatlan található operatív irányítását az állami intézmények, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik. A pénzügyi helyzetét az alapítók - jogi személyek tekintetében a képességüket, hogy a megfelelő hozzájárulás a charter tőke a gazdasági társadalom az esetben a törvény által előírt, kell igazolni, amelyeket független ellenőr (ellenőrzési szervezet) az előírt módon, és a tulajdon feltétele az alapítók - a polgárok meg kell erősíteni igazolást az állami adóhatóság Service Authority nyilatkozatot kell benyújtaniuk az ingatlanok állapotát és a jövedelem (adóbevallás) által hitelesített illetékes adóhatóság nom.

b) Ezen kívül a betétek, a cég működik, a tulajdonos a másik tulajdonság, ami, ellentétben az engedélyezett tőke, az úgynevezett saját társadalomban. Ezt a terméket eredményeként a gazdasági tevékenységek a Társaság; származó jövedelem üzleti tevékenységét; egyéb eszközök a Társaság által megszerzett alapján a törvény nem tiltja (értékesítéséből származó jövedelem a részvények, kötvények, banki hitelek, befektetések mellett a kormányzati szerződések, számlák adományokból és hasonlók).

gazdasági társaság van osztva ingatlan alapok - által biztosított jogszabályok vagy típusai a vállalat eszközeinek megfelelően a céljuk. Mindegyik alap egy sajátos jogi szabályozás.

A jegyzett tőke. Törvény (Art. 1, Art. 87. a Polgári Törvénykönyv) meghatározza az engedélyezett tőke üzleti vállalkozás összegeként hozzájárulások az alapítók és a társadalom tagjainak.

Jegyzett tőke az egyik tulajdonság stabilitását biztosítja a társadalom, mint üzleti partner. Ebből a célból a jogszabály meghatározott valamennyi közös minimális tőke vállalatok megfelelő összeg 1250 alkalommal a minimálbér (a minimálbér időpontjában hatályos teremtés a társadalom), a legkisebb méret a charter tőke bizonyos típusú székhelye az űrlapot üzleti szervezetek - bankok, biztosítók. A jegyzett tőke a cég van osztva alkotó dokumentumok egy bizonyos részvények száma egyenlő névleges érték (részvénytársaság), illetve részvények, amelynek mérete az alapszabály állapítja meg (korlátozott és kiegészítő felelősségű társaságok).

A jegyzett tőke egy bizonyos értelemben oszthatatlan tulajdona egy üzleti vállalkozás, így a törvény szabályozza a kényszerítő változás - növekedés vagy csökkenés. A Ptk csak azokat a jogot a társadalom változik (növekedés vagy csökkenés) összegét az engedélyezett tőke, és az eljárást alakítottak normák a Polgári Törvénykönyv, valamint a szabályozás az Állami Bizottság Értékpapír és Tőzsde Ukrajna.

Így szerint Art. 156 A polgári törvénykönyv jogosult részvénytársaság által a döntést a közgyűlés, hogy növelje az engedélyezett tőke növelésével részvények névértékére vagy további részvények.

Alaptőkéjének a társaság után is engedélyezett teljes kifizetését. Alaptőkéjének a társaság a veszteségek fedezésére nem megengedett.

Meghatározott esetekben a cég charter és a törvény szövege megtalálható elővásárlási jogot a részvényesek, hogy megvásárolja a részvényeket, amelyek tovább elő a társadalomban.

Az eljárás csökkenti a jegyzett tőke JSC set art. 157 a polgári törvénykönyv, amely szerint a részvénytársaság a jogot, hogy foglalkozzon a közgyűlés, hogy csökkentsék az alaptőke csökkentésével névértékű részvények vagy a megvásárlására a társaság kibocsátott részvények, hogy csökkentsék a számát.

Csökkentése az alaptőke lehetővé kell tenni a bejelentés után, hogy valamennyi hitelezői előírt módon a törvény. Ebben az esetben a hitelezők a társaság a jogot, hogy a kereslet korai megszüntetése vagy végrehajtására a Társaság megfelelő kötelezettségek és a kártérítésre.

Csökkentése az alaptőke révén a vásárlás és a megváltás a részvények megengedett, amennyiben az rendelkezésre áll a cég charter.

Csökkentése részvénytársaság alapszabálya tőke alatti méret a törvény következménye a vállalat felszámolása.

A növekedés a jegyzett tőke a korlátolt felelősségű társaság hagyjuk, miután az összes résztvevő betét teljes egészében. Az eljárás további hozzájárulásokat a törvény által meghatározott és a cég charter.

Society döntés megváltoztatására összegének az engedélyezett tőke lép hatályba napjától ezek a változások az állami nyilvántartás (Art. Art. 87. a Polgári Törvénykönyv).

A költségek fedezésére járó kár megtérítéséért, nem tervezett költségek a társadalom, az utóbbi létrehoz egy tartalék (biztosítás) alap. Ez az alap bizonyos konstitutív dokumentumokat, de nem kevesebb, mint 15 százaléka a jegyzett tőke a cég. Alakult egy tartalék (biztosítás) alap révén az éves hozzájárulások, amelynek összege határozza meg az alkotó dokumentumokat, de nem lehet kevesebb, mint 5 százaléka az összeget a profit a cég. Az alap jóvá kell külön bankszámlát. A döntés az alap igénybevételére megkapja a legfőbb irányító szerve. Fenntartva (biztosítás) alapítvány célja tehát egy eszköz más célra használják.

A Társaság hozhat létre más források, amelyek egyike az osztalék kifizetése alap. Ez egy olyan tulajdonság alap, amely képződik a nettó nyereség a társaság.

Más források jönnek létre, ha a jogszabály vagy alkotó dokumentumok a társadalom (pl ház, IMF, stb.)

A gazdálkodó szervezet az engedélyezett tőke több mint 50 százaléka a részvények (részvény) tulajdonosa az állam, köteles a következő évre tenni, és elvégzi az éves pénzügyi terv szerint Art. 75. A polgári törvénykönyv.

A jogot, hogy részt vegyenek a tartalom van építve a gazdasági társadalomban. Ez magában foglalja mind tulajdonosi jogok és kötelezettségek a társaság résztvevő (részvényes) és a tagság (adminisztratív) jogait és kötelezettségeit.

A tulajdonosi jogokat a résztvevők a társadalomban, a következő jogok illetik meg:

hogy részt vegyenek a nyereség felosztása a társaság;

kap egy részét a társaság nyereségéből (a részvénytársaság - osztalék);

megkapja részét a társaság vagyoni értéket a felszámolás esetén. Ez a rész arányosnak kell lennie az értéke a részvény (részvény) tulajdonában résztvevő;

adják el a részvényeket (állományok) értékesíteni, átruházni, dobja más módon előírt módon a jelenlegi szabályozás és az azt alkotó dokumentumokat a társaság;

vásárolni egy részét (egy része) esetében a megbízást egy vállalat résztvevő (ezen kívül kibocsátott részvények a Társaság).

gazdasági társaság résztvevő köteles hozzájárulást (befizeti részvény) a megrendelés összegétől és a hatóanyag (ok) által szolgáltatott tevő dokumentumokat, a törvénnyel összhangban;