Azt, hogy melléképületek vigyázz a buktatókat!
Mi fontos még tudni, hogy a hétvégi házak? Úgy véljük, a legégetőbb kérdés az új jogszabályok, valamint a szakértők az orosz Ingatlan: főosztályvezető az állami Land Kataszter Sergey Miroshnichenko és vezető technikai számviteli és nyilvántartási tőke építése Vjacseszlav SPIRENKOVYM.
Ne kötelezze a regisztrációs igazolás
Miről is van szó?
Az új törvény „Az állami ingatlan kataszter” dokumentum leírja a lakóépületek, beleértve a házak telkek egyedi lakásépítés és kisbirtokos, ma a kataszteri útlevél. Hogy szükség van, hogy nyújtsa be a bejegyzési hatóság tulajdonjogának bejegyzését a ház.
Mit kell tenni?
Ebben az esetben a munkavállalók BTI áttört. A szerződés a munkavégzés azt jelzi, hogy az ügyfélnek kell előállítani a szükséges dokumentumok nyilvántartása épületek az ingatlan. Mivel idején a munka befejezésekor egy ilyen dokumentum kataszteri útlevél, a kérdés nem az övé, és az elavult műszaki tanúsítvány lehet tekinteni, mint nem megfelelő teljesítése a szerződés. Ennek megfelelően, az ügyfél kérheti a szabad termelés a szükséges dokumentum - kataszteri útlevél. Referencia, akkor legyen az állomáson. „A fogyasztói érdekek védelme Jogi Törvény 29.
Kinek van szüksége egy építési engedély
- Van egy ház a telek Egyéni lakásépítés (egyéni lakásépítés -. AD), - mondja a mi olvasó Elena. - A 90-es évek valójában újjá: megnövekedett alapterület, van hozzá egy fedett veranda. Ki úgy döntöttünk, minden ebben a kérdésben a „dacha amnesztiát”, amelynek köszönhetően, mint másutt mondjuk az építési engedély és az üzembe nem szükséges. De a BTI is meghökkent: nem építési engedély regisztrációs jogokat a ház nem ragyog! Hogy lehet ez?!
Itt rejlik a fogás. Tehucheta szabályok előírják, hogy a tulajdonos egy lakóház be kell mutatnia a állásfoglalása a létesítmény építése, megerősítve a legitimitását az építkezés. Ha egy ilyen dokumentum nem létezik, a kataszteri kiállítják, de van egy lényeges megjegyzés hiányában építési engedély.
Látva egy ilyen „fekete folt” a FRS arra a következtetésre jutott: a ház nélküli építési engedély engedélyezett építési és rá a polgári törvénykönyv alapján a tulajdonosi jog nem merül fel (222. cikke a Ptk.). Ezért a tulajdonos a ház a regisztrációs tulajdonjogok megtagadják.
TIPP
KÉRDÉS - bordák
- Van földet egyes épület, meg kell rajzolni egy házat, és egy garázs. A Dolgoprudny Regisztráció tanács azt mondta, hogy meg kell menni a bíróságra erre. Tudnál még mindig tárgyalás nélkül? - remélhetőleg kérdezi mi olvasó, Sergei Leonidovich. Mint láttuk, a feliratozás házak telkek egyedi lakásépítés és kisbirtokos kell szereznie egy építési engedély (lásd. Fent).
Adj ezt a dokumentumot a helyi hatóságok, és először meg kell megegyezni a paramétereket az építési építészeti irodák, tűz ellenőrzési és számos más esetben. Ha közben az engedélyek kiderül, hogy az építőiparban az épület nem felel meg a hatályos normák ma - építési, egészségügyi, tűz, és így tovább. Az építési engedélyt adnak ki.
Ebben az esetben el kell menni a bíróságra, hogy legitimálja építése. Ha nem tudja bizonyítani, hogy az építési természetvédelmi nem veszélyezteti az életét és egészségét egyaránt tulajdonosok és egyéb személyek nem sérti az érdekeit a szomszédok és más állampolgárok, a bíróság dönt elismeréséről szóló tulajdonjogok épült házban (3. o. Az Art. 222. a Polgári Törvénykönyv ). Alapján ilyen ítélet FRS köteles bejelentkezni a jobb háztulajdonos tulajdon.