Basement kiadó - ingatlan Fórum ingatlanforgalmazók és ügynökségek - Üzleti Fórum

Üdvözlünk! Fogok alkalmazni ZHILSERVIS kölcsönzés pince, többszintes épületben. A javítások mellett üzlethelyiség és tovább, mint egy albérlő, kiadó. Ki volt tapasztalata ebben az ügyben?

Ha egy pince az ICM, a tulajdonosok a pincében = lakás tulajdonosok a ház. És semmi köze a büntető törvénykönyv mások tulajdonát, nem számít, nem kezeli, és nem adja a bérleti díj. Ide = nyilatkozatot, hogy szórakoztassa az embereket.

Gyűjtse határozatképes ülésén a 75% -a hazai tulajdonosok, van (ha lehetséges) a hozzájárulást a nagy pénzt a bázis az ülésen a jegyzőkönyv megállapodás pince kiadó, tekintve kötni lehetősége vagy lehetetlensége helyszíneken.

Csak valami azt súgja, hogy minden én fordult át, hogy megpróbálja rendezni egy találkozót a tulajdonosok és megszerzése hozzájárulásukat))

Írtam nem csak. Városunkban, már tett egy csomó pincében kereskedők. Közgyűlés nem végzik el. A szokásos program: bypass bérlők és más módon gyűjteni aláírásokat a bérlet. Mint általában mentes.

Csak valami azt súgja, hogy minden én fordult át, hogy megpróbálja rendezni egy találkozót a tulajdonosok és megszerzése hozzájárulásukat))

Jó napot kívánok. Minden írás igaz. De azt akartam, hogy tisztázza:

- Ezután meg kell, hogy egy nyilatkozatot az összes hazai tulajdonosok (fizikus és Juriko) a Unified állami nyilvántartás a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti

- Minden tulajdonos fog küldeni ajánlott levél (a névsorban), hogy tartsa a teljes munkaidőben találkozón.

- ha teljes munkaidőben találkozó nem jött 75% tulajdonosok (75% kell venni a terület az objektumot, amit a saját, és nem a tulajdonosok száma) egy olyan protokoll, hogy a találkozó volt, hogy az ilyen kérdéseket, de nem volt határozatképes.

- legkorábban 10 nappal újra kell küldeni regisztrált leveleket a tény, hogy a hiánya miatt határozatképes legyen a belső ülésen, hogy ülést tart a italmérö távollétében.

Akkor, persze, hogy megkapja értesítést az ülés alatt a festmény. de ez nem reális egyáltalán kap az aláírásukat.

mert Egy ilyen helyzetben találja magát, lényegében egy-egy minden tulajdonos, akkor írj a jegyzőkönyvbe bekerülni a pincében ingatlan))) Valószínű, hogy a végén lesz a tulajdonosa a pincében.

Lefordítottam két üzlet a lakások. így 50% -a nem olvassa el, mit kapnak, hogy írja alá. szóban elmondja nekik elég, mi jött.

De ne túl sokáig játszani. A házunk, Commerce is járt a lakásban voltak bemutatva pincében: egy részük aláírt, a hamis aláírások. Anélkül, hogy a projekt indult éjjel, hogy a javításokat a pincében + mélyíteni. Kiderült. Röviden, aláásta az alapja a ház ment feltörni. Most keresi a rendőrség kutyák.

Ezután az incidens után, a valóság az aláírások megnéztük a segítségével bypass kerületi lakosok.

Urielk. Igen, persze, én ismertetett egyszerűsített mechanizmus. TC azt válaszolja, hogy a büntető törvénykönyv (valamint a kérdést tették fel) nem megy ..

Azt ofigevayu tőled, uraim, üzletemberek)) És nem valami, amit nem félnek, amely sérti a törvényeket. A következmények nem tart ülést akkor festette a fenti post.

A kérdés a pincében.

A ház alagsorában foglal egy privát külső szervezet - LLC. Be kell vallanom, hogy megtették a szemetet a pincében készült javításokat saját költségén.

Ez a cég azt állítja, hogy már van egy bérleti szerződést az alapkezelő társaság (ami, persze, nem a tulajdonos).

Azt is mondta, hogy ez a „haszonbérleti szerződés az alagsorban,” aláírt „vezető a házat.” „Senior home” általában írástudatlan ember még csak nem is a tulajdonosa ennek a házat, akkor nem regisztrált a házban. „Select” vezető a ház „kovácsolással az aláírásokat a többség, mint a feje a Btk és a” vezető a ház „- közeli barátok.

A CC hamis feljegyzések azt mutatják, 99% szavazott „a”, de a szavazás nem mutatott.

Kérdezzen a legegyszerűbb és legolcsóbb módja: a ház lakói használhatják a pincében?

Csak a bíróság képes felismerni a bérleti nem érvényes, összeállított megsértése lakásügyi jogszabályok.

Ugyanakkor, akkor pert a törvénytelenség az elnök (mi?). Te HOA? Milyen alapon tesz egy állampolgár rendelkezik obschedomovyh ingatlan, ha nem is a tulajdonosa az ICM?

Ki az LCD meghatározásának „vezető a házat.” Mivel lehetetlen cég kezelni (egy független harmadik fél a tulajdonosok a ház), a „nagy”, hogy valamilyen hatóság bérbe obschedomovyh tulajdon.

Talán bűnügyi létre HOA élén ez a „vezető” és tette elnöke a fiktív?

Ön is említette a helyzet. hogy semmi sem egyértelmű.

Jur. az a személy, ebben az esetben - „ártatlan vásárló” kiadó. Ezek nem vétkes, hogy a szerződést a bérbeadó UK - csalárd módon hamis.

Úgy vélem, hogy ez a bíróságnak meg kell határoznia a mértéke bűntudat egyes dolgozók a Btk egyértelműen csalárd lízing nem lakáscélú helyiségek.

Bíróság - a leginkább időigényes és hosszadalmas folyamat. Szeretnék egyszerűen jogellenes akció kölcsönzés danogo pincében értékben ugyanolyan egyszerű, mint ahogy a törvénysértés.

És talán bizonyos intézkedéseket az ügyészség vagy adóellenőrzés: ellenőrizze a jogszerűségét pénzügyi nyereség a bérleti?

Még élek. ellenőrzés. Hogy hatalma e bérbe az alagsorban? Ellenőrizheti, hogy van-találkozóról? De nézd meg nem hamisított jelentések, és legalább jelenlétében lapok (papír) annak érdekében, hogy a szavazás? Ellenőrizze a jogszerűségét a pozícióját „vezető a ház”, például?

Hypno. Sajnos, eltekintve a bíróság senki sehol joga van beavatkozni a szerződéses viszonyok üzleti szervezetek.

Az ügyészség - a felügyeleti szerv, amely figyeli a törvények végrehajtását. Akkor lehet alkalmazni, hogy a panaszt a jogainak megsértése tulajdonosai MCD.

Ugyanakkor az ügyészség nem tudja, nem számít, mennyire meg akarja szakítani (megszünteti) a lízing.

Te felülvizsgálatot kezdeményezhet FTS, elvileg lehet, ha tudjuk, a részleteket a két fél.

De itt van az írási nyilatkozat írja le a gyanút. valamint a Szövetségi Adóhivatal nem találja a megsértését, mit fog csinálni a következő lépés?

Zhilinspektsiya elméletileg ellenőrizze a körülmények a lízing, a balsorsú pincében, de nekem úgy tűnik, hogy ő nem más, lényegében nem tud.

Minden egyes kis akciók célja csak dagasztás idegek kiadó fél számára. Nazhivote ellenségeink is, sőt valószínű, hogy a nulla eredményt. És figyelembe véve az egyes alkalmazások - havonta a törvény szerint.

A pert nem kell aggódni. Ha a legitimitását egy pince bérleti ellátás nem csak te, akkor chip a szomszédaival a jogsegély elkészítésének követelés (költsége 2-3000 max), úgy dönt, hogy szembe találkozó, bízol, hogy képviselje az érdekeit a bíróság házak, kijavítani a protokollt, és így tovább! Hidd el, ez idő lehet még gyorsabban és pontosabban - hatékonyabb, mint a fog különböző hivatalok a panaszokat.

Köszönöm a részletes választ. ma már csak lépett a menet.

Mi kell alkalmazni mind a 3 lehetőség, hogy már szerepel.

„Beavatott ellenőrzés FTS akkor elvileg lehet, ha tudjuk, a részleteket a két fél.

De itt van az írási nyilatkozat írja le a gyanút. valamint a Szövetségi Adóhivatal nem találja a megsértését, mit fog csinálni a következő lépés? "

Ahogy a vicc: mivel most nem csinál semmit.

A FTS gyakran kiderül megsértése - ez egy gyakorlati kérdés. Még ha nem azonosítják, - ellenőrizze a bérlők drága költség, és „érti”, akivel meg kell kötnie lízing. Ők most lépett bérleti megállapodást azokkal, akiknek még sürgetőbb tovább.