Béreljen állami és önkormányzati tulajdon (n Antoshina

Gyors navigáció: Katalógus cikkek Egyéb kérdések bérleti állami és önkormányzati tulajdon (Antoshina NN)

Mi az állami és önkormányzati tulajdon?

214. cikke a Polgári Törvénykönyvben meghatározásra kerül, hogy az állami tulajdon Magyarországon tulajdonában lévő egy-Magyarország (szövetségi tulajdon), és vagyona az alanyok Magyarország (a tulajdon tárgya RF). Az ingatlan tulajdonában lévő, a városi és a vidéki települések és más önkormányzatok az önkormányzati ingatlanok (Art. 215. a Polgári Törvénykönyv).
Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan rendelt állami vagy önkormányzati vállalatok és intézmények (4. o. Az Art. 214, p. 3. Az Art. 215. a Polgári Törvénykönyv). Az ingatlan, amely nem fenntartott állami vagy önkormányzati vállalatok és intézmények, része az orosz állami kincstár, a kincstár a tárgy, vagy egy település tartozik.
Ahhoz, hogy megtudja a lehetőségét bérlet egy épület vagy helyiség, Ltd. UTII fel a kapcsolatot:
- az állami (önkormányzati) vállalkozás vagy intézmény, amelyre rögzítve van;
- az állami vagy önkormányzati hatóságok, amelyek kezelése tulajdon, de nem a állami vagy önkormányzati vállalatok és intézmények számára.

Információkat. Általános szabály, hogy a listák szabadon nem lakáscélú helyiségek és épületek kiadó, található a hivatalos honlapján a regionális és megyei szervekkel vagyonkezelés (Regionális Minisztérium Állami Vagyonkezelő, az Igazgatási Bizottság az önkormányzati tulajdon, stb.) Ha a webhelyen ez az információ hiányzik, mert meg kell szerezni egy fogantyút a megfelelő hatóságnak. Információ szerezhető meg egy személyes látogatás, vagy írjon egy nyilatkozatot. A szolgálati rend információk megszerzésére kell megállapítani szintjén a szervezet vagy önkormányzat. Mindenesetre, a szolgáltatás ingyenes.

Különösen lízingszerződések

Továbbá, ha több feltétel felsorolt ​​n. N. 9, 10 Art. 17.1 A törvény N 135-FZ nélkül ajánlattételi vagy aukciókon lehet újítani érvényes szerződések bérleti állami és önkormányzati tulajdon.

Mi a különbség a verseny az aukción?

A versenyzők ajánlatokat zárt formában - a borítékot. Így alkalmazások rejtve versenytársai, akik csak a verseny bizottság. A cél a jelöltek - bemutatni a versenyképes jutalék a legkedvezőbb feltételek a szerződés teljesítéséért. Ideális esetben, a szerződést alá kell írni a személy, aki felajánlotta a legjobb feltételeket a szerződés. Az aukció, viszont egy verseny a pályázók egyetlen kritérium (ár). Az aukció eltér a verseny résztvevői a lehetőséget, hogy módosítsa a benyújtott javaslatot. Ajánlattevők módosíthatják javaslatokat kínál kedvezőbb feltételeket, mint a versenytársak. Az aukció végzi növelve kezdeti (minimum) szerződéses ár (tétel ára) meghatározott értesítést az árverés, a „aukciós lépés”. Ez 5% -ban az eredeti (minimum) szerződéses ár (sok) meghatározott értesítést az aukción.

Az eljárás lefolytatására az ajánlatok, illetve árverés a jogot, hogy aláírja a bérleti szerződések

A szabályok festett részletesen az egész eljárást az ajánlatok és aukciók, létrehozása óta jutalékok és befejezve a megállapodások megkötése az eredmények egy pályázat vagy árverés. Mi fog összpontosítani csak kiemeli a magatartásuk.
2. § A szabályzat határozza meg, hogy a verseny nyitott tagság, és az aukciók - a részvétel és a forma a pályázatok benyújtásának.
A szerződések megkötése által pályázati formában a verseny csak akkor lehetséges viszonyítva típusú ingatlanok <6>, listáját, amely jóváhagyja a FAS (3. o. szabályzat).
--------------------------------
<6> A lista az eszközök a 2. függelékben felsorolt ​​Rend N 67 FAS tartozik.

Attól függően, hogy, amelynek joghatósága az ingatlan található, mint a szervezők a pályázatok és árverések szolgálhat a szövetségi végrehajtó hatóság végrehajtó hatósága alá az Orosz Föderáció, a helyi önkormányzat szerv vagy meghatalmazott tulajdonosa jogosult, a gazdasági irányítás és operatív irányítási (állami vagy önkormányzati egységes vállalati, iroda), vagy más személy a tulajdonosi jogokat és (vagy) használata az állami vagy önkormányzati tulajdon (Sec. 4. szabályzat l).

Információkat. A szervező a verseny, vagy az árverés joga, hogy egy jogi személy gyakorolja a funkciók a szervezése és végrehajtása az ajánlatok alapján a megállapodás (aukció).

Közvetlenül a pályázat vagy árverés jön létre kompetitív vagy árverési jutalék (n. N. 8, 13, 14, a szabályzat). Feladatait a versenyképes jutalék: megkezdődtek a borítékokat alkalmazások részvétel a verseny és a nyílt hozzáférés bejelentések elektronikus formában; a résztvevők azonosítását; Vizsgálata, értékelése és összehasonlítása alkalmazások részvétel a versenyben; határozza meg a győztest; a jegyzőkönyv vezetése nyitó borítékokat alkalmazások részvétel a verseny és a nyílt hozzáférés bejelentések elektronikus formában, a jelentés kérelmek elbírálásához való részvétel a verseny, protokoll értékelését és összehasonlítását alkalmazások részvétel a verseny, a protokoll a megtagadása a szerződés megkötésére. A funkciók az aukció bizottság többek között: a kérelmek elbírálásához a részvétel az aukción, és a résztvevők kiválasztása az árverésen, a jegyzőkönyv vezetése irányuló kérelmek elbírálásához részvétel az árverésen, az árverés protokoll, a protokoll a megtagadása a szerződés megkötésére.
A résztvevők a pályázatok és árverések lehet bármely szervezet, a magánszemélyek és egyéni vállalkozók alkalmazása a szerződés megkötése és a követelményeknek megfelelő jogszabályok alapján Magyarország az ilyen résztvevők (n. N. 17, 18 szabályzat).
A verseny győztese az a résztvevő, aki felajánlotta a legjobb feltételeket az első szám (86. o. Szabályzat), amely hozzá van rendelve a szerződés teljesítésére és az alkalmazást.
Az aukció nyertese az, aki a legmagasabb árat ajánlotta a szerződés, illetve a jelenlegi jogtulajdonos, ha megállapította a vágy, hogy megállapodást kössenek az árverező bejelentette a legmagasabb szerződéses ár (n. 142. Szabályzat).
Ez a győztesek (árverés), és ezt követően szerződési feltétel (pp 92 - .. 100, 150 szabályzat).

Ez az ingatlan bérleti „vmenenschikami”

Az az időszak, amelyre a szerződés megkötése tekintetében az ingatlan szerepel a listákon kell legalább öt év. A szerződés időtartama csökkenthető alapján benyújtott megkötését megelőzően az ilyen szerződés személy kérelmére, aki megszerzi a tulajdonjogot és (vagy) használatát. A maximális távú üzleti inkubátorok ingatlanlízing (helyszíneken) a kis- és középvállalkozások nem haladhatja meg a három évet (para. 4.3 Art. 18. A törvény N 209-FZ).

A feladatokat az adó szer áfa

Ha nem találja ezen az oldalon a szükséges információkat, próbálja meg használni a keresési lista: