Bérleti szerződés minta berendezés szabványos formában ingyenesen letölthető
Jelentős a lízingfeltételekhez
Az alábbiakban egy univerzális szabvány lízingelt. Persze, meg kell értenünk, hogy minden megállapodás egyedi, és annak feltételei függ az adott tárgy a bérlet, valamint a felek akaratától. Vannak azonban olyan körülmények között (ezek az úgynevezett esszenciális) tartalmaznia kell minden olyan bérleti szerződés, és amely nélkül a szerződés nem jön létre. Az alapvető feltételek a lízing az adatok alapján határozza meg a bérleményt (3. bekezdése a 607. cikk a Ptk ..), és a bérleti díj összegét (1. szakasz cikk 654 a Ptk ..):
Bérlet objektum (a szerződés tárgyát összhangban Art. Art. 432, 606 a Polgári Törvénykönyvben), azaz hogy bérelt (milyen tulajdonság) egyértelműen meg kell opredelnie a szerződésben.
A bérleti díjak (cikkelye szerint. 606 CC), azaz összegét és a fizetési folyamatot.
Más funkciók a bérleti szerződés
bérleti szerződést kell kötni írásban (n. 1, v. 609 CC RF).
Albérleti megállapodás nem köthető meghaladó időszakra az időszak a bérleti szerződés (Sec. 2, Art. 615 a Polgári Törvénykönyv).
Bérbeadó (főszabályként) köteles elvégezni nagyobb javítások a bérleményt, és a bérlő - a lakás fenntartásához jó állapotban, és a szokásos karbantartás (616. cikk a Ptk.). Tovább eljárásra van lehetőség, a szerződésben.
Készült a bérlő által leválasztható fejlesztések bérleményt tulajdonát képezik a bérlő (n. 1, Art. 623 a Polgári Törvénykönyv).
Ha a bérlő tette a hozzájárulásával a földesúri fejlesztések nem szétválasztható sérülése nélkül a tulajdon, a bérbeadó után a szerződés megszűnését megtéríti a költség az ilyen fejlesztéseket. Ellenkező esetben lehet biztosítani a szerződésben. Az ára javításokat hozzájárulása nélkül a bérbeadó, általános szabályként nem lehet visszatéríteni (art. 623 a Polgári Törvénykönyv).
Eltérő rendelkezés hiányában a bérleti szerződés, idő előtti megszüntetése a bérleti szerződés jár a felmondás a fogoly szerint ez al-bérleti szerződés. Ebben az esetben egy albérlő kérheti a bérbeadó megkötésére közvetlen szerződést bérleti ingatlan található a helyszíneken a hátralévő futamideje a helyszíneken, de tekintve a fő bérleti szerződés, amely idő előtt befejezték (1. o., Art. 618 a Polgári Törvénykönyv).
Ha a bérbeadó nem engedi albérletbe, célszerű, hogy a szerződésben a bérlő által a szankciók alkalmazása megsértése esetén ezt a feltételt. Ez a betegség lehet megszüntetésének indokait a bérlet.
Ez szükséges ahhoz, hogy egy teljes listát a megsértése a megállapodás, amely alapja lehet annak feloszlatását, valamint az időkeretet, amelyen belül a bérlő köteles visszaadni a lízingelt ingatlan esetén a szerződés megszűnése.
Ha a végén a bérleti szerződés a felek kijelentették egymást, hogy felmondja a szerződést, úgy kell tekinteni, kiterjesztett határozatlan időre. Ezért a bérleti szükséges határidőt állapít meg, amelyre a bérbeadó a bérlő figyelmeztet, hogy megszünteti a bérleti szerződést.
A bérleti díjak a szerződésben kell tekinteni részletesen a következők lehetnek: az értékcsökkenés, az adók, a működési költségek, stb A bérlő vagy a bérbeadó lehet rendelni a feladata, hogy elvégezze nagyobb javítások a helyiségek, a később meghatározandó időpontban.
Bérleti szerződés (felszerelés) - mintát (formanyomtatvány)
Ltd. „Daisy” (a továbbiakban - a Bérbeadó), képviseli: ___________________ eljárva alapján a Charta egyrészt, és OOO „hamis” (a továbbiakban - a Bérlő) személyében ______________ szerint eljárva a Charta, másrészt, tettek egy igazi szerződést, a továbbiakban: „a megállapodás”, az alábbiak szerint:
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. A Bérbeadó transzferek és a Bérlő elfogadja kiadó (ideiglenes birtoklása és használata) az ingatlan (a továbbiakban: - Equipment) annak minden tartozék, és a szükséges dokumentációt, hogy megfelelően használható a leltár (Függelék № 1 a szerződés).
1.2. A berendezés használható ___________________________.
1.3. A bérleti kifejezés határozza meg, hogy „___” ________ 201__ évig „___” ________ 201__ g
1.4. Lízingelt berendezés tulajdona Bérbeadó.
1.5. A lízingbeadó szavatolja, hogy abban az időben a megállapodás megkötését vitás vagy berendezés letartóztatva nem tagja, nem tartozik a biztosíték és nem terhelik más harmadik felek jogait.
2. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
2.1. A bérbeadó köteles:
2.1.1. Készítsük el a átviteli berendezések, beleértve az összeállítás törvény elfogadása és átrakó berendezés, amely szerves részben foglaltak szerint (Függelék № 2).
2.1.2. A berendezés át a bérlő megfelel a céljainak használata bekezdésben említett. 1.2 E megállapodás, valamint az összes tartozék és dokumentáció törvény elfogadásának-átviteli berendezések akár _____.
2.1.3. Ha szükséges, segítséget nyújt a bérlő a telepítés, üzembe helyezés és üzembe a berendezés, valamint a megfelelő tanácsadást és információs segítséget.
2.1.4. Saját költségén biztosítani a berendezés a kockázatokkal szemben a véletlen veszteség veszteség és a véletlen sérülésektől.
A kedvezményezett a szerződés alapján a biztosítási berendezés a bérbeadó.
2.1.5. Győződjön meg saját költségén nagyobb berendezés javításával nem kevesebb, mint _____ _____ meg.
2.2. A bérbeadó nem adja hozzájárulását a Bérlő a szállítási berendezések helyszíneken, hogy azt az ingyenes használat, az átadást a bérleti jog kisegíteni, és így fizetni a részesedése a jegyzett tőke a gazdasági társaságok és vállalatok, illetve a hozzájárulás a közös tevékenység előzetes írásos engedély nélkül minden ilyen tény.
2.3. A bérlő köteles:
2.3.1. Aláírása előtt okmány átadása berendezések ellenőrzésére gépek és ellenőrizze annak állapotát.
2.3.2. Bérleti díj fizetésére az összeget, az idő és előírt módon a Szerződés által.
2.3.3. Saját költségén biztosítani a berendezés véletlen elvesztésének veszélyét (megsemmisítés) és a véletlen sérülés a teljes időtartam, amely alatt a Bérlő utalják a kockázatokat. Bérlő hordoz kockázatokat a véletlen veszteség (megsemmisülése) és baleseti károkat berendezések Berendezés kézhezvételét követően a bérbeadó évi átadás gépek, amíg a visszatérés a berendezések Bérbeadó visszatérési törvény szerves részeként jelen dokumentum (Appendix № 3).
A kedvezményezett a szerződés alapján a biztosítási berendezés a bérbeadó.
2.3.4. Elvégzésére saját költségén jelenlegi Berendezések javítása nem kevesebb, mint _____ _____ meg.
2.4. A bevételek kapott Bérlő a gép használati összhangban a Szerződéssel vagyonát.
3. végzett beruházások
3.1. Bérlő javításokat leválasztható berendezés tulajdonjoga a Bérlő részére.
3.2. A bérlő egyetértési joga van a bérbeadónak, hogy haszonbérleti fejlesztések berendezések. Megszűnése után a megállapodás a költségek állandó fejlesztések a Bérlő nem téríti.
4. Az összeg, feltételek és sorrendje lakbér
4.1. A bérleti díj az összes átadott berendezés van beállítva _____ rubelt. ÁFA _____ rubelt. a __________ (meghatározandó számítási időszak: havonta, negyedévente, stb).
4.2. A bérleti díj kifizetése legkésőbb _____ nappal a kezdete a következő __________ (meghatározandó számítási időszak: havi, negyedéves, stb) szerint a fizetési ütemezés, amely szerves része a megállapodás (Függelék 4. számú).
4.3. A kifizetés időpontját a bérleti díj és egyéb kifizetések a Szerződés alapján az az időpont az összeget jóváírják a megadott e megállapodásban elszámolási számla a párt, amely a kedvezményezett a fizetést.
4.4. Által a felek közötti megállapodás, kifizetés történhet banki átutalással vagy készpénz, valamint a termékértékesítés teljesítését művek vagy szolgáltatást nyújtani, hogy a Bérbeadó vagy azoknak, akiknek ő tartozik.
5. A későbbi beszerzése a lízingelt ingatlan
5.1. A bérlő a jogot, hogy megvásárolja a berendezést a végén a futamidő, vagy amíg le nem jár.
5.2. Ha megvásárolja a berendezést a végén a bérleti időszak a beváltási ár _____ rubel. ÁFA _____ rubelt.
5.3. Ha megvásárolja a berendezést a lejárat előtt a bérleti időszak a beváltási ár miatt para. 5.2 A megállapodás kell növelni az összeget a lízingdíjak időszakra napjától megváltás lejártát megelőzően a bérlet.
5.4. Miután a visszaváltási ár szerint para. 5.2 p. 5.3 A megállapodás és fizetni a bérleti díjat a teljes használati ideje alatt a berendezés tulajdonjoga a bérlő.
6. Vissza a tulajdon a lízingbeadó
6.1. A bérlő köteles visszaküldeni a berendezést a lízingbeadó ugyanabban az állapotban, amelyben részesült, figyelembe véve a rendes elhasználódás, ha a p. 5.1 A megállapodás nem biztosít jogot a lízingbe vevő megvásárolja a berendezést, vagy ilyen jogot biztosít, de nem hajtják végre a Bérlő által.
6.2. Bérlő saját költségén, hogy készítsen a berendezés visszatér a Bérbeadó, beleértve a kidolgozása a törvény, hogy visszatérjen a berendezés.
6.3. Abban az esetben, késleltetett visszatérés a berendezések Bérbeadó joga van kereslet a bérlő fizeti a bérleti díjat a késleltetés. Abban az esetben, ha ez a kifizetés nem fedezi a károkat okozott a Bérbeadó, ő visszatérítését kérheti meghaladja a bírság összegének set p. 7.3 A megállapodás.
7. FELELŐSSÉG FÉL
7.1. A párt nem végzett, vagy nem megfelelően elvégzett kötelezettségek a Szerződés értelmében, köteles megtéríteni a másik félnek okozott károkat.
7.2. Mert korai átadása kiadó A bérbeadó jogosult a kereslet a bérlő fizetési büntetés (finom) összege _____ százalékos a be nem fizetett összeg a késedelem minden napjára.
7.3. Késleltetett átviteli berendezések fél megszegte a szerződést, akkor köteles a másik felet a bírság összegének RUB _____.
7.4. Gyűjtemény büntetések és kamatok nem mentesíti a párt megsérti a Szerződésnek a kötelezettségek teljesítését a fajta.
7.5. Minden más esetben a nem kötelezettségek teljesítését a szerződés felel megfelelően alkalmazni orosz jogszabályok.
8. VIS MAJOR
8.1. Felek nem felelősek semmilyen kötelezettségek teljesítésének elmulasztása a megállapodás alapján, ha megfelelő teljesítményű lehetetlenné vált vis maior miatt. azaz rendkívüli és elkerülhetetlen az adott körülmények között, amelyek meghatározása a következő: _________________________ (tiltott intézkedéseket a hatóságok, a civil nyugtalanság, a járványok, blokád, embargó, földrengések, áradások, tüzek vagy más természeti katasztrófák).
8.2. Abban az esetben, ilyen körülmények között, a Fél köteles értesíteni a másik felet belül _____ nap.
8.3. Kiállított okmány _________________________ (engedélyezett kormányzati ügynökség, stb) elegendő bizonyíték jelenlétét és hatástartama vis maior esetén.
8.4. Ha a vis maior körülmények továbbra is több mint _____, mindegyik fél felmondhatja a megállapodást egyoldalúan.
9. JOGVITARENDEZÉS
9.1. Minden vitás megkötésével kapcsolatos, értelmezése, végrehajtása és a szerződés megszüntetését kell megoldani tárgyalások útján.
9.2. Amennyiben nem születik megállapodás a tárgyalások során említett para. 9.1 A megállapodás, az érintett fél megküldi a követelés írásban, aláírt egy meghatalmazott személy által. A követelés meg kell küldeni a kommunikációs eszközök biztosítása rögzítése annak eredetét (ajánlott postai, távíró, stb), és a kapott vagy kézzel a másik fél átvételi elismervényt kap.
9.3. A kérelemhez mellékelni kell az igazoló dokumentumok díjak érdekelt fél (amennyiben azok hiányában a másik oldalról), valamint a dokumentumok megerősítik a hatóság az aláíró személy a követelést. Ezeket a dokumentumokat kell benyújtani formájában hitelesített másolatot. A követelés irányul anélkül dokumentumok megerősítik a hatóság a személy írta alá, úgy vélik, nem várt, és nem vizsgálhatja felül.
9.4. A párt, amely arra irányul, azzal meg kell vizsgálnia a kérelmet, és értesíti az eredményeket írásban az érdekelt fél, belül ___ (_____) munkanapon kézhezvételétől az állítást.
9.5. Meghibásodás esetén a vitás kérdések rendezésére a panasztételi eljárás, valamint abban az esetben nem adtak választ a követelés meghatározott időn belül a para. 9.4 A Szerződés a vitát választottbíróság elé terjesztik választott bíróság azon a helyen, az alperes megfelelően alkalmazni orosz jogszabályok.
10. MÓDOSÍTÁSA és idő előtti felbontására
10.1. Minden szerződés módosítások érvényesek, ha írásban és mindkét fél által aláírt. Megfelelő kiegészítő a megállapodást megkötő felek szerves részét képezik a megállapodás.
10.2. A szerződés idő előtti megszűnik a felek közös megegyezésével, vagy kérésére a felek egyike módon és azon az alapon által előírt jelenlegi orosz jogszabályok.
11. Végső helyezés
11.1. A megállapodást készül két példányban, egyet-egyet a felek.
11.2. A megállapodást csatolni kell:
11.2.1. Specifikáció (függelék № 1);
11.2.2. Törvény Átadás gépek (Appendix № 2);
11.2.3. Berendezés visszatérő Akt (Appendix № 3);
11.2.4. A fizetési ütemezés (függelék № 4)
folyószámla számát a Bank __________________________ _______________
folyószámla számát a Bank __________________________ _______________
Felek aláírását,:
A Bérbeadó:
vezérigazgató
Ltd. "Daisy"
_________________ Név IO
rm
A Bérbeadó:
vezérigazgató
Ltd. „efemer”
_________________ Név IO
rm