Cím biztosítás nedvizhimosti- mi ez
Vásárlás ingatlan lehet gátat szab az a tény, hogy a szerződést az eladás időpontjában érvénytelennek nyilvánítható. Képzeld el, hogy vesz egy lakást, hogy a javítások rá, költöztünk dolog élni egy darabig, ahogy jött idézés. A napirend, egyértelmű, hogy hívja a vádlott, és a vita tárgyát javára eladásának vásárolt egy lakást vagy házat. A bíróság kiderül, hogy a lakás vagy ház eladták illegálisan, az eladó ebben az ügyletben, és talán az előző nem volt rendelkezési jog az ingatlan beleegyezése nélkül a család többi tagja.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Az ok, amiért az ingatlan elidegenítési ügylet lehet ismerni érvénytelen, a bíróság által meghatározott. És akkor is, ha fellebbezni, hogy a vásárlás akkor készült egy jelzáloghitel, a bíróság nem lenne érv. Elkészült a tranzakciót az elidegenedés ingatlan érvényteleníteni lehet. A lakás fogja választani a döntést, ha tudok hozza vissza a pénz egy részét is nagyon jó, de a kapcsolat a bank továbbra is a problémákra. Valószínű a helyzet, hogy akkor marad anélkül, hogy egy lakást, és még az adós hitelintézet. Megakadályozzák az ilyen fejlődés lehetséges, ha kiadására cím biztosítás.
Ingatlan cím biztosítás - mi ez?
Mit jelent az a cím biztosítás? Ez egy fajta biztosítást, amely kártalanítási eljárás, ha a bírósági határozat veszett tulajdonjogát a megvásárolt vagy megszerzett egyéb eszközök tulajdon. Ebben az esetben azt az érintett fenti értékesítési tranzakció, amely már érvénytelennek nyilvánította a bíróság. Egyes esetekben a hitelfelvevő nincs más választása, mert a hitelező maga is előírja, hogy a következtetést a jelzálog szerződés a hitelfelvevő kötelező szerződést kötött a cím biztosítás.
Hogy mit jelent a cím közvetlenül kapcsolódik a biztosított, és az állam által garantált tulajdon. Igen, van a tulajdonjogát a megvásárolt ingatlan, ami nem csak rabolni. De ez ott, és a többi állampolgár, hogy megsértették során az elidegenedés ingatlan, aminek eredményeként jött a tulajdon. Ezért a törvény oldalán van, akiknek a jogait megsértették előtt.
És hogy ne essen bele egy ilyen helyzetben, hanem az, hogy megvédje magát ez a szó szoros értelmében a szó, meg kell kiadni a szerződés cím biztosítás. Egy ilyen megállapodás védi a jóhiszemű vásárlók ingatlan esetében az akvizíció lesz azzal az előbbi javára tulajdonosok.
Azt hitték, hogy biztosítsuk a cím csak lakóingatlan formájában lakások megy otthonok. Ezeken cím biztosítást ki nem lakáscélú ingatlan, építőipar. Például, ha az az garázsok, irodák, nem lakáscélú épületek, telkek.
Jó tudni! Csinálok egy szerződést a cím biztosítás, tartsa szem előtt, hogy ezzel is védve az ingatlan tulajdonosának érdekeit az, ami kapcsolódik a birtoklás, használat és ártalmatlanítása az ingatlan.
A cím biztosítási kockázatok
Úgy véljük, hogy a kockázatok listája tartalmazza, mint például a tervezés az értékesítési szerződés sérti a jelenlegi szabályozás szerint, ha feküdt bevonásával cselekvőképtelen vagy fogyatékos személyek, illetve ha az ügylet után a harmadik felekkel megtartják az ingatlan tulajdonjoga után elidegenedés. Valójában azonban a kockázatok listája sokkal szélesebb. A bírói gyakorlat, amely kapcsolatban van a ingatlanvásárlás és cím biztosítás díszített legtöbb felmerült kockázatok, mint például:
Ez nem egy teljes listát az összes lehetséges kockázatot, lehetnek más esetekben jár a bíróság döntése, hogy elfogadja egy adásvételi szerződés ingatlan érvénytelennek. De aztán összegyűjtöttem azokat, amelyek a legjobban lefedett a joggyakorlat.
Hogyan lehet az ingatlan cím biztosítás?
Cím biztosítás biztosítási szerződés kötött a biztosító társaság egyrészt, és a biztosított, az érintett személy, a másik kezét. A minimális A szerződés időtartama 1 év, és a legnagyobb - 10 év. Hogyan?
Jó tudni! Polgári jog által létrehozott elévülési ideje 10 év bármely következmények adódnak a rokkantság a megkötött szerződés elidegenedés tulajdon. Ebből következik, hogy cím biztosítás a legjobb következtetni ez a kifejezés - 10 év.
Mellesleg, ez az oka, hogy cím biztosítás nem már nem az. Semmi értelme nincs, mert miután egy tízéves időszak perelni elismerése az ügylet érvénytelen lesz értelme. Bíróság tagadja a felperes az alapon, hogy a feltételeket a törvény által létrehozott, már ki.
Kiadott cím biztosítás az ingatlan, amelyet vásárolt a másodlagos piacon. Az új épületeknél ez a fajta szerződés szinte nem adható ki, mivel a megszerzett lakás nem végzett tranzakciók elidegenedés tulajdon.
Általános szabály, hogy a cím az előkészítő fázisban az adásvételi szerződés a vevő és az ingatlan tulajdonosa. Mielőtt aláírja, akkor a biztosító predstrahovuyu szakértelmét, hogy tanulmányozza a történelem tranzakciók elidegenedés a szerzett tulajdonság. Könyvvizsgálat alapján a biztosító megállapítja jelenlétében kétes tényeket. Ha igen, akkor az érték a prémium növekszik. Bizonyos esetekben a vállalat megtagadhatja biztosítást egy adott tulajdonság.
Jó tudni! Ha a biztosító elutasította a kérését, hogy a regisztrációs cím, az azt jelenti, hogy a szakértők arra a következtetésre jutott, hogy jelentős megsértése korábbi tranzakciók lakás, ház, garázs, telek, stb Ez a riasztó jel, ami arra utal, hogy jobb, hogy hagyjon fel a vásárlás az ingatlan és találni egy másik.
Minden szerződés akkor lép működésbe, egyedi díjak, hogy olyan tényezőktől függ, mint:
- A vásárolt ingatlan.
- Mondat birtok cím biztosítás.
- Következtetések a szakértők, akik rendelkeznek a kockázat mértéke a veszteség a biztosított saját tulajdonjogokat.
Ezért a szerződés lehet az összeg 0,3% és 3% -a vételár.
Amellett, hogy a megkötésére irányuló kérelem biztosítási szerződés, a cég köteles be dokumentumokat, mint például:
- példányát a tulajdonosi igazolás az ingatlan;
- egy példányt a személyazonosító okmányok a biztosított és a tulajdonos az ingatlan;
- kivonat a ház;
- műszaki útlevél létesítmények;
- az összes szerződést az elmúlt 5 évben átesett elidegenedés megvett tárgy;
- másolata öröklési bizonyítvány egy példányát az akarat és az igazolást az örökhagyó halálától;
- engedélyével a gondnokság az elidegenedés ingatlan, ha azt kisebb tulajdonosok
- írásbeli hozzájárulásával a másik házastárs értékesítésének közös tulajdon, ami kell közjegyző által hitelesített;
- kataszteri terv földet.
Ez a dokumentum a lista nem teljes, és a biztosító is igényel további dokumentumokat. Ez lehet a segítségével neuropszichiátriai és a gyógyszeres kezelés klinikák, amelyek megerősítik a életképességét az eladó. Különösen a következő igazolásokat a cég ragaszkodik, ha az eladó viselkedik, mint egy nyugdíjas.
biztosítási esemény
Amint egy biztosítási esemény bekövetkezik, a biztosított köteles értesíteni a biztosító a meghatározott határidőn belül az aláírt megállapodást címet. Általában ez az időszak legyen három nap, de cégek, mint a kijavítására, amely kötelezi a polgárokat, hogy jelentést a baleset azonnal.
Az idő a biztosítási esemény egybeesik a hatálybalépését a bíróság. De még itt vannak árnyalatok. A biztosító társaság érdeklődik, hogy a döntés mellett a biztosítottnak. Ezért a szerződés lehet rögzíteni kötelezettség a biztosított köteles értesíteni a cég szakaszában bírósági idézés. Lehet egy jó lehetőség, ha a képviselet a biztosított a bíróság veszi át a cég.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 2-ből 2 olvasó hasznosnak rekordot.