Co-hitelfelvevő a jelzálog - jogait és kötelezettségeit

Mert jelzálogbejegyzési kell meggyőzni a hitelező, hogy lehet visszafizetni az adósságot. Általában erre a célra a bank ahhoz, hogy tudja, hogy a hitelfelvevő egy jó jövedelmet és a nagy tapasztalattal. De ha ez nem, akkor van, hogy az oka a másik személy, aki jár, mint a társ-hitelfelvevő. Egy világos megértésének rótt kötelezettségek rá, szükséges, hogy alaposan tanulmányozza, a co-hitelfelvevő, aki jelzálog ő jogait és kötelezettségeit.

Ha azt szeretnénk, hogy együtt hitelfelvevő?

Mielőtt megtudja, ki ő, meg kell értenie, hogy milyen esetekben van szükség, hogy vonzza. Ha van egy jó szintre jövedelem, elő ilyen feladatokat egy másik személynek nem szükséges.

Co-adós van szükség annak érdekében, hogy segítse az adós fizetni a jelzálog, ha a kevés jövedelem.

Ezért megosztani valakivel, akkor hitelt csak három esetben:

1. Ha a jövedelem nem felel meg a követelményeknek, a bank;
2. A bank nem ad hitelt elegendő mennyiségben, mint a jövedelem nem egyezik;
3. Ha intézkedik a jelzálogjog az ingatlan egy kisebb.

Az utóbbi esetben, a hitelező nem tudja meggyőzni még a legmagasabb jövedelem. A probléma az, hogy a hitelfelvevő elveszíti a munkáját, vagy nem lesz képes dolgozni egyáltalán, és akkor nem lesz képes visszafizetni a kölcsönt.

A bank lesz eladni a biztosíték ingatlan, de ez nem olyan egyszerű, amikor keretes kiskorú. Ezért a hitelező szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy az adósság kerül kifizetésre minden körülmények között, annak érdekében, hogy ezt, és vonzza a társ-hitelfelvevő.

Ki lesz a társ-hitelfelvevő?

Ez a felelősség lehet megállapítani szinte bármilyen személy. Azaz, az Ön barátja vagy rokona lehet egy társ-hitelfelvevő. Ezzel együtt, lehet, hogy több. A jogszabály előírja, hogy négyen is be lehet vonni, de mást nem.

Az egyetlen probléma az, hogy talál valakit, aki hajlandó lenne megosztani veletek egy elkötelezettség a jelzálog 10 évig nem is olyan egyszerű.

Figyeljen! Ha így egy jelzálog, az adós házastársa automatikusan válik egy társ-hitelfelvevő.

De még co-hitelfelvevők a hitelezők szed szigorú követelményeknek.

Mivel a követelmények együttes hitelfelvevő a következő Sbarbanke. Ezeket nem lehet olyan személy, aki:

• Ez nem egy állampolgár az Orosz Föderáció;
• Ez nem egy minimális munkatapasztalat (azaz egy személynek kell dolgozni legalább hat hónapig az utolsó munkahelye);
• Nem az oldószer (személy által elismert bank fizetésképtelenné, ha az összeg a havi kifizetés meghaladja a 40% -kal kisebb a jövedelme abban a pillanatban);
• Ez egy negatív hitel történelem;
• 21 év alatti;
• Több mint 55 év.

Szabályok és kockázat együttes hitelfelvevők

De mielőtt válik az egyik résztvevő a hitel-megállapodás, azt kell figyelembe venni az összes lehetséges problémák merülhetnek során a törlesztő.

Leggyakrabban a nehézségeket okozott a következő:

1. Tegyen egy másik hitel lesz lehetetlen, mert a fizetőképesség nem lehet elég, hogy kifizesse adósságait egyaránt;
2. Ha a társ-hitelfelvevő válik házastárs a válás után egyébként felelősség egyaránt akkor is, ha a ház tulajdonjoga a csak egyikük;
3. Ha a hitelfelvevő megszűnik fizetni a tartozást, akkor ez a felelősség hárul teljes mértékben a társ-hitelfelvevő;
4. Ez a tranzakció hatással lesz a társ-hitelfelvevő hitel történelem, így nemteljesítés esetén ez a tartozás, nehézségek Hitelkérelemhez adódhatnak a jövőben át;
5. Visszavonja a co-hitelfelvevők nem ilyen egyszerű.

hátránya rendszer együttes hitelfelvevő

Ezért, hogy elkerüljék a különböző kellemetlen helyzeteket és hirtelen nehézségek, szükséges, hogy legyen éber, és kövesse az alábbi irányelveket:

• Amennyiben a házastársak egyenlő résztvevők a jelzáloghitel-szerződés, meg kell rajzolni egy házat ez az arány, mint a közös tulajdon;
• Együtt a hitelfelvevő, hogy aláírja a megállapodást, hogy közösen hitelfelvevő vállalja, hogy a visszatérő költött a kifizetését a jelzálog pénz (készpénz vagy részvényeket a jelzálog házban);
• Egyezni, hogy a jelzálog ház lesz újra kiadta mind a társaik a tranzakció összhangban fordított összeg törlesztő.

tartalmának ↑

Jogokat és kötelezettségeket

Co-hitelfelvevő a jelzálog - egy személy, aki a felelőssége, hogy fizetni az adósságot a jelzálog egy par a hitelfelvevő.

Ebben az esetben a hitelmegállapodásra, annak 321-325 a Ptk Magyarország

• Cikke szerint a 321, ha az ügylet több adós, ezek mind kell fizetnie a hitelező az adósság egyenlő arányban;
• Meg kell fizetni a jelzálog együtt egészen a teljes visszafizetését, amint az 323. cikk;
• A Bank előírhatja hitelígérvények csak a társ-hitelfelvevő, ha a hitelfelvevő nem tudja fizetni a tartozást (1., Art. 323);
• Ha a hitelfelvevő nem tett teljes kifizetését, a bank a jogot, hogy a kereslet a fennmaradó összeg a társ-hitelfelvevő (2. §. 323.);
• Ha az egyik kötelezett teljesen fizeti ki a jelzálog, kölcsön kötelezettségek eltávolítjuk, és az összes többi hitelfelvevő (1., Art. 325). De ezzel együtt, előírhatja, hogy a többi az adósok fizetni neki ezt az összeget, egyenlő arányban.

Fontos! Ha egy potenciális társ-hitelfelvevő a hitel visszafizetésére, akkor valószínű, hogy nem lesz képes részt venni a tranzakciót a jelzálog.

Azonban a társ-hitelfelvevő kötelezettségek határozza meg nem csak a szövetségi törvény, hanem a funkciók a hitelszerződés feltételeit.

A felelősség mértékét a következők:

1. Co-hitelfelvevő egyenlő felelősséget a hitelfelvevő;
2. Co-adós felelősséget csak akkor, ha a hitelfelvevő nem fizethet a jelzálog, mert az egyik vagy másik ok miatt (függetlenül attól, hogy már nem kell fizetni szándékosan vagy egyszerűen elvesztette fizetőképességét);
3. Co-hitelfelvevő teljes felelősséget, és a hitelfelvevő kezd részt venni a folyamatban adósságtörlesztési később.

Hogyan válhat egy társ-hitelfelvevő?

Ehhez egy személynek kell jelen lenni a következtetést a hitelmegállapodás. De előtte, meg kell adnia a bank egy bizonyos papírt, amely nélkül a hitelező nem rendelkezik elegendő információval, hogy egy üzletet.

Fontos! Attól függően, hogy a bank a funkciók, a hitelezők kérhetik a listát a többi együttes hitelfelvevők értékpapírok.

Normál lista a következő:

• Személyazonosító igazolvány;
• Snils;
• Személyazonosító igazolvány együtt élők vagy eltartott társ-hitelfelvevő (útlevél vagy születési anyakönyvi kivonat);
• Labor könyvet (meg kell, hogy tájékoztassa a bank szakmai gyakorlat);
• A dokumentumok, amelyek utalnak az oktatás színvonala;
• Banki igazolás, amely jelzi a szintet a havi jövedelme a hitelfelvevő (a formális és informális);
• Papír megerősítve a lakóhely.

A nyilvántartásba vételről szóló igazolás a lakóhely Születési anyakönyvi kivonat biztosítási igazolást
diploma útlevél Magyarország Eredménykimutatás
foglalkoztatás története

Továbbá, a hitelező kérheti további dokumentumok tisztázására bizonyos információkat. Gyakran van, hogy a házassági anyakönyvi kivonat, vagy a gyermekek születése.

Mi a különbség az együttes hitelfelvevő és más felek a tranzakció?

Vevőállomány a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő - mi a különbség közöttük? Az esetek többségében, nem sok a különbség.

Különbségek csak formális, de fel kell figyelembe venni:

• Adós a szerződésben meghatározott, mint a fő arca;
• A hitelfelvevő kap bankszámlakivonatot.

De kapcsolatos hitelkötelezettségeit, mindkét fél a tranzakció általában azonos jogok és kötelezettségek.

A kivétel az, ha a résztvevők egyértelműen a szerződésben megjelölt bizonyos fokú felelősség terheli mindegyikük.

Megtalálható több különbséget, ha érti a különbséget a kezes egy társ-hitelfelvevő: