Co-investment megállapodás az épület egy garázs komplex (a végén az építési
A szerződés N ___ társbefektetés építőiparban a garázs komplex (a végén az építési ingatlan vásárolt lakáscélú helyiségek és garázsok dobozok tartalmazza a komplex)
1. Azok a feltételek ebben a megállapodásban
1.1. Szerződés - a jelen szerződés, az esetleges módosítások után a felek e megállapodással összhangban, és minden közös kérelem aktusok és egyéb dokumentumok, amelyek tekintetében megállapították, hogy azok szerves része ennek a megállapodásnak.
1.3. Építőipar - létrehozását az eszköz, beleértve az előkészítést, az építőipar, telepítés, üzembe helyezés, javítás és befejező, és más munkát, beleértve a kapcsolat objektumot közüzemi (villany, víz, gáz, csatorna).
1.6. beruházási szerződés - beruházási szerződés N ___ megkötött "___" ________ ____ ________________, a befektető és az "ügyfél-builder" - ___________________________.
1.7. Beruházási projekt - egy sor szervezési és technikai intézkedéseket a tárgyak létrehozását használatával beruházás befektetett tőke (beruházás) különböző forrásokból származó formájában pre-projekt előkészítése, tervezése, kivitelezése (javítás), telepítése, üzembe helyezése és egyéb művek, beleértve a készítmény eredeti engedélyek megszerzése szükséges jóváhagyások és engedélyek az engedélyezett állami (önkormányzati) szervek.
2. jogi igazolása A SZERZŐDÉS
2.3. Építőipari végzik a földön, amely hozzá van rendelve az ügyfél szerződés alapján a föld alatti használatra lízing „___” ________ ____ g N ___.
2.4. A beruházó biztosítja a co-befektető, hogy nincs kötelezettségeit harmadik fél az átadott jogok befektetni, és megszerezni a tulajdonjogát nem lakáscélú helyiségek a megállapodásban meghatározott, és hogy a nem lakáscélú helyiségek nem lesz tárgya ügyletek harmadik felekkel. Befektetői biztosítja, hogy a megkötésének időpontjában a jelen Szerződés jogok tulajdonjogát nem lakáscélú helyiségek nem voltak benne, hogy nem letartóztatva és mentesek minden harmadik felek jogait.
3. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
- nem lakáscélú helyiségek, mint egy iroda teljes területe ______ téren. m található a padlón a garázs komplex ____;
- N _______ garázsok és garázsok N _______, található _____ emeleten a garázs komplex (a továbbiakban „nem lakáscélú helyiségek”). Az áramköri elrendezés meghatározott lakáscélú helyiségek mellékletben megadott N 1 lép.
3.2. Bérlet meghatározott Sec. 3.1 pontjában, meg kell adni az együttes befektetők egyes laikus által jóváhagyott megállapodás Investor, társ-befektető és az ügyfél, illetve a belső felület a befejező hígított rendszer levegő és a kipufogógáz.
3.3. Befejezése építése a tárgy és üzembe helyezése el kell végezni szerint a tervezési és költségvetési dokumentáció és a menetrend a művek ____ ___ negyedévben.
3.4. Tulajdonjoga nem lakáscélú helyiségek előfordul egy társ-befektető az állami regisztrációs e jog szerint a jelenlegi szabályozás érdekében _________ (regisztrációs hatóság).
4. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
4.1. Kötelezettségeit és jogait a befektető:
4.1.1. A beruházó adja az összes jog együttes befektetők befektetni az építési nem lakáscélú helyiségek említettük.
4.1.2. Mivel a fő befektető a létesítmények építése Investor elvégzi a konszolidáció a befektetési alapok és biztosítja, hogy a szükséges intézkedéseket a folyamatos finanszírozása az építkezést. Az konszolidáció befektetési alapok jelent az unió a beruházások a felek és az irányt a beruházás az építőiparban.
4.1.3. Befektetői kilép a befektetők számát kapcsolatban továbbított együttes befektető nem lakáscélú helyiségek.
4.1.4. A befektető köt szerződést az ügyfél szerint a szerződéseket a fővállalkozó és vállalkozók.
4.1.5. Egy befektető figyelemmel kíséri a hangerő és a munka értékét a ténylegesen elvégzett mennyisége és értéke kiszámlázott munkát és a befektetési alapok volumenének, hogy át az épületet.
4.1.6. A beruházó köteles tájékoztatni a társ-befektetők kérésére a munka előrehaladásáról szóló a létesítmény építése.
4.1.7. A befektető köteles végén építési és jóváhagyása az Állami Bizottság törvény, hogy a co-befektetők minden szükséges iratok nyilvántartási tulajdoni nem lakáscélú helyiségek.
4.1.8. Adjon co-befektetők sor nyitott parkoló területén található a garázs komplex meghatározott Sec. 3.1 pontjában, arányosan a területen nyert együttes befektető lakáscélú helyiségek ingatlan teljes területe garázs összetett.
4.1.9. Abban az esetben, megkapta a társ-befektetők információt észlelte ezeket az építkezés során az eszköz működik hiányosságokat, és nem a felek által elfogadott eltérések a feltételek közös dokumentumok és a projekt dokumentáció vagy egyéb bizonyíték nem megfelelő minősége által elvégzett munka építőipari vállalat, a befektető köteles haladéktalanul tájékoztatni a híres építőipari cég vonzza co-befektetők számára, hogy ellenőrizze a bejelentett tények nem megfelelő teljesítése miatt munkájukat, és ha beigazolódik, hogy egyetért az építési th szervezet érdekében és határidők a hiányosságok megszüntetését.
4.2. Kötelességei és jogai társ-befektetők:
4.2.1. Co-beruházó belép a számát teljes befektetők építési tárgya a fenti részek szerinti para. 3.1 pontjában.
4.2.2. Co-beruházó finanszírozási konstrukció időben az eljárást, és meghatározott feltételek mellett a megállapodásban.
4.3. Co-Befektető jogosult a tulajdonosi és nyilvántartási nem lakáscélú helyiségek összhangban para. 3.1 E megállapodás.
5. Az eljárás befektetés, kölcsönös
5.1. A teljes összeget megvalósított együttes beruházó finanszírozási megállapodás határozza meg a felek között, és ________ (__________) rubel ÁFA (__%) - ________ (__________) rubelt ahonnan ________ (__________) rubelt megy finanszírozásának kárára bekezdésben megjelölt 3.1 pontjában üzlethelyiségek. egy iroda, és ________ (__________) rubelt át finanszírozást két garázs meghatározott Sec. 3.1 pontjában.
Tartama alatt a megállapodás, az ár a megállapodás végleges és nem módosítható.
5.2. Co-befektető finanszírozza építési átutalással folyószámlára, vagy hogy a pénztáros Investor meghatározott összeget Sec. 5.1 jelen dokumentum, a meghatározott feltételeket fizetési ütemezés (N. melléklet 2. cikke). Annak érdekében, hogy felgyorsítsa települések írásos megrendelés a befektető is fizethető átutalással a bankszámlára, vagy hogy készpénzt a pénztáros az Ügyfél, illetve a fővállalkozó az elvégzett munka az építési projektek.
5.3. Megváltoztatása esetén a teljes terület lakáscélú helyiségek meghatározott Sec. 3.1 pontjában szerint BTI segítséget oldalán készítsen további korrekcióra alapuló ár 1 négyzetméter. m - ________ (__________) rubelt, beleértve ÁFA (__%) - ________ (__________) rubelt.
5.4. A teljes finanszírozási összeg meghatározott para. 5.1 E megállapodás nem tartalmazza kapcsolódó költségek a dokumentumok feldolgozása a tulajdonosi együttes befektetők a nem lakáscélú helyiségek.
6. FELELŐSSÉG A FELEK
6.1. Olyan mértékben, nem ebben a szakaszban meghatározott, a felek tehető felelőssé semmilyen elmulasztása a vállalt kötelezettségek e megállapodás szerint a magyar szabályozás.
6.2. A párt megsértette kötelezettségeit e szerződés köteles megtéríteni a másik félnek okozott ez sérti a közvetlen veszteség összhangban a magyar szabályozás.
6.3. Abban az esetben, nem co-befektető szerinti kötelezettségeit, a 4. és 5. E megállapodás minden büntetés a továbbított együttes befektető a helyiségek ki az intézményi befektetők, kiszolgáló létesítmények, fizetett co-befektető saját költségén.
6.4. Késedelem esetén a kifizetések az e megállapodás alapján több mint ______ munkanap Befektető jogosult felmondani a megállapodást egyoldalúan. A beruházó fizet minden készpénzben fizetett co-befektető, a büntetés összege ___% -át az alapok fizetni.
6.5. Co-befektető jogosult követelni egyoldalú E megállapodás megszűnése esetén a szerződést, az Investor e megállapodást írásbeli figyelmeztetést a co-befektetők a közelgő megszűnése legalább egy naptári hónap napja előtt a közelgő megszűnése. Ha az említett körülmények között az ebben a bekezdésben, Beruházó belül ___ nappal a megállapodás megszüntetését együttes befektetők visszatér az összeget a beruházás összegének tényleges kifizetéseket és bírság megfizetésére ________ (__________) rubelt.
7. TOVÁBBI
7.1. A felek úgy vélik, hogy a bizonyítékok minősége nem lakáscélú helyiségek, hogy megfelelnek-e a projekt, és a felek által elfogadott tervezés és belsőépítészet, a műszaki szabványok és előírások a cselekmény Állami Bizottság elfogadta a tárgy működésbe lép, jóvá a fennálló rendet. Term készségét továbbíthatja fektetett része az objektum jóváhagyásának időpontja a törvény az állami bizottság.
7.2. Jóváhagyását követően az Állami Bizottság jár el az alkatrészt __ napon írta alá a cselekmény fogadása és továbbítása, amely jelzi a teljes finanszírozási összeg a HÉA összegének elosztása és megerősíti, hogy a felek kölcsönös kötelezettségei e megállapodás alapján teljesültek, valamint a beruházó transzferek együttes befektetők feltüntető számla benne a teljes finanszírozás összegét, ÁFA.
7.3. Végrehajtási dokumentumok tulajdonjoga társ-befektetők a nem lakáscélú helyiségek ___________ (regisztrációs hatóság) A beruházó vagy jelezzük nekik harmadik felek által megfelelően egy további megállapodás a felek között. Kapcsolatos összes költséget az állam tulajdonjogának bejegyzését nem lakáscélú helyiségek, legyen társ-befektetők.
7.4. A beruházó belül köteles ____ napon az e megállapodás értesíti az Ügyfelet a megállapodás megkötésére.
8. BIZALMASSÁG
8.1. Semmilyen információt a pénzügyi helyzetét a felek és a jelen Szerződés feltételeit, valamint a harmadik felekkel kötött megállapodások a projektben részt vevő, nem tekinthető bizalmasnak, és nem tartozik a nyilvánosságra hozatal. Egyéb feltételek titoktartási lehet telepíteni a bármely fél kérésére.
9. Vis maior
9.1. Egyik fél sem felelős a teljes vagy részleges nem teljesítése bármely e megállapodás szerinti kötelezettségeit, ha a hiba oka, hogy ilyen körülmények között az árvíz, tűz, földrengés, bármilyen más természeti katasztrófák, katonai akciók bármilyen, valamint események amelyekre a felek nem tudnak befolyásolni és előfordulása, amely nem felel.
9.2. A fél, aki hivatkozik a vis maior dokumentálni kell, hogy erősítse meg előre benyújtása a megfelelő igazolások az illetékes hatóságok.
9.3. Előre nem látható és elkerülhető ésszerű eszközzel körülmények növekedését vonja maga után szempontjából kötelezettségek teljesítésének az e megállapodás alapján az érvényességük időtartama.
10. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
10.1. Ez a megállapodás akkor lép hatályba, amikor aláírásával és érvényes átvételét az együttes befektető az igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának nem lakáscélú helyiségek vagy megszűnéséig előírt esetekben a leírásban vagy jelenlegi szabályozás tartozik.
10.2. Nem szabályozott kérdésekben a jelen Megállapodás és a kiegészítő megállapodásokat hozzá irányadók az alkalmazandó jogszabályok tartozik.
10.3. Minden esetlegesen felmerülő viták az e megállapodás alapján vagy azzal összefüggésben annak végrehajtását kell tárgyalások útján kell rendezni. Ha a felek nem tudnak megállapodásra jutni egy hónapon belül napjától előfordulása a vita, hogy mindkét fél a jogot, hogy a vitának a Választottbíróság a ____________.
10.4. Minden változtatásokat és kiegészítéseket e megállapodás hatékony, ha írásban, aláírásával felhatalmazott képviselői a feleknek.
10.5. A megállapodás megszüntetése nem mentesíti a feleket a kártérítési kötelezettségek és egyéb felelősség jogszabályok alapján és ezt a megállapodást.
10.6. Minden alkalmazás a megállapodás mindkét fél által aláírt, a saját szerves részét képezi.
10.7. Bármilyen változás a fizetési, e-mail és egyéb részleteit a felek haladéktalanul tájékoztatják egymást.
10.8. Ez a megállapodás készült ___ példányban, melyek mindegyike azonos jogi erővel, egy példányt mindegyik párt és __ példányban _____________.