Eladni vagy föld nélkül válaszolt olvasói levelek

Nem is olyan régen kaptam egy levelet az e-mail az egyik előfizetők blogomban, amelyben azt kérte a tanácsát.

Az alábbiakban adom a teljes szöveg a levél, majd adja meg a választ.

Az ő helyzete annyiban érdekes, hogy azt mutatja, hogy nem értik az emberek ügyekben az eszközök és kötelezettségek. És azt is mutatja, pusztán sovdepovskie helyzetben, tekintettel a források, amelyek előnyösen alkalmazhatók.

Jó estét, római!

Szükségem van a tanácsot. Van egy darab földet. Adózom érte, azt hozza a pénzt, hogy építsenek utakat. Ahhoz, hogy épít egy ház, nincs pénz.

Nemrégiben olvastam könyveket befektetés. Először G.Erdman, majd B.Shefer. Legutóbb láttam a blog. Olvastam egy szuszra. Részt vettem egy szemináriumon. Valójában a pénzt fektetett az ingatlan. De ez nem lakás kiadó, hogy tudtam, hogy a nyereséget.

Élek a lányommal, veje és unokái. De én szeretnék élni a saját, bár kicsi, de a lakást.

Nemrégiben találkoztam a barátom fia. Ő keres egy jó ötlet, én már felhalmozott egy tisztességes összeg, és vásárolt részvényeket a Takarékbank. Most ő játszik a MICEX. Ő nem fektet pénzt a befektetési alapok. Azt mondja, hogy szüksége van a pénz gyors és most.

Vettem egy jó autó, most pénzt takaríthatunk meg egy lakást. Tehát azt tanácsolja, hogy eladja a földet, és befektetni a pénzt. Nem igazán vagyok hozzáértő emberek ebben a tekintetben, és szeretnék hallani a véleményét.

Tanácsot, mint én az én esetemben. Eladni vagy föld nélkül?

Üdvözlettel Vera Alexandrovna

E tekintetben tehát a helyzet, szeretném figyelmeztetni, hogy véleményem szerint - ez csak az én véleményem, hogy amit lehet hallgatni, vagy nem erre. Mi azt javasoljuk, - nem ez az egyetlen helyes döntés.

Először. Meg kell építeni a prioritásokat. Mi a fontosabb számodra? Cottage, amelyet ismert, hogy mikor és hogy egyáltalán, vagy egy lakást, meg lehet vásárolni a közeljövőben, ha a nyereséges eladni a földet?

Második. annak ellenére, hogy a befektetett pénz földet, fontos, hogy megértsék a lényegét az eszközök és források. Ebben a helyzetben a földet - ez sokoldalú, mivel csak úgy a pénzt, és nem hoz megtérülést. Ugyanez lakás, vészhelyzetben, akkor mindig át a bérleti és mozgassa a lányával idején ...

Harmadik. Meg kell építeni a piaci értéke a föld. Ha van kilátás, illetve a trend az árak emelkedése a föld, lehet, hogy érdemes várni, ahogy nő egyre majd eladni.

Negyedik. Meg kell tenni az alapvető matematikai számításokat, és elemzi a helyzetet. Tegyük fel, hogy azt szeretné, hogy egy nagyon külvárosi területen, ahol lesz egy hangulatos kis ház, fürdő, egy virágos kert és egyéb finomságokat ország él.

De nincs semmi más, csak a földet. Mennyi pénzt kell az építőiparban a ház, fürdő és egyéb dolgokat? Kiszámítjuk az összeget?

Most, elemzi a jövedelem és becslés útján milyen időszak lesz képes megvalósítani ezt a célt?

Hogyan kell számolni?

Vegyük az átlagos összeg a havi megtakarítás, hogy a pénz, amit lehetett elhalasztani havi jövedelem.

Ezután képzeljük el, hogy tesz-e félre a pénzt a bankbetét. Menj a betét számológép és végezze el a szükséges számításokat. Keresse meg a kifejezés, hogy meg kell gyűjteni a szükséges összeget.

Ha elégedett, megy előre - hajrá! Ha kapunk egy nagyon hosszú távon szükséges lehet, hogy vizsgálja felül terveit a jövőre nézve. Vagy a feladni valamit (például, hogy eladja a saját), vagy gondolni, hogyan lehet növelni a bevételt, valamint a felhalmozási őket.

By the way, ha a jövedelem növekedése a téma valóban fontos az Ön számára, majd figyelni, hogy a képzési termékeket. Azt javaslom, ezen a területen.

Általában ez egy tipikus helyzet sok idős ember. Arról beszélek, létezik-e bármilyen ingatlan (garázs, nyaraló, telek, lakás), amely üresjáratban van, és nem hoz sok jót.

Felnőtt generációt is fél a nagy készpénz, mert nem tudják, mit kell tenni velük. Ők félnek, hogy a kezüket, hogy dobja ki megfelelően vagy egyáltalán veszíteni. Különösen azért, mert közülük sok negatív példák (a válság, MMM, a csőd a nagy állami vállalatok, stb.)

Ez a félelem olyan korlátozó szem előtt, hogy nem tudnak az alapvető matematikai számításokat.

Tehát a következtetés, azt akarom mondani, hogy egy példát a szülők, ami szerintem nem szerencsés, de nagyon tanulságos.

Ezek Baskíriában szoba, két szobás lakás az ingatlan.

Hosszú ideig, ők pénzt fizetni érte (adók, bérleti díj), de nem ad vissza hiánya.

Nem csak a szülők nem használja ezt a szoba mintegy 30 éve használják az emberek, akik élnek a második szobában, így ők is csinálni ingyen.

Sokszor tanácsos szülők eladni a szobába, még akkor is, ha ez nem hozza őket egy csomó pénzt. Azonban ennél megsokasítom őket, ha befektetett készletek vagy betét.

Pénzt kell dolgozni, nem hazudik önsúly.

A végén minden rendben, ha ők is bérelt a szobában, és kapna legalább néhány penny, ami indokolttá teheti az adók és a bérleti díj, de nem ezt.

Szüleim már több mint 50, és a hozzáállás Illés a szobában. Mint, legyen, minden hasznos a gazdaságban, szélsőséges esetben, a gyerek kap!

Még ha félsz, hogy egy nagy mennyiségű készpénzt, és nem tudom, hogyan kell okosan dobja a pénzt, a végén az egészet - ezt a pénzt megvalósításához álmai, céljai. Minden, ami akart ifjúkori, illetve kíván most!