Elosztása részvények egy magánlakás jellegű dokumentumok, peres

Ha az allokáció nem lehetséges, hogy egy folyosón a berendezés üzemel egy gyakori használatra kap egy részét. Behajtott - az egyetlen módja annak, hogy minden tulajdonos hozzáértő dobja a tulajdon.

Az árnyalatok elosztása közös tulajdon

Először rendezni értelmében egy ilyen összetett jogi kifejezés. A folyamat az elkülönülés az ingatlan természetbeni, azt jelenti, hogy néhány, a tulajdonos veszi a közös tulajdon.

A fennmaradó részt (vagy részletekben) marad a birtokában egy személy (vagy több ember), amint az ő tulajdonát.

Izolálása után egyes részei tulajdonos jogosult köze a tulajdonukat semmilyen műveletet:

Ahhoz, hogy ezek a jogi ügyletek, a tulajdonában egy részét a közös tulajdon hozzájárulása nélkül a másik társtulajdonos, egyetlen személy sem.

Van néhány fontos pontot, amikor megosztásáról részesedés természetben, az épület közös tulajdon, a megsértése, amely sérti a Ptk:

Hol kezdjük?

Az első lépés az elosztása részvények a közös tulajdon kell tárgyalnia a többi felhasználóval. Ha nem kifogásolják, hogy kitűnjön, és létezik egy megállapodás a használatát néhány szobában, akkor lehet csinálni tárgyalás nélkül.

Ha a megállapodást a módszer és eljárás feltételei nem éri el, akkor az a személy lehet a bíróságon, hogy a kereslet a partíció maga részét a közös tulajdon.

Minden összetettsége abban rejlik, hogy a tulajdonostársak próbálják osztani az ingatlan, mint mondják, „a szem”, elfelejti, hogy vizsgálja meg a jogi dokumentumokat.

Sokan próbálnak a legtöbb energiát az ingatlanok, mint szükséges, meg a saját kerítés. Egy másik felhasználó, ez lehetetlenné teszi, hogy úgy érzi a jogos tulajdonos.

Hogyan osztja egy részét természetben egy apartmanházban

Szabályozás lehetővé szétválasztása része az ingatlan, amely részben a lakóingatlan, egy része a föld.

Amikor a kiválasztás, az arány az általános résztulajdonosság megmaradnak. Ők fogják szüntetni csak a mentesítés a személy. Egy második megvalósítási mód, egy részleges tulajdonosi megszűnik.

A jobb társtulajdonosa elosztását fogja végrehajtani az aláírását dokumentum elosztásáról a természetbeni részét az ingatlan együttes.

Szerződés kell kiadni a közjegyző a leltár külön-külön egész épületek, lakó- és nem lakó épület építése, hogy a jelölt az oldalán. Ha nem sikerült megállapodásra jutni, a megoldást a kérdés foglalkozik majd a bíróság.

Mindenesetre, hogy helyezze a határokat szükséges építési és technológiai fejlődését. Felállítják a valószínűsége partíció vagy elszakadást háztartási részvény tulajdonjogát.

Szakértelmet kínál lehetőséget, hogyan kell megosztani épületek és építmények a felhasználók között, ami végül is regisztráció szükséges állami szinten.

Lépésről lépésre utasításokat kiosztani része a lakóépület

1. lépés: Először is, meg kell keresnie a BTI, rendezett szerkezetét műszaki útlevél. Azt is, hogy egy igazolást a szétválasztásának lehetősége aránya lakóház az ingatlan.

Vedd meg ezt a bizonyítékot csak lehet, és minden olyan intézmény, specializáció épít műszaki szakértelem. Ez a dokumentum azért fontos, mert a tudományos alapot, amelyek elválasztják a részét a lehetséges és megfelel a költség százalékában az elválás.

2. lépés: Ha a ház esetleges megállapodása tulajdonosok, azaz a. E., A résztvevők elérte a békemegállapodást, a megfelelő dokumentumokat kell benyújtani írásban a tulajdonosok száma. Mindenkinek meg kell biztosítani megállapodást az aláírását. Közokiratba nem szükséges.

Ha nincs próba nem tud, az írásbeli keresetlevelet a nevét a másik társtulajdonos ingatlan. Ez leírja a ház, amelyben egy része van kitéve szétválasztás. És azt is leírja, a helyiségek használatával és a rend, amely „levelek” rovására elválás.

A kérelemhez mellékelni kell alkalmazni a következő dokumentumokat:

• Termék adatok;
• dokumentumok megerősítik tulajdonjogát a felhasználó, aki azt akarja, hogy elszakad;
• arra mutatnak, hogy a műveletet;
• ellenőrizze a fizetési az állam kötelessége, hogy az ügy akkor minősül a bíróság előtt. Az összeget a számított tekintetében az „új” elem.

3. lépés: Ha a bíróság javára döntött a felperes, az elosztása részvények jogi természetű a házban kell regisztrálni. Különválasztja a tulajdonosi regisztrálja tulajdonjogát csak a tulajdon, a többi fél - változások a tulajdonosi. Ez történik a szövetségi szolgálat az állami regisztráció, telekkönyvi és térképészet.

4. lépés: A következő tíz napon belül, a hatóság köteles készíteni az új dokumentumok regisztrációs tulajdonjogok.

Gyakorlati és technikai kérdések merülnek felosztási

A gyakorlatban, hogy osztja a tulajdonság lehet nehéz. Ennek oka az apró szoba mérete.

Vannak alternatív módon megoldani ezt a problémát:

• izolált frakció kívánó rekesz lehet helyettesíteni pénzben;
• mérete állítható felfelé vagy lefelé. A különbség kompenzálja pénzben.

Okmányok jegyzéke ingatlan rész

Mint már említettük, ha figyelembe vesszük a helyzetet peren vagy bírósági végzés nem nélkülözheti a következő értékpapírokat:

• e. útlevél helyiségeiben;
• műszaki kimenete lehetőségét szétválasztása a természetbeni;
• pravopodtverzhdayuschih bizonyíték a társtulajdonosok az ingatlan.

Ha a probléma már megoldódott, és a tárgy regisztrációt igényel, akkor kell:

• kérelmet az állami nyilvántartásba a nevét minden tulajdonos;
• igazoló tulajdoni papírok;
• járnak az engedélyezési eljárás során. A példányszám egyenlő a tulajdonosok száma, egy további példányt az állami szerv;
• civil útlevél a kérelmezők vagy meghatalmazást a képviselő;
• ha hajtották végre különválasztják otthon a bíróság, az ítélet két mennyiséget jelölt hatálybalépését.

Amint lehet szükség, de nem feltétlenül:

• papír, megerősítve a tényleges használat és a ház miatt;
• House könyv bizonyítéka a lakóhely, a ház más emberek, más, mint a tulajdonosok.

jogtudomány

Ma a leggyakoribb a bíróságok ilyen fejlesztés zajlik. Annak ellenére, hogy a bíróság jelöl ki a vizsgálat egy akkreditált intézmény. Még ha a felek már készített szakvélemény lehetséges kimenetelét ebben a szakaszban. És annak eldöntésében, a fő jelentősége lesz csak a legújabb szakértői értékelést.

A bírói gyakorlat a felosztást a részesedése volumenben a bérház gyakori esetek, amikor a bíró kinevez egy további független értékelését az objektum, amely akkor merül fel a szétválás után a ház.

E - a felhasználó nevét öröklés után izolálás a lakosság egy lakóház, a föld és az épületek, a részvények, az övé legálisan.

Vannak olyan speciális jelek, hogy a bíróság mindig ügyel:

• House kell maradnia használatra alkalmasnak kárt struktúrák elfogadhatatlan;
• harmadik felek jogait nem érinti;
• szignifikáns eltérést nem szükséges, és a valódi tét találkozik helyigény, szabályok és rendelkezések a SES lakóingatlan.

Az a lehetőség, hogy elválasztja a házat a bíróságok gondosan mérlegeli. De a döntés nem mindig a tulajdonosok megállapodnak. Kihívást a bíróság döntést az elosztás ház természetben nem ritkák.

Behajtott ugyanaz marad, azaz a. A. Bíróság megváltoztatja a döntés elosztásáról természetbeni rendkívül ritka.

Ingyenes jogi tanácsadás