Előtörlesztés a hitel - a számítási képlet
A differenciált fizetések egyenlő részre - egy változata a havi fizetés a hitel, ha a havi fizetés ugyanaz (mint a járadék kifizetések), de a számítási módszere havi fizetés megegyezik a differenciális visszafizetési folyamat.
Ezen túlmenően, ez a fajta fizetési módot nevezzük elején.
Differenciálása havi támogatási rendszer egyenlő részre két összetevőből áll. Az első rész az úgynevezett alapdíj, a növekvő összegű vége felé a kölcsön futamideje alatt. Tőketörlesztés megy közvetlenül a adósság visszafizetése. A második rész - csökken, ami csökken a végén a kölcsön időszakban. Ez a rész megy fizeti ki a kamatot a kölcsön.
A határidő előtti visszafizetés esetén a hitel program, a havi fizetés összegeként kell kiszámítani a tőketörlesztés és a felhalmozott kamat a fennmaradó adósság. Ha egyenlő arányban az adósság kifizetések umenshayaetsya differenciált rendszer elég gyorsan, természetesen felhalmozódott kamatot a fennmaradó hitelösszeg csökkenése gyorsan. Korai megváltás együtt a differenciált támogatási rendszer a legelőnyösebb a fogyasztó szempontjából, hiszen kapott ez az elrendezés a legkisebb túlfizetés hitelkamat. Differenciált támogatási rendszer egyenlő arányban lehet használni a bank, amely így a hitelek differenciált rendszert, és nem vesz szankciókat előtörlesztés.
Kiszámítása előrefizetés
Kiszámításához ezhemeschnogo fizetés és a kamatot is használhatja az online hitel kalkulátor. vagy egy számológép, számításokat végezni magad. Számítási polatezhey ütemezését előtörlesztés erősen hasonlít a számítási táblázatot differenciálása kifizetések, az egyetlen különbség az, hogy kiszámítjuk a mérleg a hitel tőke a kifizetés nem történt, és a különbség a tervezési platezhom és a felhalmozott kamat.
Azt is meg kell mondani, hogy a méret a havi fizetés esetén végtörlesztés nem lehet kevesebb, mint a havi fizetés normál differenciált rendszert. Magától értetődik, hogy Pery fizetési lehet elegendően nagy, akkor a megelőző rendszert lehet alkalmazni a második, harmadik, stb fizetés. Így, amikor a differenciált rendszer kifizetések egyenlő arányban fontos tudni, hogy a méret az első kifizetés. Ehhez meg kell kezdeni a számítást, normál differenciált rendszert, kezdve a meghatározása az alapvető fizetés.
A méret a fő fizetési alábbiak szerint kell kiszámítani: a hitel összege osztva a hónapok száma, amelyek a tervezett hitel visszafizetését. Az így kapott szám lesz a kulcs platezhom.
b = S / N, ahol
b - tőketörlesztés, S - hitelösszeg, N - hónapok száma.
Kiszámításánál a felhalmozott kamat szüksége hitelállomány időszakra szorozva az éves kamat és minden, ami osztva 12 (a hónapok számát egy év alatt).
, ahol
p - A felhalmozódott kamatot - adósságállománya az időszak, P - éves kamat a kölcsön.
Kiszámításához az egyensúlyt az adósság időszakra, azaz a Sn találni az értéket a fenti képlet, a méret kell ütemezni havi fizetés számának szorzata korábbi időszakokban kivonjuk az összes közös fizetési összeget, és hozzáadjuk a különbség kolichetvo százalék, amelynek összege nem megy a hitel tőkeösszegének.
, ahol
n - számos elmúlt időszakok, - a kamat összege felhalmozott az i-edik kifizetésig, Szoba - a méret a tervezett ezhemeschnogo fizetés.
Számítási példa a korai visszafizetés ütemezés
Például számoljuk ki a fizetési ütemezés differenciált kölcsön $ 100,000 p. és az éves kamatláb 10%. A hitel futamideje take 6 hónap. Ebben a családban, amely átvette a hitel azt tervezi, hogy a havi 20 ezer. P. és azt akarja a legkevésbé túlfizetés a hitel visszafizetésére.
Mi határozza meg a méret a fő fizetési: 100000/6 = 16666,67
Ő kisebb, mint a tervezett összeg, úgy, hogy a számítás a korai visszaváltási indulnak az első kifizetés.
Megjegyezzük, hogy a méret a fizetés megy fizetni adósságait az összege a fennmaradó tartozás a kölcsön. A fizetés ebben a hónapban lesz az összeg a fennálló hitel és a felhalmozott kamat a $ 21.30 p.
Kiszámításához a méret a túlfizetés az előtörlesztés, akkor összeadjuk a havi kifizetések, és levonja a kapott összeget az eredeti adósságot. A mi esetünkben ez a következőképpen néz ki:
Forma adatbeviteli kiszámításához előtörlesztés
Példa a korai visszaváltási ütemezés
Amely megerősíti a helyességét számításokat.