Értékesítési épület szerződések nyaralókba, a blog az elővárosi ingatlanok

Hozzászólás navigáció

A jelen bejegyzést akarok nyitni egy új szakaszt a blogjában - „Cottage építése”. És ma szeretnék beszélni, hogy mit lehet, mit kell tenniük ékezeteket eladásra építési szerződések ház. Vettem az egyik a tanácsadási projektek kiválasztásának sikeres projektek házak építésére egy ház községben. Egyrészt, a falu található 49 km-re Moszkvától Gorkij Highway népszerűtlen és látszólag arra utal, faház építése. De a föld egyenlő távolságra a fő műholdas városok - Noginsk, Elektrostal, Pavlovsky Posad, Elektrogorsk, amely jó esély, hogy ez a település állandó lakóhely és alternatívájaként egy lakást ezekben a városokban.

Annak érdekében, hogy ne „kiesik” a költségvetésből a célközönség, figyelembe kell vennünk a ház 100-200 négyzetméter Elemzését követően számos oldalak projektek oldalak építőipari cégek és gyártók házak, arra a következtetésre jutottam, hogy ez a szegmens egy nagyon kezdetleges.

Hibák az eladó építési szerződések házak

A fő probléma abból fakad, hogy meg kell találni a kompromisszumot a projektek gazdasági szerkezet (a költségek szempontjából - egy négyzet polumansardny ház nyeregtetős tető), és szép megjelenés, mind az építészet, és a szempontból a képi megjelenítés. És ha, miután egy hosszú keresési valamiféle kompromisszumok között, építészet és tervezés találtak, itt vizualizációs vállalkozók nyilvánvaló problémákat.

És sok honlapok az ilyen projektek nem is egy külön mondatban. Figyelem a látogató, amely az építőiparban nagyon drága, nagyon nehéz megtartani. Nem hiszem, hogy ő érdekelt vándorolni száz projektben, és válassza a mi a legmegfelelőbb neki saját szemszögéből. A legtöbb vevő a nyájszemélyiséggel, és meg kell teljes mértékben teljesül.

szemléltető példák

Annak illusztrálására, a gondolatai vett néhány screenshot a helyszínek egyes építőipari cégek és gyártók a házak. Itt egy példa a tőzsdei projektek egy nagy ipari gyártó:

Azonnal sújtotta a nem egy egységes stílus. Valahol a valós képet a házat, ahol a 3D-megjelenítés, mi különböző szintű tanulmány. Projektek nem sorolva terület, ajánlatok nem kerülnek kiválasztásra.

A projekt ezen az oldalon vannak sorolva méretű, de annál kisebb a terület, annál rosszabb a megjelenítés. Gyártó házak valószínűleg elfelejtette, hogy az ügyfelek egy kis alapterületét a legkényesebb. És velük együtt, és specifikusan kötődnek senki sem akar. De nagyon gyakran az ügyfél igényeit emelkedik a párbeszédet a képviselője az építőipari cég. Ez olyan, mint amikor vásárol egy autó - kevés vásárló veszi az autó, mint szabvány.

Itt a teljes vonal a lakások készült ugyanabban a stílusban, de a „nyalás” őket nem akarja.

És itt van egy kanál mézet egy hordó kátrány. Nagyon jól sikerült - hogy egy példát. Nemer pénzt költöttek, de a cég - az egyik piacvezető. A projekt neve szüksége van egy kis munka. Project D-003-237 - ez szörnyű. És a mutató területeket meg kell határozni pontosabban - ez valami, ami azt akarja, hogy ragaszkodnak a szem, és ha nem látja, ad jelet az agyba keresztül az ujjak hagyja a helyén.

És ezek a partnereink, építészek Kelet-Európában. A cég kizárólag azzal foglalkozik, végrehajtásában előre gyártott házak projekt. de ez részletességgel lehet az irigység minden építőipari cég. By the way, a projektek között a legnépszerűbb hazánkban.

3D-s megjelenítés ház költség 40-50 TR A pénzt is kapott, és felhívni a 3-d elrendezés bútorokkal. Itt egy példa a munka, amit megrendelt - a falu Novolugovaya. By the way, a szint a lakások rajz fejlesztők többször magasabb, mint az építőipari cégek. Miért olyan - nem egyértelmű. A kivitelező cég „forgalom” projektek sokkal nagyobb lehet. Egyértelmű, hogy a fejlesztő csomagokat a tranzakció is egy telket, ezért az „átlagos check” többé, hanem, hogy minden projekt véges, és az üzleti végén a kivitelező cég nem (kivéve, ha a csőd).

Formatervezési tervek belsőépítészeti

Egy másik nagyon fontos pont, amely figyelmen kívül hagyja sok építők - a tervezési projekt belső befejező. Úgy vélem, hogy az alapja a kiválasztási folyamat során a projekt. Sok ügyfél nem rendelkezik térbeli képzelőerő - nem segít, sőt néha 3D megtervezett. Ez különösen sürgető igény a kis házak, apró fürdőszoba. Az ügyfél valóban nehéz elképzelni, hogyan lehet, hogy a gyerekszoba 10 nm így még a lejtős mennyezet. De ha van valós kép a belső, ez az egész egy mese - de ez annyira ritka, hogy én nem is emlékszem, hol láttam ilyen javaslatokat.

Ui Ha valaki érdeklődik, tudok ajánlani egy jó vizualizációs ilyen ajánlás nem szégyellem, hogy pontos legyek. Írjon nekem [email protected].

Nyitottság - az út a sikerhez. Örülök, hogy megkapja a baráti kör minden a platformok, ha érdeklődését, hogy mit csinálok, őszinte és kölcsönös.

És ne felejtsük el „layknut” blog oldal „A blokkoló” a Facebookon.