Földadó jogalanyok

Minden földtulajdonosok kötelesek adót fizetni a költségvetésbe. Ma beszélünk a jogi személyek, amelyek hatnak fizetők a földvásárlás: ha a szervezetek adókötelezettség keletkezik, mint a vállalkozásoknak kiszámítja az adót, és milyen sorrendben a fizetési, mely állítások állnak a jogi személyek, kötelezi a földadó.

Ha jogi személy részvényes adókötelezettségek

Az általános eljárást a szervezet köteles fizetni a földadó, ha:

jogi személy tulajdonában föld tulajdonjogok;
a cég a jogot, hogy korlátlan használatát a helyszínen;
A cég megkapta a földet, mint egy egész életen át tartó örökölt ingatlan.

Ha a vállalat megállapodást írt alá, hogy bérbe földet, majd adót fizetni, amit nem kellene. Ugyanez a szabály vonatkozik veteményeskertek címén kapott indokolatlan használatát.

Okot adó kötelezettségek a cég jelenléte a dokumentumok megerősítik a leszállási jogot (a tanúsítványt az orosz Register).

Jogi személyek - nem fizetők a földadó

Ki jogosult a juttatásokra

Amint látjuk, a törvény nem írja elő jogalanyok széles mentességet a kötelezettségeit a földadó. De másfelől elfogadták szabályozás, amely szerint a jogi személy adhat ki engedményeket, és jelentősen csökkenti a fizetendő adó.

Az alábbi táblázat tájékoztat a szervezet, amely mögött van rögzítve a nemzeti szinten 100% -os mentességet a fizetési adót.

Állami szervezetek fogyatékos személyek

Nem tud fizetni az adót, ha egy része a szervezet áll 80% fogyatékos személyek (és így tovább). Az adó alól csak azokat a területeket, amelyek használják a szervezet tevékenységének az Alapító okirat szerint.

szervezetek kézműves

Ha szervezete a földet a termelés és értékesítés az áruk nemzeti kézműves (dokumentált), az adó a föld, nem tudja kifizetni.

Intézmények büntetési rendszer

A szervezetek 100% -a jegyzett tőke a fogyatékos

Mozgáskorlátozottak szervezet folytat termelő tevékenységet mentesül az adó kötelezettségek az esetben, ha a fogyatékkal élő munkavállalók felét a foglalkoztatottak teljes száma (aránya a bér alap - legalább ¼). Adó Nem lehet csak fizetni kell a földet, amelyet használnak a termelés a szervezet.

Fontos tudni, hogy a regionális önkormányzatok csak kiegészíti a támogatottak listáját vagy szervezetek méretének növelése a adójóváírás. Azok a vállalatok, amelyek az ellátásra való jogosultság jóváhagyott szövetségi szinten, a helyi hatóságok nem lehet törölni.

A képlet kiszámításához

ahol KadastrSt - a vagyon értéke a kataszter,

Ajánlatok: szövetségi és regionális

Akárcsak a adókedvezményekkel, kedvezményes kamatozású kifizetések is szabályozhatják a helyi törvény. A regionális hatóságok a jogot, hogy csak ponizat ráta kiszámításához adófizetés előírt esetekben azokat is. A tisztesség, tudomásul vesszük, hogy ebben az időben csökkent a regionális arányok meglehetősen korlátozott jelenség. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a különbség a szövetségi (alap) és a regionális (csökkentett) aránya kompenzálja a helyi költségvetések.

A költség a föld kataszter

Index kataszteri földterület értékét az Ön szervezetének tulajdonában ingatlan, akkor megtudja, bármilyen kényelmes módja az Ön számára:

Hivatalos honlapján az orosz Register

Területi iroda Rosreestra

Annak érdekében, hogy az adatok a papíron, vegye fel a kapcsolatot a Rosreestra hatóság a bejegyzés helye a szervezet. Személyes megtérés és a kérelem nyilvántartásba vételének kap egy nyilatkozatot a föld értékét az előírt módon.

Elvárjuk, hogy a fizetendő adó

Ha a szervezet - az egyetlen tulajdonosa a föld, és a föld használt egy teljes naptári évben, akkor lehet, hogy egy egyszerűsített összegének kiszámításához az adófizetést. Megszorozzuk a kataszteri értéke a tét, akkor kap egy bizonyos összeget fizetett adó az év végén. A gyakorlatban azonban az ilyen esetek viszonylag ritkák, ezért az alábbiakban nézzük a számítási eljárást az adó bizonyos esetekben.

Ha a föld közös

Elég gyakran, a vállalat saját földet közös érdekében, hogy van, az egyik rész megoszlik több tulajdonosa. Ha a vállalat tulajdonában van a föld ezeket a feltételeket, akkor kiszámítja az adó arányában tenni a közös tulajdon.

A dokumentáció szerint a cím a „fáraó” van egy területe 314 négyzetméter. m. Ez kerül a tulajdonába „fáraó” 1/3, birtokolja a többi „Nefertiti” LLC. Kataszteri értéke egész föld 904.720 rubelt. A „fáraó” jóváhagyta a teljes adókulcs 1,5%.

Kiszámításakor könyvelő „fáraó” végzett a következő műveleteket:

könyvelő meghatározni kataszteri földterület értékét tulajdonosa a „fáraó”

904.720 rubelt. * 1/3 = 301,573 rubelt.;

könyvelő számításokat végeztem a fizetendő adó

301.573 rubelt. * 1,5% = 4,524 rubelt.

Kiszámoljuk az előlegek összege

Ellentétben IP fizet adót a teljes összeg az év, a cég köteles előleget a költségvetés összhangban a következő feltételekkel:

Az 1. negyedévben - akár 30,04;
2Q - akár 31,07;
a 3. negyedévben - akár 31.10.

kataszteri értéke a föld 01/01/16 - 334.420 rubelt.;
adó mértéke, figyelembe véve az előnyeit a régióban - 1,4%.

A teljes összeg az éves kifizetési határozza meg „Olympia”, mint egy könyvelő az összeg 4682 rubel. (334,420 rubel. * 1,4%).

14/04/16, 12/07/16 és 10/05/16 könyvelő „Olympus” szerepel a költségvetésben ugyanazt az összeget - az 1170 rubelt. (4,682 rubel. / 4).

Ha az adó könyvelő Nyilatkozat „Olympus” hibát észlelt feltüntetésével az érték a szárazföldi része a kezdeti számítás adó. A nyilatkozatban a helyes érték a föld már megadott - 348.470 rubelt. Így az év adó összege 4,879 rubelt. (348,470 rubel. * 1,4%).

Benyújtását követően 14.01.17 könyvelő „Olympus” tette a végső kifizetést a jövedelemadó összege 1.369 rubelt. (4,879 rubel -. 1.170 dörzsölje. * 3).

Tükrözik a földadó a fiók

Ha a cég használja a földet a termelés és termékértékesítés, az adó összegét a szárazföldön is tükrözi a számlák a termelési költségek (az alap, kiegészítő), a közüzemi menedzsment és a (20,23, 25, 26, 29, 44). 68 „földadó” figyelembevétele forgalmi adóból használják alszámla.

Könyvelő „Aphrodite” azonosította a következő előlegek összege az adó föld: 103.800 rubelt. negyedévente. „Aphrodite” foglalkozik a gyártás és az értékesítés a születésnapi torták. Regisztráció a telekadó, a „Aphrodite” végezzük levelezés pontszáma 26.

Kérdés - Válasz

Kérdés: 18.10.16 JSC „Héphaisztosz” kapott egy pincében egy bérház, amely a tervek szerint kell használni, mint egy raktár. Milyen ütemben, „Héphaisztosz” ki kell számítani és fizetett adót?

Válasz: Mert a pincében része egy lakáscélú helyiségek (található a lakásállomány), „Héphaisztosz” joga van a fizetendő adó kedvezményes áron 0,3%.

Kérdés: termőföld teljes területe 1.501 nm-es tulajdona „Farmer”. m. Része a föld (1.203 négyzetméter. m) „mezőgazdasági termelő” lízing, a maradékot ingatlan (298 négyzetméter. m) nem használható „farmer”, sem a bérlő. Hogyan működik a „Farmer” ki kell számítania földadó fizetendő?

V: A Föld mezőgazdasági célokra adóznak a csökkentett mértékben, 0,3%. De ez a mutató csak akkor használhatók azok a részei, amelyek használják a / x termelés. Ugyanakkor a törvény előírja, különböző adókulcsok kiszámításánál adó egy c / x telek. Ezért a „Farmer” joga van használni 0,3% a teljes telek.