Ha a lakás megszerzésének a bérleti megállapodás
A szerződés-bázis megszerzése tulajdonjoga a lakás is szolgálhat szerződés bérleti vagy, pontosabban annak különböző ingatlan - a Szerződés az élet fenntartása a függő.
Itt látunk egy helyzet, amikor a korábbi tulajdonos a lakás (kiadó címzett) tulajdonjogának átadása a lakást, hogy az új tulajdonos - a szolgáltató (megbízó), és hogy viszont magával a tulajdonosi kötelezettség az élet fenntartása a korábbi tulajdonos.
kiadó a címzett nem kell fizikailag tartózkodnak a lakásban (ez például lehet jelen a nyugdíj, vagy élni az ő dacha). De a jobb életre tartózkodási korábbi lakásban, azt, hogy minden esetben, nem veszít.
A szerződést az élet fenntartása függő számunkra, mint a vevő, egy korlátozás (teher) a tulajdonjogilag az eladó. És ez, illetve fel kell tüntetni a címet a lakás, a sorban „Current korlátozások (terhek) a jogokat.”
Ezek a lakások kerülnek értékesítésre viszonylag ritka, és nagy kedvezménnyel - sőt, fél áron (mert ezt a kellemetlenséget, terhelés).
Csakúgy, mint abban az esetben, a Pledge (a jelzálog, például), az eladó a rendelkezési jog a lakás (beleértve eladásuk) csak írásos soglasiyaPoluchatelya kiadó.
Sőt, a vásárlás ez a lakás, összejövünk a tulajdonhoz való jogot. és hogy ugyanaz a teher rajta. Ie a regisztráció után a tranzakció a lakás, a feladata a rendszeres karbantartás a bérleti címzett lesz, hogy hazudnak nekünk.
Sőt, a kedvezményezett a bérleti díj nem köteles megtéríteni a fizető fél a bérleti díj a felmerült költségek.
Terhelés. vonatkozó bérleti díj kifizetését. A Szerződés alapján az élet fenntartása a függő. Úgy tűnik csak a halála esetén a kedvezményezett a bérleti díj. A jogi eltávolítási ezt a terhet, akkor kell alkalmazni, hogy a helyi FRS. amely biztosítja, hogy a megfelelő bejegyzést a Register of Rights, és kap egy új, „tiszta” Igazolás cím (cím) a lakásban.
Ha egy terhelni lapos eltűnt, még mielőtt a tranzakció, meg kell követelni az Eladó tanúsítvány személy halála a szerződésben meghatározott alapján cím elnyerése. valamint arról, hogy már a címe - „tiszta” (azaz nincs bejegyzett terhek).
Azonban az ár a lakás eltávolítása után a terhek, persze, majd meredeken emelkedik.
