Hajlam a földterület

Megkezdése előtt az építési területen (lakótelep, egy új városi terület és a t.) Kötelezően elkészített egy tervezetet. A fő cél a fejlesztés ezen dokumentum célja, hogy egyszerűsítse a folyamat kiterjesztése az önkormányzati infrastruktúra. A magán parcellákon tervezet nem szükséges. Hivatalos dokumentum, amely lehetővé teszi, hogy kiadja ezeket a föld jogilag a mérföldkő tervet. Pozícionálása lakó- és kereskedelmi létesítmények saját telek a tulajdonosok jogosult saját belátása szerint, hogy bizonyos szabályok.

Mit tartalmaz a tervezet

Ez a dokumentum egy sor rajzok, ábrák és szöveges információk információt tartalmazza az építési telkeket. A projekt keretében a földmérés és a terület tervezés két részből áll: a fő (amely valójában hagyja jóvá később), és a pénzügyi indoklás. Az első csoportba tartoznak:

• metszete, amely azt mutatja, a határokat a tőke építése, az utcákat, a közművek és így tovább. d.
• Információ a tervezett építési sűrűsége, és a helyzet az ingatlan.
• Az infrastruktúra fejlesztése területén.

A megalapozottság anyagok közé rendszerek:

• helyét a területen;
• Használja előkészítése során a projekt
• úthálózat (parkolás);
• határait a terület építészeti emlékek és egyéb tárgyak a kulturális örökség;
• Mérnöki Képzési terv és függőleges metszetben;
• határait területek speciális felhasználási feltételeket, valamint egyéb anyagok, amelyek indokolják a helyzet az elrendezést.

Ezen túlmenően, ez a része a projekt tartalmaz egy magyarázó megjegyzés a leírás:

A projekt felmérés és terület tervezés - kulcsfontosságú dokumentum, amelynek elkészítésére a kell elvégezni megfelel minden előírásnak törvény által előírt. Tekintettel a rögzített információ, akkor össze felmérés terveit minden egyes helyszínen.

Területrendezési lineáris objektum

Ebben az esetben a projekt megközelítőleg azonos. A fő rész tartalmazza rajzok határainak igazgatási struktúrák, amelynek területén a vonal objektumot fogja megállapítani, a kijelölése a közlekedési hálózatok, távvezetékek, és így tovább. D. A kérelemhez mellékelni kell anyagok igazoló építési formájában szöveges és grafikus dokumentumok.

Tervezés a privát részbe

Positioning építési területén a tulajdonos, a saját belátása szerint. Azonban kell tartania bizonyos normákat. Oly gyakran, bár nem szükségszerűen tervezés magánterületen van bízva a szakemberek. Projektek fejlesztése olyan területeken készül kötelező betartását a következő szabályok vonatkoznak:

• A távolság a kőépületek nem lehet kevesebb, mint 6 m.
• Hozblok és garázsok nincs közelebb, mint hét méter az ablakok egy bérház.
• A minimális távolság otthon (a projektben szereplő vagy a szomszédos) a fürdőbe - 8 m.
• Shed, WC és komposzt gödör nem lehet közelebb, mint 15 méterre a lakóépületek.
• A minimális távolság az otthon és a szomszéd kerítés - 3 m, a pajta - 4 m, re hozbloka - 1 m.
• A piros vonal az utcákon, hogy minden olyan építési - nem kevesebb, mint 5 m.

Jellemzően tervezésekor területi rész három részre osztva:

• Lakossági. Alatta ajánlott, hogy 11% -át a területen.
• Gazdasági.
• üdülőterületen. Alatta és normálisan működik eltávolítjuk 14-16% -át a területen.
• Kertészeti (77%).

A rendelés bontás

Kezdődik, hogy a tervezés földterület általában meghatározó helyét a házban. Ez a legfontosabb épület és hol lesz, attól függ, hogy az elosztó más tárgyakat. Leggyakrabban ez kerül a legmagasabb pontján található. Ez csökkenti a költségeit építése az alapítvány, különösen akkor, ha a talaj a hegyen sziklás.

Gazdasági terület általában helyezni a terület mélységet, a kíváncsi szemek elől. Gyakran további zárt díszes telepítések. Alatt a kert és a kerti visszavonták napos oldalán a terület.

A kerítések mentén általában ültetett cserjék és fák. Üdülőterületen elhelyezhető akár az udvaron, vagy a ház közelében.

Tervezési és építési területek kell elvégezni úgy, hogy a szerkezet nem árnyékolt zöld területek, és így megvédje őket a szél. Kipróbálhatod, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a távolság az épületek között fordult a minimum. Séta, például a fürdő, a legvégén a helyszínen valószínűleg nem lesz túl kényelmes.

Amely befolyásolhatja a helyét tárgyak

Területrendezési mindig történik figyelembe véve olyan tényezőket, mint például:

• topográfia;
• szakasz alakja;
• annak méretei;
• talajtípus;
• szintje alatti víz;
• az irányt a uralkodó szelek.

Mit kell figyelembe venni

Projekt tervezés földterület kell, hogy utána nem volt konfliktus a szomszédaival. Abban az időben a fejlesztési szomszédos területek valószínűleg szintén nem rendelkezik. Ezért a távolság kiszámításához a tárgyakat a jövőben lehetséges. Ez okozhatja mindenféle probléma. Például, miután a végén a két rész a szomszéd WC épület lehet közel a üdülőterületen. Ezért egyetértek a szomszédok, a helyét az épületek, kívánatos szakaszában megfogalmazása.

Területrendezési is kellene tenni annak érdekében, hogy a jövőben az összes jelentős tárgyakat lehetett vezetni gép. A házigazdák, például szüksége lehet assenizatorskaya gépek tisztítására az olajteknő, behozatalát a föld és trágya a kert, a homok és kavics az építőipar, és így tovább. D.

tervezési projekt

Minden oldalon kell nem csak kényelmes, hanem szép. Ezért területrendezési jellemzően elkészítésével egy tervezési projekt. A rusztikus épület a tervezés területén két stílus leggyakrabban használt:

• Kertészet. A másik út, ezen a területen is nevezik festői. Ebben az esetben a növények kerülnek anélkül, betartva a szigorú szabályozás, a pálya lehet hajlítani, természetes táj elemek vannak elrendezve.
• Geometriai. Ez a stílus általában választott parcellákon található sík terepen. Vonásai jól átgondolt vonalak és formák, a szigorú geometria.

felmérési terveknek

Területrendezési föld (privát) - az eljárás hivatalosan választható. Áttekintve kell végezni. Ez egy hivatalos dokumentumot, és azt a jogot csak a cégek vagy magánszemélyek, akik az engedélyt. Anélkül határ terv kiadását föld tulajdonjoga nem fog működni. Az, hogy a fellépések kidolgozásakor törvény határozza meg. Előre elkészített gyűjtemény meglévő információt az oldalon. Lehet például a régi adásvételi szerződés, rajzok, és így tovább. D. Ezután az elvégzett munka a helyszínen. Ebben a vizsgálati terület kerül sor, ez határozza meg a területet és a határ. Következik az előzetes felmérés. Miután minden jóváhagyást szárazföldi határok fixen vannak rögzítve.

Ready pont terv kötelező része egy csomag átadott dokumentumok a telekkönyvi kamarák. Eltekintve tőle regisztráció szükséges műszaki útlevél, amely információkat tartalmaz a szerkezet, területén található, egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogot, és így tovább. D. megadása után a nyilvántartásban a föld tekinthető jogilag formalizált. Ez lehetőséget ad arra, hogy a vele kapcsolatban az értékesítés, hogy az ajándékozási szerződést, és így tovább. D.