Ház Alap nőtt ki a régi elrendezést

Lapozzunk balra Görgetés jobbra

Demográfiai és gazdasági kénytelenek a fejlesztők, hogy lépjen a design adaptív házban. Ház alkalmazkodnia kell a változó körülményekhez, a fogyasztó, vagyis hogy az adaptív - ez a megközelítés általánossá vált a nyugati, megállapítja támogatói közé tartozik.

Szoba bátyja felesége

Konstantin Kiyanenko. Tanszék tanszékvezető professzora, a Vologda State University of Architecture

Az egyik vezető trendek - számának növelése komplex társulásai rokonok és független háztartások. Például, azt mondta K. Kiyanenko, egyik tanítványa él egy lakásban bátyja feleségét, annak ellenére, hogy a bátyja már külön élő, és az ilyen „egzotikus” mindenütt megtalálható. „Ezek a komplex asszociációs szabhat sokkal nagyobb igényeket támasztanak a mértéke magánéletzónákkal és egyes szobák az ugyanazon a területen a lakások, mint ami a szabványos modern lakás”, - a szakértő szerint.

Transformers ellen „hőmérők”

„Ez a gyakorlat az úgynevezett külföldön nyitott épület - nyitott szerkezetű. Nagyon ígéretes, de van egy egész sor olyan szabályozási korlátozást, amely csökkenti, hogy semmit (a követelmény egyértelmű bemutatása tér funkcióit tilalmat a telepítési konyha és fürdőszoba felett és alatt nappali apartmanok, stb) „- panaszolta a szakértő.

Egyetértek vele, és a fejét a St. Petersburg építészeti iroda „A.LEN” Sergey Oreshkin. Elmondása szerint, a magyar ház rugalmasságot biztosít, mint lehetséges, de ugyanabban a lakásban. Például van egy koncepció a lakások, Transformers, amelyben a belső falak mentén elmozdítható az első, a változó méretű szoba és fürdőszoba helyzetét. „A fő feladat -, hogy gondoskodjon a kommunikáció, így válik lehetővé. Például, mint a tervezés mérnöki rendszerek, a fürdőszoba lehet mozgatni a fal mentén. Ha megváltozott családi körülmények - lehetséges lesz, hogy módosítani kell a beállításokat a lakások, és nem igényel nagy koordináció”- mondta az építész.

Ma, a vevő jön a helyszínen, és lát egy fő fejlesztője 600 egy hálószobás apartmanok, amelyek különböző méretű 0,2-0,3 négyzetméter. m, és a tervek nem különböztethetők meg. A monotónia tervezési befolyásolja az építészet „kapott házilag” hőmérő „, amelyben a loggia az 1. a 25. emeleten van, ugyanazon a helyszínen.

Sergey Oreshkin. A fej a szentpétervári építész iroda „A.LEN”

„A legfontosabb dolog, véleményem szerint, hogy megpróbálják biztosítani a lehető legnagyobb rugalmasságot és a fajokon belüli egyetlen termék - ha nem otthon, a lakóépület - mondta, viszont az építész Maxim Atayants. - Minden család - a szkripteket. Mert valaki, hogy illeszkedjen egy kis lakásban egy konyha-nappali, és bizonyos, hogy lesz egy katasztrófa, ha a konyhában megsütjük a halat, és az egész lakás szagú. Valaki élt, mint egy gyermek a Brezsnyev gyártott ház, és nem az, hiszen lehet, hogy más, és néhány, éppen ellenkezőleg, készen áll bármilyen extrém, de ez nem így van. "

Eddig a legtöbb fejlesztő a tömeges lakásépítés Szentpéterváron nem hajlandó, hogy ilyen sokféle javaslatot.

„Az átlagos száma tervezési döntések egy tipikus ház a szegmens tömeges fogyasztás - 5-7. Választás nem gazdag. Azok számára, akik „kereskedelmi ár” nem olyan fontos, mert eladni nem tervezi, és nem a kényelem, nem egy termék, hanem csak a négyzetméter vasbeton”- megerősítette a szavait az építész Vsevolod Glazunov, marketing igazgatója LEGENDA. Ő LEGENDA szerint neki, gyakorló egy másik megközelítés: „Azt tapasztaltuk, hogy ügyfeleink, akik számára vásárol egy lakást, akik ott élnek, milyen speciális igényei vannak a családtagok, majd felajánlja nekik a mi választékban tervezési megoldások (és egyben a ház lehet több, mint 50), ez az, amit jobb nekik. "

Arra koncentrálunk, az egyéni megközelítés. A kínálatban - 250 különböző elrendezések megvalósításban 37-75 erre tervezési döntések minden objektum. Mindez - annak érdekében, hogy megtanítsa az embereket, hogyan kell változtatni a megközelítés, hogy a kiválasztott ház és elkezd igazán választani „maguknak.”

Vsevolod Glazunov. Marketing igazgatója LEGENDA

És Európában?

A mi európai szomszédaink, hogyan Sergei Oreshkin, a helyzet a piacon - egészen más. „Skandináviában, a sokszínűség tipológiák egyszerűen többszöröse” - hangsúlyozta. Ugyanakkor, az Európai kvartirografii tudja azonosítani számos megkülönböztető jellemzői, amelyek közül néhány a magyar fejlesztők elfogadásáról.

„Európában minden szobában van egy előre meghatározott funkciót. Ha a Szovjetunió és a mai Magyarország mindig két, három hálószobás apartmanok, Európában - az apartmanok egy, kettő, három hálószobás apartmanok. És amikor azt mondják: „két hálószobás lakás”, ez úgy értendő, hogy van egy konyha-nappali, mint egyfajta egyesítő helyet. A gyakorlatban, hogy eljött hozzánk a Szovjetunió volt egyértelmű funkcionális övezetekre egy konyha és egy fürdőszoba, és a szoba rendelkezik egy univerzális funkció. Magyar építők most használni a gyakorlatban mindkét megközelítés. Például, van egy lakás, mint egy klasszikus beosztású kis konyhával és tágas szoba és apartman Euro-formátum egy tágas konyha-nappali és egy kis hálószoba, „- mondta Ivan Nosov marketing igazgatója GC” CDS”.

Az egyes elemek az európai kvartirografii nem alkalmas a magyar piacon. „Nem emlékszem, hogy voltak az európai otthonokban hangsúlyos folyosókon, és nincs lehetőség folyosón található csak a stúdióban, ahol egyszerűen nincs elég hely. Ez annak köszönhető, hogy az éghajlat és az utcákon állam. Aztán, mi elképzelhetetlen elképzelni egy konyha nélkül természetes fény, míg Európában a konyhában ablak nélküli - nem ritkaság, „- ad példát M.Atayants.

Kvartirografiya Petersburg épületek fokozatosan javul - abba az irányba, a rugalmasság, a sokszínűség és a megfelelő, külföldi gyakorlatokat.

Maxim Atayants. építészmérnök

„Vevő kezd jobban megnézed, amit valóban megvásárolja. A piac telített, és az emberek a választás. A fejlesztő kénytelen reagálni. Ennek eredményeként technikákat alkalmaztak eddig a business osztályon és az elit ház fokozatosan kezdenek „leereszkedni”, és megjelenik a turistaosztályon „- magyarázta. Példa - természetes világítás a fürdőszobában. „Ez az európai tapasztalat, ami drága magyar tulajdon” telepedett le „egy hosszú idő, és áthatja a gazdaság-class” - megállapította, hogy építész.

Gyakran kell formázni a kérés érkezett hozzánk az ügyfél, „Szeretnék egy két szobás lakás”, hogy „szeretnék kijönni kényelmesen a lakás a feleségem és én, mi felnőtt fia és szokatlan hobbija, és az anya-in-nyugdíjas, terjesztése cserepes növényeket.” Amint részletez kérés szempontjából jellemzőit és sajátos szükségleteit a család, és kínál számos megoldást, ügyfeleink más fejlesztők nem fog menni

Vsevolod Glazunov. Marketing igazgatója LEGENDA

értékesítés és tanácsadó iroda (812) 677 00 00 Ingyenes hívás Magyarország 8 800 333 66 89

rendelésre
Online segítség
emeleti