Hogy hogyan lehet a bejárat tiszta tulajdon ötletek

Hogy hogyan lehet a bejárat tiszta

Sok vállalkozó polgárok akarnak élni egy tiszta és szép tornácok, de nem tudom, hogyan kell lefordítani álmaik valóra. A szakértők azonban azt állítják, hogy nemesíteni a bejárat nem nehezebb, mint a javítások a lakásában, akkor szeretnék. Képviselői alapkezelő társaságok, HOA igazgatósági tagok és fő a bejáratoknál meséltek öt fontos lépéseket létrehozása példaként bejáratánál.

A kezdeményezés nem büntethető

Sok lakástulajdonosok lakóházak ellátás csak a saját élettér, és minden túl tömör fém bejárati ajtó, meg a fejfájás az alapkezelő társaság vagy egyéb szervezet.

„Az emberek évekig rázza a levegő a földet a bejáratnál, Rossz néven elrontotta vandálok fal miközben semmit sem, arra várva, hogy mi jön valaki, és mindent megtenni őket” - mondta a főnök a tornácon egyik ház Moszkvában Julia Danilin.

Eközben minden bérlő bármikor kezdeményezheti a kezükben. „Volt egy névleges vezető a tornácon, de egyik sem a lakosok nem látja jelét annak aktivitását jöttem rá, találkozott és azt mondta, hogy meg akartam tenni a dolgokat, hogy a bejárat Nem bánta, bár, és segítségével nem ..” - emlékeztet Danilina.

Megjegyezte, hogy a kezdetektől aktívan működjön együtt a lakók, az általuk kínált kinevezi vezető a tornácon, és senki sem tiltakozott.

A szakértők azt állítják, hogy a bérlők többsége kész arra, hogy a passzív segítség létrehozásában példaként bejáratánál - figyelemmel kíséri a tisztaság, gondozása virágok, még kiosztani elrendezése a bejárat néhány ésszerű pénzt, de költeni a saját időt és energiát a szervezet mindezt, sok lakos nem ők lehet, hogy nem akar.

Tisztaság kezdődik egy bevezető

Az első helyen az újonnan alakult aktivista kell kapcsolatba lépnie a többi bérlő, hogy egy listát a tulajdonosok és a bérlők felelős.

Danilina megállapítja, hogy hozzon létre egy kedvező pszichológiai légkör a bejárati elő fogja segíteni egy ilyen egyszerű dolog, mint információs táblák. Az állvány, továbbá a forgalomba fontos háttér-információt, akkor gratulálok a rezidensek születésnapok, esküvők vagy a gyermekek születése.

„Én magam vettem, és letette az információs standot a földszinten, majd köreire szomszéd gyerekek rajzverseny Ennek eredményeként általunk szervezett egy kis kiállítás, lógó képeket a táblán, nem tudja elképzelni, milyen szívmelengető hatása is készített sok szomszédok azonnal barátkozni ...” - emlékeztet Danilina.

Azonban bármilyen mézeskalács lehet alkalmazni, és az ostor. Például küldhet bejelentések és felelőtlen lakosok bejárat az információs tábla.

Javítás az első helyen

Engage nemesítő futó javításra szoruló bejárat - haszontalan foglalkozás. Így kezdődik mutatva tisztaság számlák sok aktivista a szervezet a javítás.

Kezdeményezni javításra van szükség, hogy tartsa a közgyűlésen a lakók, és tegye le a szavazás. Az Igazgatóság elnöke HOA „Kutuzov Riviera” Aurica Pariy rámutatott, hogy még a hozzájárulás minden lakos a bejárat nem elég, hogy a döntést arról, hogy javítsa - a közgyűlés tartott szerte az épület.

Ironikus, de egy épületben pyatipodezdnom minden lépcsőházban van közös tulajdona a ház lakói. Ezért sem a bejárati tábla vagy idősebb bejárat vagy tanácsot egy lakóépület dönt az ilyen kérdéseket nem Pariy magyarázza. Így, hogy végezzen javításokat egyetlen bejárat aktivista lesz, hogy javasolják az egyes tulajdonosok a ház.

Minden működik a bejárati kapcsolódó és nagyjavítása, amely magában foglalja a falak festése, javítása, cseréje padló ajtók, el kell végezni a szakosított szervezetek lakástulajdonosok (HOA), vagy egy alapkezelő társaság hozzáteszi Pariy.

„Minden törvénytelen működés vezethet szankciókat a ház ellenőrzés az alapkezelő társaság vagy a HOA, amely viszont a bíróságon, hogy visszaszerezze a kár összegét, hogy egy különösen vállalkozó állampolgárok” - figyelmeztet a hivatal beszélgetőpartner.

Javítás lakásbejárók, ahol az emberek nem hoznak létre társasházak és HBC, fekszik az önkormányzat, mint ebben az esetben, a bejáratok nem a közös tulajdon bérlők.

Ezért a minimális javítási tornácok, beleértve festés a falakon, korlátok, a mennyezet és mész cserélni postafiókok rendszeresen elvégezni, házak nélkül lakók. Ha ezek a művek elégtelennek a bérlőknek, hogy joguk van, hogy küldjön egy levelet a fejét az alapkezelő társaság nevét és mellékelek egy listát azokról a problémákról, amelyek szükségessé javítások, magyarázza a szakértő a másodlagos ingatlanok osztály MIAN.RU Olesya Nikiforova.

Ugyanakkor, a szakértők arra figyelmeztetnek, hogy az alapkezelő előírhatja bérlők fizetni további javítási munkák, beleértve ezeket a költségeket a havi bevételek közüzemi számlák fizetése. Például egy bizonyos távú bérlők kapnak számlát 2000 rubelt, ami meghaladja a szokásos havi összeget.

HOAs és HBC folytat javítási munkákat a lépcsőházban a saját költségén. Javítások listáját és becslések jóvá a közgyűlés a bérlők. Fizetni a javítást, hogy a bejáratnál a saját zsebébe, akik szeretnék általában egy kicsit, így az aktivisták kell megoldani a problémát diplomáciai csatornákon keresztül magyarázza az előnye a jól felszerelt lakás tulajdonosai és tiszta bejárat, figyelmeztet Nikiforov.

A legfontosabb dolog - megállítani az időt

Események a tornácon dekoráció, mint általában, szívesen bérlők, hanem szerte a szükségességét, hogy tartsák be a józan ész, mert mindenkinek megvan a különböző ízeket, és ha a virágok és a reprodukció nem okoz senkinek problémát, itt van a graffiti a lépcsőházban a bérlők száma mérlegelheti a megfélemlítés, Nikiforov mondja.

Tény, hogy a munka nem jár nagyobb javítások, mint például a falakat díszítő a bejárat és a tereprendezés növények, nem járnak a közgyűlés megtartása, mivel azok nem befolyásolják a közös tulajdon a bérház szerint Pariy.

„És ez jobb, hogy kérje a szomszédok, ha megosztják a kreatív impulzusok amennyire szükséges, hogy hivatalossá hozzájárulásukat, attól függően, hogy a kapcsolatot a szomszédok, ha lehetőség van a követelések után az a tény, hogy jobb, hogy biztosítsa írásbeli beleegyezése ..” - tanácsolja Nikiforov.

a szárnyaló fantázia szüleménye bérlők magukat. A legcsodálatosabb módon díszíteni a bejáratnál - kérni bérlők, hogy extra szobanövények vagy képek. Azonban fontos megjegyezni, hogy vannak bizonyos korlátozások a design a bejárat. Tehát Pariy hangsúlyozza, hogy a folyosókon nem telepíti szekrények, nagy virágcserepek és terjedését szőnyegek. „Ne feledjük, hogy a bejárat -. Ez az áthaladást az élőhelyén a házban, és ezzel egyidejűleg egy vészkijárat Tűz lakói lesznek kénytelenek elmenekülni, dadogás erről a szépség, ami elfogadhatatlan a szempontból a tűzvédelmi” - mint egy szakértő.

Azt is meg kell érteni, hogy egy valóban példaként lépcsőház válik akkor nem, ha a falakon vannak képek, és a lépcsőházak a virágok, és amikor a lakók egyértelműen a szabályok betartását az illendőség, nem alom, nem festeni a falakat, nem gondoskodik zajos összejövetelek hozzáférés oldalak, maga mögött hagyva a hegyek szemetet, összefoglalja Danilina.