Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a

A jobb> Szolgáltatások> bírságokat és büntetéseket> Hogyan kártérítésről az építtető a késedelem a szerződésben a tőke? Hogyan kell írni a keresetlevelet és a követelés?

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a

A közelmúltban, gyakran hallani, hogy az épület helyezték lakhatatlan, mint: nincs fűtés, víz, leesik a belsőépítészeti a lakások és tornácok és még sok más.

És az újságok tele vannak szalagcímek néha összeomlott épületek, amelyek még nem is volt ideje, hogy rendezze. De a leggyakoribb késedelem esetén a szállítási otthon.

Nagyon sajnáljuk az emberek, akik éppen ebben a helyzetben. De mi van, ha ezt találjuk magunkat hasonló helyzetben nem tudjuk. Hogyan lehet visszaállítani a büntetést az építtető?

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Tárgyalás előtti előkészítés

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a
Ha vásárol egy lakást egy újépítésű ház, a vevő lesz résztvevője a közös építkezés. A kezét adott szerződés valamennyi fél aláírta, ami akár részletesen kifejtette a jogokat és kötelezettségeket a felek a megállapodást, hivatkoznak előírásoknak.

E dokumentum szerint a fejlesztő köteles átadni a ház alatt az időben, hogy van, hogy meghatározott időn belül. Késedelem esetén a kötelezettségeit kell kártérítést fizetni érdeke tartók minden nap késedelem. Ez a büntetés szankciókat 214 szövetségi törvény (6. cikk).

kamatláb függ az aktuális refinanszírozási ráta a Központi Bank. Nemrégiben volt 8, 25%. Méret lehet tisztázni a hivatalos honlapján a központi bank.

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a
Kiszámításakor is figyelembe véve a költség a teljes lakás és a napok száma a késedelem.

A teljes kiszabott szankciókat mindegyik nap = a lakás ára * 8,25% / 300, ha a vevő az a jogi személy (LLC, JSC, stb.)

A teljes kiszabott szankciókat mindegyik nap = a lakás ára * 8,25% / 150, ha a vevő természetes személy, és egy magyar állampolgár.

A kapott értéket megszorozzuk a napok száma esedékes.

Miután eldöntötte, hogy a méret a büntetés szükséges betartani számos hivatalos lépéseket.

Hogyan lehet visszaállítani a büntetést az építtető a késedelmes pretrial érdekében?

Bármilyen harc jobb befejezni, mielőtt elindul, így nem jelennek meg azonnal, a bíróság. Sokkal jobb, hogy megpróbálják megoldani a konfliktushelyzet békés úton. A statisztikák azt mutatják - 30% -át az érintett ingatlan befektetők kap kielégítő követeléseik pretrial érdekében. Különösen azért, mert a szerződésben kikötés lehet megadni a kötelező próbálja megoldani a konfliktushelyzetet bírósági fellebbezés

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a
A szöveg meg kell jelennie:

Kötelezettséget kell végezni megfelelő összhangban kötelezettségeknek és követelményeknek a törvény, más jogszabályok, és mivel e feltételek és követelmények - összhangban a vám- vagy más rendszerint követelményeknek.

  1. Egyoldalú megtagadása kötelezettség teljesítésének és egyoldalú a feltételek nem megengedett, kivéve meghatározott esetekben ez a kódex, más törvények és egyéb jogszabályok.
  2. Egyoldalú változás szempontjából a kötelezettségek végrehajtásával kapcsolatos valamennyi fél vállalkozói tevékenység vagy egyoldalú megtagadása kell elvégezni ezt a kötelezettséget megengedett esetekben e Kódex és más törvények, más jogszabályok, illetve a szerződést. Ha a kötelezettség teljesítésének kapcsolódó vállalkozási tevékenységet nem minden, a felek a jogot, hogy egyoldalúan módosíthatja a feltételeket, vagy lemond a kötelezettség teljesítésének nyújtható a szerződésben egyetlen párt nem folytat vállalkozási tevékenységet, kivéve azokat az eseteket, ahol a törvény vagy más jogszabály, feltéve, annak lehetőségét, hogy egy ilyen megállapodás jogait a másik oldalon.
  3. Amennyiben e törvénykönyv és más jogszabályok, egyéb jogi aktusok vagy a szerződés a jogot, hogy egyoldalúan elutasította kötelezettségek teljesítését végrehajtásával kapcsolatos a felek által az üzleti, vagy egyoldalúan módosíthatja a feltételeket az ilyen kötelezettségek miatt lehet a megállapodás a felek meg kell fizetni egy bizonyos összeget a másik oldalon a kötelezettséget.

Fontos: Győződjön meg róla, hogy van kéznél volt az átvételi elismervényt a fejlesztő bánásmód - állítja.

  • a dokumentum másolatát a jelölés elfogadásáról;
  • kézbesítési értesítést (ha postai úton, a szolgáltatás igénybevételéhez „leltár beruházás”).

Ha senki nem szívesen akar dönteni, folytassa a következő lépéssel.

Recovery útján bíróság

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a
Amellett, hogy a tényleges büntetés a bírósági végzés lehet gyűjteni:

  • cash return költött jogi szolgáltatások (ha van);
  • Egy állami díj (kifizetjük ez lesz, és a mérete attól függ, hogy az összeg a jogszabály);
  • elszenvedett veszteségek kompenzációját miatt késedelmes ház (pl megfizetése bérlakások);
  • kártérítést erkölcsi kár.

Az utolsó pont érdemes részletesebben.

Nem vagyoni kár - ez az erkölcsi és testi szenvedés az ember. De hogyan kell mérni őket nincs törvény pontosítja. Ezért meghatározó a kompenzáció összege figyelni arra, hogy meg kell „ésszerű” és „igazságos”. A gyakorlat sajnos azt mutatja, hogy a nagy mennyiségű bíróság petíciókat nem teljesülnek.

A bírósági határozat

Tok a behajtását a megosztott építési szerződések ügyekre a jog, mivel ez egy adminisztratív megsértése. Ezért levelet keresetet a pénzbírságok behajtása a fejlesztő kell békebíró (leggyakrabban ez a kerületi bíróság). A perben bíróság elé kerül a helyére a tényleges tartózkodási az építtető.

Fontos: néha a szerződésben meghatározott külön igazságügyi hatóságnak.

Összeállítása akció

Lényegét tekintve, a követelés duplikált panasz / javaslatát egy békés rendezésének kérdését a büntetést.

A szöveg kell tartalmaznia:

  1. Kiszámítása szankciókat.
  2. A szerződés másolatát.
  3. Egy példányát a bizonylaton a díj befizetését.
  4. A levél másolatát elküldte a felperes által azzal a javaslattal, hogy a konfliktus megoldására békésen.
  5. Minden más dokumentumokat, amelyek bizonyítják az ügyet.

Minden résztvevő a „kérelmező” oszlop jelzi alkalmazása során a kollektív.

Ha a bíróság a tárgyalást el kell halasztani, hogy minden új céldátum újra kell számolni az összeget a büntetések és tükrözik azt a változás kimutatásában követelések.

Tipp: ne hagyja ki, és ne hagyja figyelmen kívül az ülésen. Megvédeni álláspontját közvetlenül részt vesz a folyamatban. A jelenlét csak előnye van.

A bíróság döntése után lép hatályba, 30 napon keresztül. Ha a fejlesztő nem szívesen kifizeti a pénzt, vegye fel a kapcsolatot a végzés végrehajtását, hogy a végrehajtók.

A bejelentés a fellebbezés

Hogy van a kártérítést vagy büntetést, hogy a fejlesztő a saját tőke a késedelem a
Ha valamilyen okból elvesztette a tárgyalás vagy a követelmények teljesülnek, nem teljes, írj be fellebbezést. Ő küldött egy magasabb fokú bíróság, amely meghatározza a Polgári perrendtartás.

A fellebbezés, próbálja meg minél nagyobb bizonyíték az ártatlansága és jobb forduljon ügyvédhez. A szöveg a megújult panasz legyen nagyon logikus és indokolt. Nagyon gyakran, a fellebbviteli bíróság, semmítőszék nélkül határoz meghívást ülésén a felperes és az alperes. Ezért a siker kulcsa a tartalom a panaszt.

Akkor is, ha ebben a helyzetben, ne essen kétségbe. Szinte minden vitás bírságok és kártérítési megoldódnak javára tőketulajdonosai. Természetesen néha megtörténik késik egy nagyon hosszú idő. De előbb-utóbb igazságosság fog uralkodni.

Abban az esetben, bármilyen vita a fejlesztő nem fél, hogy megvédje a szempontból. Az intézkedések biztosítják a szolgáltatás minőségét és a kötelező kompenzáció minden költséget és veszteséget nem a szerződéses kötelezettségek teljesítésének.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-48-91 (Budapest)
+7 (812) 627-13-62 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!