Hogy van a piaci értéke ingatlanok (lakások, ingatlan)
A piaci értéke ingatlanok csak attól függ, a kínálat és a kereslet egy adott típusú házban. Végtére is, ugyanabban az ugyanazon kataszteri (amelyet a kormányzati szervek), a lakás eltérhet erősen a piaci ára egymást, majd játszani a sok tényező, amely növeli vagy fordítva alacsonyabb piaci értéken. És ez:
- területe szobákban és a hely (beleértve, ahol az ablakok, belmagasság, stb);
- A terület, ahol a lakás / ház (központ vagy szélén) található;
- infrastruktúra (det.sady, kórházak, iskolák, utak, csomópontok, metró vagy a buszmegálló, stb ...);
- Livability helyi (garázs, parkolók, játszóterek, stb ...);
- feltétele a lakás (javítás, dupla üvegezésű ablakok, erkély / loggia, vízvezeték.
Mindezen szempontok nagyban növeli a piaci értéke a lakás.
És valóban a piaci érték, az a legjobb, hogy lépjen kapcsolatba a szakértők, hogy tudják, ezeket a részleteket, és ki milyen a piaci értéke az adott pillanatban, hanem meghatározza a költségek likviditás - ez az ára egy lakás, amelyre valóban el lehet adni.
És önmagát. ha nem szakértő, csak akkor lehet meghatározni képest. Például a weboldalak vagy újságokat, hogy megtudja, a költségek ház a szomszédos házak, és jön ki ez, amely alkalmas a feltételeket tovább.

rendszer választotta ezt a választ a legjobb
A koncepció a kataszteri érték - az a meghatározás, a műszaki nyilvántartó iroda költsége a lakás. Valójában ez egy hivatkozási pont. A piac, a költségek alapján kerül kiszámításra értéke hasonló ingatlanok található hasonló helyen. Egyszerűbben fogalmazva - ha a házban, és a szomszédos házak egy hálószobás apartman 35 négyzetméter alapterületű és kiállított áron 5 millió, és hajlandó vásárolni őket -, akkor ez a piaci ár. Ha tesz egy ilyen lakás ára 6 millió és hat hónap nem lesz képes eladni -, akkor a ár magasabb, mint a piacon, és csökkenteni kell.