Hogyan értékeli az okozott kár bérlők lakás

Nem utolsósorban azért, mert előbb vagy utóbb, a bérlő elhagyja a bérelt lakásban. És elkerülhetetlenül szembesül azzal a jelenséggel, hogy ismeri minden üzleti utazók: szükség van, hogy átadja a helyiségeket. A mi esetünkben - nem egy számot, és egy lakást, de a lényeg az, hogy pontosan ugyanaz: a kár felmérését. És a rendszer a „konfrontáció” alapvetően nem különbözik az, amit használt 30 évvel ezelőtt még a tapasztalt utazók. Ez az első dolog, amit jelenlétében a szálloda személyzete, hogy ellenőrizze, hogy a TV nem az, hogy egy ablak van törve, felülírja a foltok az asztalra, és óvatosan, hogy megvédje - a check-out nem figyelmen kívül hagyni! - palacsinta törülközőt. Természetesen mindez - korrigálva az elit. „Bérlők legyen nagyon óvatos, leltárt a lakásban, - tanácsolja a fej bérlet irányába” MIAN - Ingatlaniroda „Natalia Sivko. - Minden igaznak kell lennie, ezért a lista csak be kell közvetlenül a helyszínen, és ha ez már megtörtént fel, ne legyen lusta, és ellenőrizze a rendelkezésre álló és használhatósági is, hogy azt a dokumentumot, így nem fizet a törött, mielőtt a hűtőbe. "

Hadd magyarázzuk, hogy honnan jött leltár. Ezzel szemben a „normális” piaci bérleti díj. amennyiben a szerződés * az első helyen, nem mindig, másrészt, még ritkább kíséri az átviteli a lakás és a vagyon az elit és a szerződés, és jogszabály - a dolgok nélkülözhetetlenek: elvégre, és az összeg félre más, és a lakás egy másik szinten és a légkör, illetve túl. „Amellett, hogy aláírták a szerződést, biztos, hogy a cselekmény át a lakás és a vagyon (ha van ilyen), - mondta a helyettes igazgatója a cég” Miel-Rent „Maria Zhukova. - A törvény szükséges részletesen leírni a feltétele a lakás, hogy egy listát a átadandó eszközök. Ha van látható sérülés vagy egyéb hiba, arra is szükség van, hogy rögzítse. " Ez a nagyon helyszínen a pultra, oldalnézet. „Az biztos a szerződés kapcsolódik leltár, ami azt jelzi, nem csak a mennyiség, hanem az állam, amelyben ez található. Ez nagy összeütközés elkerülése érdekében lejártát, vagy a szerződés megszűnése „- egyetért Natalia Sivko.

De itt van egy összeállított jegyzék, a szerződés megkötésekor, egy boldog bérlő (vagy, pontosabban, a munkáltató) él egy lakásban nyugodt - mint egyetértett. Ez megy az esedékesség napján, és annak szükségességét, hogy hagyja el a lakást. Itt az ideje, hogy értékelje a kár.

Itt két fő lehetőséget: kár becslése szerint a tulajdonos a lakás alapján a fent említett törvény elfogadását, valamint a lakások átadása jogszabály (amely alaposan felkészült, mielőtt egy korábbi bérlő elhagyja a termet), ahol minden tulajdonság jelzi, ami a lakásban, állapota , a fényezés ... Vagy egy képviselője a biztosító társaság (ha a lakás biztosított volt, ebben az esetben, és működik az elfogadás-transzfer készül képviselői az Egyesült Királyság).

Általános szabály, hogy végződik elfogadás és átadása, bérbeadó és a bérlő megállapodásra jutni arról, hogyan, mennyi károsodás történt. Ezután a bérlő ezt a veszteséget óvadék vagy más módon, ha a betét nem elég. A szükséges szerződések nyilvántartásba tétel kárról. Nos, ha elfogadja a kár költsége, illetve, hogy megtudja, ki a hibás, nem, majd meghívott képviselője független értékbecslés cég, amely helyére teszi a dolgokat „és”. Ha nem elégedett a hivatalos megkötése a felek egyike lehet alkalmazni a bíróság.

By the way, úgy gondolja, hogy a betét - a koncepció, hogy csak a nem-elit bérleti piacon. is hiba. Vegye ki a zálogjog és bérlet drága házban. különösen, csak annak érdekében kártérítést. „Tekintettel a jelenlegi gyakorlatot, munkaszerződések bevezetését írja elő az óvadék, ami az lesz, hogy a bérbeadó egy bizonyos nyugalom kezes. A méret a betét összegét, mint általában, a havi díj bérleti a lakás, - mondja Maria Zhukova. - Ez az összeg, hogy biztonsága érdekében a lakás és a tulajdonjog. Alapján ez az eljárás a visszatérés az összeg végén a bérleti szerződés is biztosítani kell a szövegben a szerződést. "

Bérleti szerződés, hangsúlyozza Svetlana Bologova feltétlenül kell mellékelni közreműködésével szakmai ingatlanügynökségek. „Ebben az esetben, akkor fel kell ajánlani egy kiegyensúlyozott megállapodás, amely tükrözi a mindkét fél érdekeit. Ez azt jelenti, ha a megállapodás aláírásakor kell határozni azoknak a lehető legteljesebb mértékben a jogait és kötelezettségeit a felek - a szakértő szerint. - Ebben az esetben az elválasztás lesz világos, ki miért felelős. " Megjegyezzük azonban, hogy maga az elit bérleti piac bevonása nélkül szakmai Realtors költsége általában ritkán.

A környezetvédők készül kimutatások Cledstvenny bizottság tartozik az illegális kölcsönzés parcellákon Tsagovskogo erdőben. Dokumentumok megerősítik a földhasználati területén az erdő Zsukovszkij Tsagovskogo n.

A portál fejeződött on-line konferencián „Secrets elővárosi kiadó: hogyan lehet megtalálni a legjobb ajánlatot.” Az olvasók kérdéseire válaszol Galina Kiseleva, kiadó kezelőfejjel liter.

Területén Podolsky és Leninsky erdő, mely szerepelni fog az „Új Moszkva” hoz létre, fokozottan védett természeti területen 600 hektár. A probléma az, hogy része a föld.

„A folyamat már elkezdődött” A moszkvai hatóságok kívánnak venni egy másik kísérletet, hogy javítsa az adók beszedésének a lakástulajdonosok, akik adnak nekik arra, hogy a látogatók. A remény, hogy a rendőrség és a testmozgás.

Sok a tárgyak az ingatlan közelében található a zsúfolt helyeken: éjszakai klubok, éttermek és találkozók helyszínének és tüntetések. A közeli klub party és megosztás.

Ahhoz, hogy rávegyék a vásárlók a jelenléte a faluban, vagy a közvetlen környezetében infrastruktúrájának lovassport volt az elővárosi ingatlanpiac szinte a fő tendencia nynesh.

A jelenlegi árazási modell teszi a moszkvai kereskedelmi ingatlanpiac igen érzékeny ingadozások a pénzügyi szektorban a legtöbb régióban az ország az ár a ház és kereskedelmi.

Miután elpusztult vissza a 1980-as évek közepén „vasfüggöny”, Vengriyane csak ma vált jelentős szereplői a külföldi piaci bérleti. Tavaly, a lakók a külföldi jövedelem.

Tavasszal indított teljes körű felújítása az úttest vezetett drasztikus csökkenése a kereslet a nyári kiadó üzleti szintű otthonok Novorizhskoe autópályán. Interjút RBC naponta, szakértők állam.

Utazás bérlakás - a legjövedelmezőbb a munkaadó számára. A tulajdonosok elhagyni a nyár egy városi lakás és bérbe olyan áron, hogy jelentősen különbözik, hogy tegye a hétköznapi földesurak. „Nyár”.

Ingatlanvásárlás külföldön - egy nagyon jövedelmező befektetés. Elég gyakran idegen tárgyakat szerzett a bérleti díj. Természetesen szükség lesz, hogy megtalálják a bérlő, hogy rendet tartson és sohrannos.

A Tula régióban miután két sikertelen próbálkozás is bérelt az ország tartózkodási egykori kormányzó Vyacheslav Dudka. A szálloda komplexum „Bogucharovo” bérelt 11 millió rubel. évente.

Lakások és házak - megtalálják a legjobb megoldás
Mint tudod dobni egy Bérelhető lakás

Az a tény, hogy a szállítás a moszkvai ingatlan kiadó - Kellemes és hasznos foglalkozás, már sokszor elhangzott. A fő plusz itt nem annyira a méret a beérkező bevételek, mint a saját „automatizmus”: pos.