Hogyan gondoskodik egy házat az ingatlan, ha épül a bérelt terület
Hogyan gondoskodik egy házat az ingatlan, ha épül a bérelt terület?
Jó napot kívánok. Úgy tervezték, a helyszínen bérelni 20 évig az egyes építési. Milyen problémák merülhetnek során a bérlet, illetve a végén is. Hogyan lehetséges, hogy a földet az ingatlan után építése a ház, és hogy kell kezdeni az építőipar? köszönöm
A válaszokat az ügyvédek (7)
Mineralnye Vody
Jó napot Stanislav ha megfelelnek minden szempontból a megállapodás, hogy nincs probléma nem merül fel, hogy kapnánk a föld tulajdonát meg kell építeni egy egyedi házat, regisztrálja ez jobb, és viszont, hogy a meghatalmazott ügynökség, hogy az Ön ezt a földtulajdon a díjat. Ahhoz, hogy engedélyt kapjon, meg kell fellebbezni a jogosult szerv a kérelmet, és benyújtja a dokumentumok szerint a 51. cikke Urbanisztikai Code (bérleti szerződés, a fejlesztési terv a telek és rendszere kidolgozója föld) engedély építési egyes házak érvényes 10 éves
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm a választ. Milyen méretű lehet egy díjat a föld előkészítése során a tulajdonosi (kataszteri érték, és ha ez számított a többi), és hogy lehet változtatni tegyük 5 év után. Végén a lízing futamidejének alapján a megállapodás feltételei, azt átadja neki földet?
Kérdések ügyvéd?
Milyen problémák merülhetnek fel a folyamat bérlése
Stanislas
Ha megy, hogy használja az oldalt a rendeltetésének megfelelő célokra és a megfelelő állapotban problémák nem merül fel.
vagy a végén belőle.
Stanislas
Ha nem épít - a szerződés lejár.
Hogyan lehetséges, hogy a földet az ingatlan után otthon építése
Stanislas
Ha építeni, és díszítse a sosbtvennost, akkor a jogot, hogy földet ez a ház az ingatlan.
és hogy szükséges-e kezdeni építése?
Stanislas
Tisztázni kell a kliens
Hogyan lehetséges, hogy a földet az ingatlan után otthon építése
Ha építeni, és díszítse az ingatlan, akkor a jogot, hogy földet ez a ház az ingatlan.
Tovább ügyvéd azt mondta, hogy „építeni egy egyedi házat, regisztrálja ez jobb, és viszont, hogy a meghatalmazott ügynökség, hogy az Ön a telek az ingatlan a díjat.” A kérdés az, a fizetési kataszteri érték?
Mineralnye Vody
A jogszabályok szerint a jelenleg hatályos, meg kell fizetnie százalékában kataszteri értéke, a különböző régiókban, ez más, a kataszteri értéke változik túl gyakran, így ma, hogy olyan számításokat egy kicsit korai. Ha kezdődött az építkezés ne engedje
Mineralnye Vody
Ha elkezdte stroielstvu helyszínen nem kell, hogy kiadja
Mineralnye Vody
A méret a földvásárlás eddigi határozza meg az önkormányzat. az egyik kritériumok meghatározása az ár a kataszteri földterület értékét
Tovább ügyvéd azt mondta, hogy „építeni egy egyedi házat, regisztrálja ez jobb, és viszont, hogy a meghatalmazott ügynökség, hogy az Ön a telek az ingatlan a díjat.” A kérdés az, a fizetési kataszteri érték?
Stanislas
Ez így van, ez a design az épített objektum az ingatlan, amely megadja a jogot, hogy vásárolják vissza a földet, azaz a regisztrációs földtulajdon. Ez korai beszélni a költségek, mert a törvény megváltozhat idején a visszavásárlási ár attól függ, hogy a kataszteri értéke az értékelés megállapított küszöbértéket a területen.
Tisztázni kell a kliens
Ahogy én látom, a kataszteri érték változhat az idő múlásával. Lehet-e, lehet, hogy az az idő, amikor ezen a területen lesz néhány pommunikatsii, villany, és így tovább. - kataszteri értéke növekszik jelentősen, és ez nagyon fontos, hogy földet vásároljon, mert a ház már megépült. Lehet-e egy „meglepetés”? Egy másik kérdés az Ön számára: Az én esetemben, az aukció nem tartják, mivel a felperesek nem több. Azt fizetnie egy bizonyos összeget a bérleti díj évente. Ehhez kapcsolódik az összeg tekintetében a kataszteri érték, más szóval, hogyan kell kiszámítani ezt az összeget. A kérdés hajlik arra gondolni, hogy lenne egy ötletem, mi a kataszteri értéke a telek, abban az esetben visszavásárlási. köszönöm
Lehet-e egy „meglepetés”?
Stanislas
Ehhez kapcsolódik az összeg tekintetében a kataszteri érték, más szóval, hogy milyen összegek kiszámításához
Stanislas