Hogyan hozzunk létre társasházak (OSBB) jogi tanácsadás - Dömök média

Az átlagpolgár Ukrajna betű-, mint a társasházak, új hangok, és a legtöbb okoz némi félelem miatt, hogy nincsenek tisztában ezzel a kérdéssel.

Ügyvéd vállalati gyakorlat LC „Alekszejev Boyarchuk és Társai” Tatiana Sakal kínál dot az „i” találd ki, mi az, és miért fontos ez.

Ügyvéd emlékeztetett arra, hogy az ukrán törvények AJOAH - társulása lakóparkban. Szerint Tatyana Sakal, a törvény Ukrajna „On Egyesületek társasházak,” feltéve, hogy a kötelezettségek a működési, finanszírozási és kezelése több emeletes épületek eltávolítják az állam, és átadta azt a szövetségek által.

„AJOAH - ez egy lehetőség, az ukránok, hogy megszabaduljon az örök viták és konfliktusok ZhEKami, elégedetlenség a” tisztaság „bejáratok és felvonók, valamint a teljesítmény figyelemmel kísérni az állami, a ház és szervezi a menedzsment át a lakók magukat.” - biztos Tatyana Sakal.

A nagyon létrehozásának folyamatát társasházak lehet osztani több lépésből áll:

Lépés №1: Gyűjtsük össze a kezdeményezés csoport létrehozására AJOAH:

ü kell állnia, amely nem kevesebb, mint három fő (lakástulajdonosok, lakossági vagy nem lakáscélú helyiségek);

ü magatartás megkereső és proaktív munkát a lakosok;

ü, hogy meghatározza a célját és célkitűzéseit társasházak;

ü kijelölt igazgatási feladatokat;

ü indokolja a pénzügyi szempontból a tevékenység

ü Ismertesse a műszaki állapota, a ház;

ü megvalósíthatóságának alátámasztására létrehozása társasházak;

Ajánlás. ismerkedjen meg a pozitív tapasztalatokat a meglévő társasházak.

Lépés №2: Szervezze alkotmányozó (hívja a hazai tulajdonos vagy kezdeményező csoport):

ü értesíti az összes tulajdonosok a gazdaság az alkotmányozó nemzetgyűlés. Mintegy tartja az alkotmányozó nemzetgyűlés írásban kell az összes tulajdonos lakó-és nem lakáscélú helyiségek a ház legkésőbb 14 nappal a dátum (a felmondási idővel minden tulajdonos nyugtát, vagy ajánlott levélben).

A hirdetmény meg kell határozni:

- akinek kezdeményezésére az ülés összehívását;

- helyszín;

- zajlik;

- a napirendet.

ü alkotmányozó teljesíti az elnök, aki által választott többségi szavazással a tulajdonosok vagy az általuk felhatalmazott személyek (vesz részt a szavazásban tulajdonosok (meghatalmazott képviselőik) az ülésen jelen);

ü információk összegyűjtése tulajdoni lakások és nem lakáscélú helyiségek alapján jogi dokumentumok, listákat létrehozni a társtulajdonos egy bérház (kívánatos, hogy a tulajdonostársak egy példányát a cím dokumentumok);

ü hogy készítsen alapszabály társasházak;

ü készíteni tartja alkotmányozó nemzetgyűlés (alkotmányozó gyűlés terv tervezetét registry részt vesznek a találkozón, a lap szavazás, stb.);

ü találni jelöltek a fedélzeten társasházak.

„Minden társtulajdonosa a alakuló ülésen egy szavazata van, függetlenül a száma és mérete lakások vagy nem lakáscélú helyiségek alatt tulajdonjogát. A határozat akkor tekinthető elfogadottnak, ha szavazott neki több mint a fele az összes társtulajdonos. " - mondja Tatiana Sakal.

Szerint neki, ha az eredmény az alkotmányozó nemzetgyűlés a döntést, hogy nem toborozni a szükséges számú szavazatot mellett vagy ellen végzett írásos felmérés társtulajdonosok, akik nem szavaztak meg az alkotmányozó nemzetgyűlés.

„Az írás egy felmérés társtulajdonosok kell tartani számított 15 naptári napon az alkotmányozó nemzetgyűlés. Ha e határidőn belül a szükséges számú szavazatot nem éri el, a határozat akkor tekinthető elfogadva”, - az ügyvéd magyarázza.

Lépés №3: Állami regisztrációs társasházak:

Állami regisztrációs társasházak folyik által előírt módon a törvény Ukrajna „On állami regisztrációs jogi személyek, egyéni vállalkozók és civil csoportok”, és időtartama nem haladhatja meg a 24 órát kézhezvétele után benyújtott dokumentumok az állami anyakönyvvezető.

Az állami regisztrációs be kell nyújtani:

1) kérelmet az állami nyilvántartásba jogi személy;

2) felvételére irányuló kérelmet a nyilvántartásba nonprofit intézmények és szervezetek a formák összhangban jóváhagyott törvény (választható);

3) okiratban (charter OSMD);

4) igazoló dokumentum hatóság a bejelentés.