Hogyan jobb idő előtt eloltani a jelzálog-fizetési vagy csökkentse a kifejezés

Az általános előnyöket előtörlesztés a jelzálog
Előnyök előtörlesztés jelzálogtartozás vitathatatlanok:
- csökkentve a teljes összegét a túlfizetés pénzintézet;
- miután a teljes tartozás megfizetése, jelzáloggal terhelt ingatlan mentesülnek tehermentes. Ezért a jövőben a hitelfelvevő minden rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint;
- a hitelfelvevő kap lehetőséget, hogy új jelzáloghitelek életkörülményeik javítására.
Azonban nem minden esetben az előtörlesztés a jelzálog kedvező hatásúnak tekinthető. Érdemes megjegyezni, hogy a végtörlesztés nem biztosít teljes csökkentése a banki kamat. Továbbá, figyelembe véve a pénzügyi helyzete az adós, a korai hozzájárulások nem mindig hatékonyak a kezdeti szakaszban a hitel visszafizetését, mivel növeli a pénzügyi terheket.
Ebben az esetben a hitelfelvevő kell számítania az összes lehetséges módon értékelni az előnyeit és hátrányait az egyes, valamint hogy meghatározzák a nagyságát hasznot magukat. A döntés meghozatala tekintetében szükség van a korai zárás a jelzáloghitel (különösen érinti a kölcsön hosszabb ideig), azt kell figyelembe venni a mutatók és az infláció az országban. Az alábbiakban részletesen elemezzük hogyan lehet a legjobban eloltani a jelzálog a tervezett időpont előtt: csökkenteni kell az időt, vagy a fizetés.
Visszafizetése adósság csökkentését hitelezési időszakának
Feltéve előrefizetés jelzáloghitel követelés csökkentésével időszak havi díjak térfogat ugyanaz marad. Van azonban csökken a teljes hitel visszafizetését idő tehát, hogy visszafizeti a jelzáloghitel lényegesen gyorsabb.
Akik számára a legjövedelmezőbb ez a módszer az előtörlesztés a jelzálog:
- személyek, akik egy állandó bevételi forrást a magas jövedelem;
- személyek esetében, akik már a hitelösszeg és a felhalmozódott kamat kifizetését.
Általános szabály, hogy ezt a módszert ritkán használják, annak ellenére is, hogy a gazdasági szempontból jobban megéri.
Visszafizetés mellett csökkent a mérete kötelezően fizetendő díj
Ezzel a módszerrel tartják a legjobb abban az esetben, szükség van, hogy csökkentse a havi költségeket.
Akik számára meg fogja közelíteni ezt a módját az előtörlesztés a jelzálog:
- személyek esetében, akik csak most kezdődött el a kifizetését a jelzáloghitel (csökkenti a hatását a felhalmozott kamat lesz lényeges);
- azok, amelyek nem engedhetik meg maguknak, hogy mekkora a havi fizetés a kölcsönt.
Ez a technika vonzó pszichológiai szempontból. Sőt, lehetőséget ad arra, hogy szabadítson fel extra pénzt, hogy szolgálhat, hogy megfeleljen sürgős szükségletek, hozzon létre egy pénzügyi tartalékot, például további előtörlesztés az adósság a jelzálog.
Melyik a javasolt lehetőségek, hogy részesítsék előnyben - ez akár a hitelfelvevő. Az egyetlen dolog, ami ajánlott figyelni: a csökkentés jelzáloghitelezés időszakban jelentősen csökkenti a teljes összegét a túlfizetés. De csökken a havi kifizetéseket, takarékpénztár felhalmozódott kamat lesz viszonylag kevesebb.