Hogyan juthat el a jelzálog rabságból portál jog

Ön vásárolt egy lakást a jelzálog, de a váratlan történt - elvesztette a munkáját, a férjem elment a másik, és nem hajlandó segíteni fizetni a hitelt, és az árfolyam, ahol vette a hitel jelentősen nőtt ellen a rubel. Egyszerűen fogalmazva, ha már nem képes elviselni a terhet a jelzálog kötelezett. Arról, hogy mi a teendő, ha a jelzálog vált az Ön számára egy igazi rabság, mondja Oleg Sukhov, ügyvéd „First Capital Law Center”, tagja a moszkvai bárban.

Ne hagyja abba a kifizető a havi kifizetések

Mindenesetre lehetetlen megállítani fizet a havi kifizetések a bank (summuosnovnogo adósság és a kamatokat). Ez a tartozás mindig időben kifizetett nélkül megsértését, vagy szankciókat alkalmaznak - büntetések és bírságok fizetendő prioritásként összeghez képest osnovnogodolga és kamatot a kölcsön. „Esliv nem alszik adósság a bank legalább egy hónapban, a következő hónapban meg kell fizetni bírság tartozás két hónapig, és a kamatot a kölcsön két hónapig. Általános szabály, hogy a büntetés és a kamat a hitelmegállapodás szerinti neispolneniizaemschikom exponenciálisan növekszik, ami helyrehozhatatlan következményekkel járhat „- mondta az ügyvéd Oleg Sukhov. - Ezért nem lehet megállítani, hogy fel hitelt, amíg a problémát meg kell oldani a bank szempontjából adósságátütemezés. "

Capture minden hívást a bank

A legrövidebb idő alatt kell tárgyalni a bank esetleges opciók oldja meg a nehézséget visszafizetésére a hitel összegét - csökkentése havi összege a hitel fizetési késedelmek, lakás eladás, egyéb játékok. Nem szabad elfelejteni, hogy minden hívás a bank a szükséges és elengedhetetlen, kezelést be kell jegyezni, és veled maradnak. Ahogy joggyakorlat azt mutatja, ha az adós nem tudja bizonyítani, hogy ő „bralbank vihar” próbál elhárítása anyagi problémára adósság átütemezési, az az ilyen személyekre a bíróság nem próbálja meg a büntetés és a kamatot.

Ha a hitel és szállást az Ön számára már nem releváns

Mi van, ha kamatozású jelzáloghitel és megvette a lakást eltűnt? Hitel és a ház már nem releváns?

Szerint a vezető ügyvéd „PervogoStolichnogo Law Center”, ebben az esetben meg kell eladni a jelzálog lakás keresztül ingatlan cégek, a saját vagy az ugyanabban a bankban. Ebben a megvalósításban, van egy nagyon fontos szabály - a lakás kell eladta piacon vagy piaci érték alatt a tranzakció zajlott a lehető leghamarabb (sokan vevők félnek ezek a lakások, így azok ára kell valamivel alacsonyabb, mint a piacon). „Chembystree eladni a lakást, annál gyorsabban fog működni a terhet a havi törlesztő rabságból. Sok elismerik a hibát, és próbálja meg eladni a lakást magasabb áron, mint a lakás ér, utalva arra, hogy azok jelentősen túlköltéseket kifizetések protsentovpo hitel jelzálog, felár ellenében nyújtásával hitel- és biztosítási költségeket. Azt javaslom, hogy felejtsd el ezt az egészet. Meg kell néznie a már felmerült költségeket, és próbálja elkerülni a még nagyobb anyagi veszteségeket, „-Council ügyvéd Oleg Sukhov.

Ha a lakás megszerezte a házasság fennállása alatt

„Eslikvartira szerezte a házasság fennállása alatt, akár egy civil és zatembrak szétesett javasoljuk békésen megegyezni, hogy ki kapja meg a lakást, és aki mögötte van fizeti a kölcsönt a bank - mondta az ügyvéd Oleg Sukhov. - Ezen kívül, el kell fogadnia, hogy kik és milyen az egyik házastárs fizet a másik fél felmerült ipotekeraskhody. Nagyon fontos, ahogy azt korábban már említettük, hogy a kezdő, nem lehet egy ilyen kiadást, amely a „háttér” a párt szenvedett, és a teljes, értelmes információ, amely jelzi, beleértve azokat, amelyek a vállalt költségek és büntetéseket obeihstoron ha a vita a volt házastársak nem oldja meg a sürgős és békés, valamint az a tény, hogy mindkét fél veszteségeket szenvedett fizetett kölcsön, és ezeket a veszteségeket figyelembe kell venni annak érdekében, hogy csökkentse a költségeit „kompenzáció” a házastárs, hogy megtagadja a völgy lakások, és így mentesül a rabságból a hitel szerződés fizetés. "

A legfontosabb szabály

„Iposlednee, meg kell emlékezni és megérteni nagyon egyszerű és fontos szabály e tekintetben - a vevők, hitelfelvevők, adósok, azaz mindenkinek, aki vette a hitel vásárolni egy lakást, akkor nem lehet hibázni, és számítási hibák a kötelezettségeinek teljesítése során a bank, mint ebből a szempontból mindig jobb partján.

Meg kell feltétlenül elhagyni az ötlet hasonló, például ez: azt akarjuk, hogy ismerje el a jelzáloghitel-szerződés semmis, mivel nem teszik tetteik vagy a bank félrevezetett minket. Sem a Bank, sem a bíróság nem ért egyet, hogy megszünteti a szerződést vagy megszűnését felismerve az utóbbi érvénytelen. Potenciálisan törvényben foglalt kizáró szerződés megszűnését vagy azt az elismerést, érvénytelen a bírói gyakorlatban kezelni egy kicsit másképp, mint ők értik a lakosság. Ezekben az esetekben a jelzálog eszközök, mint okok nem alkalmazhatóak”- zárul az ügyvéd O. Sukhov.