Hogyan juthat el a pénzt, ha eladási lakást készpénzért

Az eladó a lakásában azt szeretnénk, hogy a pénzt készpénzben. Milyen lehetőségek vannak a biztonságos készpénzes fizetések a lakásban vannak az ingatlanpiacon?

A gyakorlatban az ingatlanpiac, az eladó lakások, az emberek többsége még mindig inkább készpénzben kifizetni.

Ezzel kapcsolatban a trend, a piac által kifejlesztett és csiszolta egy adott technológia - mint eladó biztonságos, hogy készpénzt az eladás lakásában. Ez készpénzfizetés útján széf.

Ezt a szolgáltatást az egyes bankok (beleértve a Sberbank), az ágak kaució pincéjében. Ezek a létesítmények védett területek egy sor széf (mini-széfek), amelyben a résztvevők ügyletek ingatlan jelzálog készpénz időpontjában nyilvántartásba az ügyletet a lakásban.

A lényege a számítás a bérleti díj készpénzben keresztül széf. röviden a következő.

Aláírása előtt a vételi és eladási a lakások. Mindkét fél a szerződés - a vevő és az eladó - menni a bankba, van kiadó széf egy időben kerül sor, amíg az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a lakásban. Ezután a vevő az eladó egy külön szobában letétkezelő ellenőrizze, és számolja a készpénz kifizetést a lakásban.

Ezután a vevő (jelenlétében az eladó) helyezi az ő pénzes dobozt, és banki alkalmazott lezárja a cellát, és blokkolja a hozzáférést meg mindkét fél számára a tranzakció.

Ezután a vevő és az eladó aláírja a bank egy másik papírt - a kiegészítő megállapodás, hogy a bérleti szerződés a sejt.

Ez a kiegészítő megállapodás meghatározza azokat a feltételeket, amelyek alapján az eladó a pénzt ki a sejt jelenléte nélkül, és a kiegészítő hozzájárulás a vevő.

A szolgáltatás a bank, hogy nem csak a biztonságos (doboz) tárolására készpénz, hanem szigorúan ellenőrzi a feltételeket, amelyek mellett az eladó hozzáférhet a széf. Ez a feltétel a hozzáférés egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjog átruházása a lakás a vevő nevét.

Leggyakrabban, az eladó elég megmutatni a bank egy példányát a vételi és eladási a lakások egy regisztrációs bélyegzőt FRS (Rosreestra), hogy hozzáférjenek a pénzt.

És a nem készpénzes fizetések az eladó lakások a másodlagos piacon a banki hitel.

Az eladó akció sorozatot az eladó lakások - lásd a megfelelő fejezetben lépésről lépésre ..