Hogyan kell eladni egy lakást vásárolt szülési tőke

C, rendelkezik bizonyos kifizetések a születés egy második vagy további gyermek növelése érdekében termékenységi állapot Magyarországon létrehozott egy programot. Ez az intézkedés az úgynevezett promóciós anyai fővárosban.

Ugyanakkor azt kell szem előtt tartani, hogy csak azért, mert nem tud költeni közpénzekből. A pénzt kell befektetni a következő:

• Ingatlan vásárlás;
• Javítani kell a feltételeket, amelyek a családja lakik;
• Oktatási az anya vagy a gyermek;
• Anyja hely.

A legnépszerűbb formája a tőke felhasználása - vásárol egy házat vagy lakást. De mi van, ha hirtelen szükség lesz eladni a megszerzett ingatlan? Lehet-e ezt tenni, és hogyan?

+7 (812) 309-50-31 (Budapest)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)

Ez gyors és ingyenes!

Az okok az eladó a ház, vásárolt rovására közpénzek

Több száz válaszokat lehet hallani a kérdést, hogy az emberek miért van nagy szükség, hogy adja fel a ház vagy lakás. Az okok különbözőek. Ez lehet:

• Költözés egy másik városban;
• A vásárlást az új lakások rovására alapok az eladás a régi;
• Pénzügyi nehézségek.

A jogszabály előírja, hogy tiltsák be az eladás ilyen ház, így el lehet adni azt. De mielőtt ezt megteszi, meg kell tanulni az összes árnyalatokat és szigorúan tegyenek a javasolt sorrendben.

Jellemzők ingatlan értékesítés, vásárolhatók a szülési tőke

Érdemes megjegyezni, hogy ezen a módon vásárolt az ingatlan automatikusan tulajdonává válik nem csak a felnőttek, hanem a gyermekek. Ez azt jelenti, hogy nem lehet eladni egy házat vagy lakást hozzájárulása nélkül a gyermek, hogy még a kisebb.

Hogyan lehet hozzájutni a beleegyezését a gyerekek, ha még nem érte el a 16 éves kor? Itt is van: engedélyt kell vennie a kapcsolatot a gyámhatóság. Tudunk alkut beleegyezése nélkül?

Nem. Ennek hiányában a jelen dokumentum, akkor az értékesítési folyamat kerül át az állapota érvénytelen és eladni ház nem lesz engedélyezett.

Ha a gyerekek idején az ingatlan eladása nőtt, és szerzett saját élőhelyén, a felbontás, amely már nem szükséges.

Vegye figyelembe, hogy a felbontás a gyámhivatal nem jár örökre. Optimális kifejezés - 3 hónap. De ha megnézed az egyik dokumentumok az Oktatási Minisztérium, az Orosz Föderáció, kiderül, van egy világosan meghatározott időtartamra - egy hónapra. Ha ezen időszak alatt az üzlet nem volt képes arra, hogy az eladás, akkor annak további végrehajtása lesz szükség az új megállapodás már.

Értékesítési feltételeit a ház, amelyben alapok a szülő tőkét fektettek

Mivel nincs különösebb megkötés a megvalósítása nincsenek ilyen helyiségek, a törvény szerint el tudja adni minden esetben. Azonban jön a ház is, amelyben a fiatal gyermek él. Ezért, ha az állam nem merülnek fel kérdések és kételyek a felbontás a tranzakció, akkor feltétlenül gyámhatóság.

Miért történik ez? Mivel közalkalmazottak engedélyt eladni nevében kiskorúak fontos tudni, hogy a gyermekek után a tranzakció él egy házban, amely egyenértékű vagy még jobb, mint amit eladnak.

Erre a lakásban, ahol a család él elvégzése után a művelet, meg kell felelniük a következő feltételeknek:

• Terület megfelel a terület eladta a házat, vagy annál nagyobb;
• Életkörülmények nem lehet alacsonyabb, mint az előző életkörülmények ház;
• Az értékesítés után beszerzett eszközök segítségével szülési tőke, valamint a regisztrációs gyerekek az új házban, arányuk nem lehet kevesebb, mint az egy, mint volt.

Abban az esetben, amelyben engedélyt kell kezelni a gondnokság nagyon nehéz, ha az ingatlan értékesítése az építési, egy új otthon bizonyítani a jövőben az életminőség.

Áttekintés eladó lakások vásárolt segítségével családi programok

Annak érdekében, hogy helyesen és gyorsan hajtsák végre a ház vásárolt a szülési tőke kell eljárni szigorúan a terv szerint az alábbiakban ismertetjük:

1. Győződjön meg róla, hogy az összes szükséges dokumentumot illetően a ház eladása és tulajdonosai;
2. Készítsünk dokumentumok bizonyítják, hogy az ügylet után a gyerekek él egy kényelmes, tisztességes házat a téren;
3. Keresse leendő vásárlók;
4. Tartalom és közjegyző előzetes hozzájárulásával;
5. Kapcsolat az gyámhivatal forgalomba hozatali engedélyt számukra papírok megerősítve további biztonságos elhelyezés kiskorúak másik lakásban;
6. Ha pozitív döntés, hogy kössön ügyfél adásvételi szerződést.

Mint látható, a folyamat az ügylet nem olyan nehéz. A legfontosabb dolog -, hogy szigorúan tegyenek a törvény szerint, hogy végre és szállít minden szükséges dokumentumot helyesen és időben.

Mit kell szerezni a beleegyezését a gyámhatóság

Annak érdekében, hogy lehetővé kell tenni, hogy eladják a vagyon, hogy egy kis információt a jövőben a családi ház.

Meg kell mutatnunk az eredeti és másolatokat készíteni a következő dokumentumokat:

1. Útlevél a két szülő. Minden oldalon.
2. Születési anyakönyvi kivonat minden gyermek regisztrált a házban.
3. Házassági anyakönyvi kivonat (csak akkor szükséges, ha a szülők regisztrált).
4. A tanúsítvány igazolja, hogy a család nem rendelkezik az önkormányzati tartozás a ház, amely a fog eladni.
5. Ha valaki a gyerekekkel, vagy akár mind a 14 éven felüli, de szükség lesz egy írásos beleegyező nyilatkozat, hogy az eladás a ház. Közjegyző nem szükséges, elég lesz csak a kérelmező aláírása.
6. Minden tulajdonosok ingatlan eladó kötelesek írni egy nyilatkozatot elismerés, vagy rosszallás a tranzakciót.
7. Dokumentumok a ház.
8. Igazolást a BTI. amely világosan meghatározott költség a ház és a tervét.
9. Előzetes hozzájárulásával az eladó és a vevő az ügylet.

Hogy, hogy gyorsítsák fel az eladó?

Minden ember, még akkor is, ha ő soha nem tapasztalt ingatlan értékesítés egyértelmű -, hogy eladja a házat egy hétre lehetetlen. Miért történik? Mivel ez egy nagyon komoly folyamat, amely gondos információgyűjtést, annak ellenőrzését és végrehajtását.

Egyes esetekben a feltételek az ilyen ügyletek nőnek a pár hónap, és néha több mint hat hónap.

De ne gondolja, hogy eladják ház gyorsan lehetetlen. , Meg kell tudni, hogy a következő irányelveket kell ezt csinálni:

1. Előre, még azelőtt, hogy a vevő elkészíti az összes szükséges dokumentumot, és hogy szükség esetén a másolatok.
2. Használja a szolgáltatások egy ingatlanügynök, hogy megtalálja a jó és becsületes vásárlók.
3. Hasonlóképpen jelöli az árát, mondd, és az összes részletet, funkciók, őszintén válaszolni minden kérdésre.
4. Azt is konzultál a szociális jóléti hatóságok, hogy biztos biztos, hogy megkapjuk a hozzájárulásukat.

Ezek a tippek segítenek a problémák elkerülése érdekében a tranzakció, és a lehető leghamarabb, hogy az összes szükséges engedélyek és kössön adásvételi szerződést.

1. Eladni a házat vásárolt révén a szülő tőke, ez csak úgy lehet, hogy egy másik, legalább kényelmes házban.
2. A forgalomba hozatali engedély szükséges minden lakástulajdonosok.
3. Ha a házasság nem regisztrált, az apa nem helyezhető be egy ingatlan, vásárolt segítségével a szülő fővárosban.
4. Annak érdekében, hogy ne essen bele a kezébe csalók kívánatos, hogy konzultáljon egy profi, bizonyítottan körében a közeli barátok, az ingatlanügynök.

Eladási otthoni vásárolt a szülési tőke

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most: