Hogyan kell eladni egy szobát egy kommunalka
jogi tanácsadás (előzetes egyeztetéssel) - ingyenes.
Eladó, vagy egy szobában egy közös lakásban - ez lehetséges. Látogasson meg bennünket minden kérdésben! A jogászok segít csinálni törvényesen és helyesen kiadni legálisan.
Szabály, hogy emlékezzen: Összhangban Art. 42. lakásügyi törvénykönyv „Magyarország az értékesítés szoba egy közös lakás tulajdonosai a többi szoba egy közös lakásban van egy elsőbbségi jog megvásárlására elidegenedett szoba a feltételek által létrehozott Polgári Törvénykönyvben.”
És részének megfelelően. 1 evőkanál. 250 A polgári törvénykönyv „Magyarország az értékesítés egy részét a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és minden dolog egyenlő ...”.
Hogyan kell eladni egy szobát egy közös lakásban, ha a szomszédok bánja?
Amikor a szomszédok azt mondják, hogy „nem lehet eladni semmit!” „Azt nem ad engedélyt eladni”, „túl fogom élni, és te nem kap semmit!”, Stb - súlyosan nyugtalanító és ijesztő. De vannak olyan módon leküzdésére. Ez jogos jogi módon lehet alkalmazni.
Jogi tanácsadás:
1. Ahhoz, hogy hallja és érti az ügyvéd ajánlásait;
3. Készítsen egy nyugtát közüzemi számlák fizetése. Ha minden ki van fizetve, ez jó. Ha nem fizetett - ne aggódj. Ezek a tartozások lehet fizetni a jövőben vevő a szobában. De ez kell a szerződés elkészítése vagy propischat tétel az adásvételi szerződés feltételeként a tranzakciót.
4. Kap egy durva becslés a költségek a szobában. Ehhez hívja szakértő tel. (812) 959-52-95, és kérje az ár, mennyibe kerülhet neked a szobában, vagy megosztani.
5. Get ajánlásokat fogalmaz meg vevőt találni a helyzet (plusz leküzdeni szomszédok), és hogyan, hogy egy üzletet. Ha te magad nem tud megbirkózni, akkor köt szerződést a szervezetünkkel, mert csak így tudjuk eladni a szoba egy közös, és a végén - pénzt kapott érte. Minden más megtesszük.
Szomszédai megegyeznek, hogy vesz egy szobát egy közös lakásban, de nem vásárolnak
Ez az egyik módja annak, hogy megakadályozzák az eladás a szoba egy közös lakásban. Mint szomszédok egyetért, de kihúzta a pénzt gyűjtött, át és át. Valójában - nem fognak vásárolni a szobában ...
· Ha a hozzájárulásával szomszédok vásárolni, amikor arra kérte őket, hogy vásárolni bizonyos pénzt kapott (a közjegyző vagy személyesen), ez egy jó dolog. A lényeg, hogy ez egy írásos dokumentum. Meg kell: aki meg akarja vásárolni, mit kell vásárolni, és mi is a pénz. Plusz az ilyen megállapodás időpontjától. Ez lehetővé teszi, hogy személyesen is ezt a helyzetet kezelni vásárlások dátumokat. Ha ők nem a kijelölt időben fog jönni az a szerződés aláírását - akkor el fogja veszíteni a jogot elővásárlási, és akkor képes lesz arra, hogy eladja a többi vevő. Míg mi lesz vigyázni. Jogilag lehetséges.
· Eladó másik vevő nem lehet olcsóbb, mint amit ajánlanak a szomszédokat. Ellenkező esetben lesznek képesek jogaikat, és a hulladék újra. Ha az ár a szoba csökken, a szomszédok ismét szükség van vételi ajánlat az új ár.
· A legjobb, ha van idején visszavásárlási ajánlat szomszédok szoba egy közös lakásban, van egy tartalék lehetőséget vásárlók. Ebben az esetben, akkor nem veszíti el: ha nem vásárolja meg a szomszédok eladja harmadik felek (más vásárlók), és nem veszít időt.
· Néha a múlt hónapban az árak is „megúszni”. Ebben az esetben minden alkalommal ki kell igazítani, hogy a piacon. Ha az árak nőttek, és a javaslatot, hogy a szomszédok még egy olcsó áron - itt van, hogy legyen óvatos. Ha egyetért, mielőtt megszünteti az ajánlatot, akkor a bíróságon, hogy a kereslet, hogy eladja az olcsó ár.
Hogyan kell eladni egy szobát egy kommunalka hozzájárulása nélkül a szomszédok (adományozás révén szerződést, adományozás szerződés)
A bonyolultabb esetben a tervezés értékesítés - a hiánya szomszédok hozzájárulása. Lehet, hogy a különböző lehetőségek közül:
- A szomszédok vrednichaet;
- A szomszédok nem talált;
- Ne útlevél polgár;
- Valaki korlátozott kapacitás, őrült, stb.;
- A szomszédok nem adtak ki dokumentumokat arról, hogy ők a tulajdonosok (nem hivatalos öröklés nem regisztrált az ingatlan a bíróság, és így tovább.) Stb
Számos módja van, hogy gondoskodjon az értékesítés a szobában.
Más módon. Nem írunk ezen az oldalon, mint minden helyzetben - az egyéni. Jobb, ha beszélnek róla a szakértő. Az ügyvéd kapsz pontos tanácsot.
Hogyan kell eladni egy szoba kiskorúak
Ha a bejegyzett tulajdonos vagy a kiskorú a szobában, a probléma bonyolult. De ez nem reménytelen.
A mi gyakorlatban, ez egy bonyolult ügy, amikor a „Jelölés” Krasnogvardeisky kerület hajlandó engedélyt ad: tanul, tanul dokumentumokat kért további segítséget, ami nem kell kérni ... és akkor azt mondta, nem, nem tudjuk, hogy a gyerekek, hogy kiköltözik egy közös lakás druhkomnatnuyu. Volt csatlakozni egy ügyvéd és a tüntetéshez való jogot. Ennek eredményeként, a hozzájárulás kapunk. De az idő is eltelhet, különösen, ha a vásárlás számláló. Irodánk ügyvédi és paralegals, ismerve a törvény nem oldja meg a problémát a gyámhatóság elég gyorsan.
Hogyan kell eladni egy szobát egy közös, ha a szomszéd negyven macskák
Feltételek állatokat tartanak a kommunális lakások vannak minden városban. Abban az esetben, ha megsértették a szabályokat egy nagyon egyszerű eredmény - macskák, kutyák és más állatok is csak addig maradnak, ameddig törvényben meghatározott, és csak abban az esetben, hogy számukra nincs megfelelő ellátás és a lehetőséget, hogy a táplálkozás, a gyaloglás és a tartalmat. Ha az állatjólét vagy a megjelenés, szag jelzi, hogy az állat beteg, és / vagy szükség a megfelelő ellátás, az összes állatot lehet mentesíteni e szomszédokkal. Kérem, segítsen.
A lakás mentes lesz az állat, akkor lehet tenni annak érdekében, és eladni a szoba a „kellemes” kommunális.
Dokumentumok az eladás a szoba egy közös lakásban:
Ha a vevő nem található elég a következő dokumentumokat:
- az illetőségigazolás (F9);
- Útlevél a lakás (ha van ilyen).
Ha a vevő talált a szakértő, aki segít, hogy egy adott tranzakció végrehajtásához, hogy egy teljes listát az összes szükséges dokumentumot. Akkor forduljon hozzánk. Konzultáció ingyenes.